[摘要] 3月第一周,温州楼市新房成交下降。上周,温州全市新房成交1821套,成交面积约20.5万方。同上上周3032套、约36.3万方成交量相比,在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
3月周,温州楼市新房成交下降。上周,温州全市新房成交1821套,成交面积约20.5万方。同上上周3032套、约36.3万方成交量相比,在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
各区域成交上,与近一周相比,上周仅鹿城区走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面,鹿城区以296套成交成为榜首,平阳县、瓯海区成交280套、214套,分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况:
❶ 榜首,鹿城区此次成交的主力项目为未来城壹号,贡献50套。除此之外,融创德信江山云起(共计成交35套)、瓯江峯汇(共计成交33套)等28个项目助力此次成交。
❷ 榜二,平阳县此次成交的主力项目为新宏地九锦风华,贡献51套。除此之外,宏地首府(共计成交38套)、融创翡翠海岸城融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356(共计成交26套)等31个项目助力此次成交。
❸ 瓯海区此次成交的主力项目为万科世纪之光,贡献30套。除此之外,还有和瑞大厦(共计成交25套)、龙湖龙誉城(共计成交18套)等16个项目助力此次成交。
单盘成交行情
单盘成交方面,新宏地九锦风华以51套夺得榜首,未来城壹号、绿城·氡泉别院-森养漫居绿城·氡泉别院-森养漫居9186元/平方米3.97分雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区400-176-0760 转 722165以成交50、48套,分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目:
❶ 新宏地九锦风华(备案名:九锦风华园)三期加推于2月24日,位于鳌江镇滨江中心,户型建面约87-175㎡,共106套,整体折后毛坯均价14825元/㎡。
项目户型含盖较全,外部资源像公园、商业类的可以有多重选择。周边有鳌江九叠河公园、胜利公园、鳌江小学、平阳县鳌江中学、平阳银泰城0元/平方米[平阳]平阳银泰城0套在售、万达广场9378元/平方米[龙湾]万达广场0套在售(平阳店)等。
❷ 未来城壹号(备案名:麓台里)首开于2020年12月8日,位于温州市鹿城区广化街道,户型建面约74-132㎡,共1522套,整体均价34300元/㎡(含装修)。
项目所在居住氛围浓,周边有温州市瓯海区人民医院、景山公园、温州市少年宫附属幼儿园、温州市百里路小学(勤奋路校区)等,以及一些小型配套。
(以上数据均来源于温州房管局)
近期新开楼盘
▶ 远洋泊云庭二期(备案名:泊云庭)
▷ 加推时间:3月11日(本周四)
▷ 开盘信息:开盘楼幢为6#、7#,312套房源,户型建面约95-114㎡,以小户型为主
▷ 价格信息:1200元/㎡精装交付,整体均价22603元/㎡
▷ 项目位于温州市瓯海区新桥街道山前村
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!
备注:本文非广告。以上提到的户型面积均为建筑面积,顶部商家广告预售证号为温房售许字(2020)第048号、永售许字(2021)第002号。
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