好地网3月18日消息 昨天，温州平阳县出让2宗商住地。
中梁&德信以总价9.06亿竞得平阳县昆阳镇2宗相邻商住地，总出让面积7.33万方，总建筑面积15.02万方，楼面均价6035元/㎡，共竞配无偿返还住宅建面24700㎡，将无偿移交平阳县住建局。
地块成交信息
一、平阳县昆阳镇城东新区D18-1-A地块
经过105轮竞价，温州市梁开置业有限公司（中梁）&温州富恒企业管理有限公司（德信）以封顶价45261万元竞得平阳县昆阳镇城东新区D18-1-A地块，楼面价6037元/㎡，溢价率29.83%，并竞配政策性住房建筑面积12600㎡。
出让面积35700㎡，容积率1.0-2.1，建筑面积74970㎡，其中零售商业建筑面积≤1000平方米（占比1.33%）。建筑限高27-80米（临近中轴线广场沿线的建筑限高为60米）。
二、平阳县昆阳镇城东新区D18-1-B地块
经过33轮竞价，温州市梁栎置业有限公司（中梁）&温州富鑫企业管理有限公司（德信）以封顶价45379万元竞得平阳县昆阳镇城东新区D18-1-B地块，楼面价6033元/㎡，溢价率29.73%，并竞配政策性住房建筑面积12100㎡。
出让面积37611㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积75222㎡，其中零售商业建筑面积≤1000平方米（占比1.33%）。建筑限高27-80米（临近中轴线广场沿线的建筑限高为60米）。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距平阳县人民政府2.3公里，周边有昆阳镇第二中学、昆阳镇第五小学、平阳县人民医院等生活配套。
地块西南面1公里处，去年6月19日，新鸿隆祥以总价27370万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B-62-2地块，楼面价4165元/㎡，溢价率29.90%，竞保障房面积9000㎡。
对应新鸿大隐湾项目，高层销售均价12547元/㎡，叠排18350元/㎡。
地块北面2.2公里处，正威控股以总价78386万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块，楼面价5255元/㎡，溢价率5.09%。
地块北面，金科集美华庭项目，高层销售均价11983元/㎡。
地块北面1.2公里处，吴禧广场项目，高层11949元/㎡，叠排15139元/㎡。
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