▲新城·瓯江世纪主大堂效果图
Part 1
对于不少置业者而言，瓯江口是一个充满机遇和前景的地方。
便利的交通让这座立于瓯江入海口的小岛与主城区联系得更为紧密，一条S1线可以从瓯江口穿过龙湾区、鹿城区、瓯海区温州动车南站。
一条条利好政策，像开盲盒一样，惊喜随时可能到来。
但是在房价上，这里给了普通置业者更多的机会，只是需要等待，等待几年后板块的蝶变。
因此，去年瓯江口新品陆续推出的时候，犹如开启了新的“财富密码”，每一次推货都能引起一阵市场波澜。
不过今年开年以来，也许是因为市场逐渐饱和，热度有减弱之势，但谁想最近一个项目开盘推货后，再次引发了一波板块爆点。
3月19日，新城·瓯江湾五期开盘，这也是该项目北区的最后一次加推。开盘2两便狂揽2.5亿销售额，现场人气爆满，工作人员直呼“又下不了班了”，简直“痛并快乐着”。
乘着这股东风，在瓯江湾五期大卖后，项目方随即发布了南地块的新案名——新城·瓯江世纪。
所谓“新人新气象”，有了新案名，产品上也较之前有了新升级。让我们一起去了解下，“新”在哪里！
Part 2
个新特点便是前不久刚刚公布的“道尔顿学校（规划）”了，这个学校犹如点睛之笔，给正在焕新的产品以“锦上添花”的效果。
▲道尔顿学校效果图
3月11日，瓯江口产业集聚区管委会和道尔顿（北京）教育科技研究院正式举行合作办学签约仪式，该学校将以公办学校呈现，并且将以其先进的教育理念融合国内的义务教育形式，打造一所九年一贯制公办教育学校。（信息来源温州日报）
该学校预计投入4亿元，规划占地面积122亩，设立48个小学班级和24个初中班级，预计2023年秋季开始招生。
学校择址瓯江口新区一期B-12c地块，恰好位于新城·瓯江世纪的东侧，一路之隔。
对学校、对教育稍有关注的，应该都听说过“道尔顿”之名，这是一所颇具国际影响力的非营利私立学校，总校位于美国纽约曼哈顿。
自1919年创立至今，全世界已经有200余所“道尔顿学校”。这所拥有国际教育理念的学校衍生了独特的“道尔顿制”，是全世界学校效仿的典范，国内就有不少教育学者进行研究，甚至中国知网上有不少相关研究论文。
▲截图来源：中国知网
道尔顿学校的先进教学理念，从其官网上的课程和课外活动便可见一斑。
Part 3
第二个新特点，便是产品的优化升级，更加智能化，也更加向“未来人居”生活靠近。
温州瓯江口浅滩一期起步区B-09街坊东区B-09C地块项目总占地约183.803亩，体量较大，以瓯采路为界，分南北两区。北区靠近十里樱花园，南区距离轻轨站更近。
此次的产品焕新便是位于南区的新城·瓯江世纪。
通常情况下，高档豪宅小区喜欢在外立面上下功夫，让人从外部视觉感官上便将其与普通小区做区分。其中较为典型的便是绿城、万科等大品牌的高端系列产品。
而总楼层18层的小高层项目瓯江世纪，此次在外立面上进行了优化，使其更具设计感和辨识度。
▲北区新城·瓯江湾示意图
▲南区新城·瓯江世纪外立面效果图
比起北区传统“方盒子”造型，南区瓯江世纪采用玻璃、铝板等材质构筑简洁轻盈的立面，圆角曲线、动感圆弧的流畅线条，几何造型构建建筑韵律，顺应先进的美学趋势。通过光影对映的艺术，营造“波光粼粼”的灵动界面，保持与瓯江口新区时代高度的一致性，使项目与自然资源和谐共融。
毫无疑问，在市面上产品越来越同质化的今天，瓯江世纪的“颜值”有让人眼前一亮，甚至成为区域“颜值代表”的潜力。
优化升级后的产品另外一个亮点便是“智能化”，衔接第四代未来人居生活，弥补了此前北区在智能社区打造上的空白，更加契合“未来社区”理念。
瓯江世纪的智能化系统包含社区大堂门禁、单元门门禁、电梯控制、入户门门禁、户内可视对讲呼梯五大智能科技系统，届时可以实现零接触归家安全体验。
此外，户内会预留智能家居安装管道，方便业主安装智能家居，实现生活的全智能化。
无独有偶，瓯江世纪中规划有约3000㎡未来社区，其中涵盖超200㎡共享书屋，以及约800㎡邻里社区。再配以五大智能化系统以及智能家居，第四代人居生活近在咫尺。
此外，在户型上，也更加人性化。不仅选择面较广，涉及刚需和首改，而且户型布局方正、开间较大。其中诸多亮点留待购房者去现场探寻，小编在这里留个悬念。
Part 4
重要产业如苏宁电器物流园、威马新能源汽车、曼瑞德辐射供暖、唯品会、一能电气、机器人产业园、阿里云等纷纷落地，更有温州保税物流中心为外贸产业保驾护航。
▲新城·瓯江世纪区位效果图
所谓经济的有效循环，便是有产业进驻，就会有人口汇聚，有人口汇聚，就势必有居住需求，随之便是住宅产品和相关民生配套的逐一落地。
在新城瓯江口项目直距1公里范围内，目前已成型配套有附二医、温州外国语学校、温州护士学校新校区、德亨·瓯江口新时代广场以及瓯江口发展大楼等等，还有十里樱花园、S1线瓯江口站。
▲新城·瓯江世纪周边配套展示效果图
不仅集诸多利好于一身，项目还是由“2021中国房地产开发企业综合实力10强”的新城控股打造，品牌力也很强大。
焕新后的瓯江世纪显然变化的不仅仅是案名，而是整个产品力的优化。从外立面到户型到家居系统优化后，新城·瓯江世纪业主将迎来的不只是充满想象和便利的“未来人居”生活，还有更具市场竞争力的优质产品。
4月2日，新城·瓯江世纪线上直播产品发布会，邀您一起品鉴“焕新”后的人居作品。此外，由项目赞助的瓯江口十公里精英赛（马拉松）将于4月3日启动，欢迎一起来挑战自己。另一个好消息是，马拉松比赛当天，新城·瓯江世纪将启动冻资活动，提前预订自己看中的好房哦！
本文为广告
1、项目信息：本项目推广名为“新城·瓯江世纪”（此前北区推广名为“新城·瓯江湾”，地名办核准名/备案名为“江湾云筑”；2、开发公司为：温州新城鸿悦房地产开发有限公司，预售证号：温瓯集房售许字（2020）第005号、温瓯集房售许字（2020）第006号、温房售许字（2020）第104号、温房售许字（2020）第124号、温房售许字(2021)第021号）；3、本资料相关内容信息不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，文中所涉及的教育信息，仅旨在告知相关内容，并不表示我司对此提供保证，不作为合同内容或要约，未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，具体需以政府教育主管部门以及学校的政策为准；4、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料制作时间为2021年3月，有效期1个月，出卖人将不定期对宣传物料进行修改，敬请留意资料。
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