楼市变化更快、更直接的体现,就是新盘去化、二手房交易量。2020年,温州全市新房成交约11.2万套,与2019年约9.2万套相比,同比上涨21.00%,创历年新高!(资料来源:透明售房网)
温州市2019、2020成交对比
回顾这一年的楼市,“机遇和挑战并存”。
由突如其来的新冠疫情开始,到经济复苏、楼市重回正轨,并迎来了强势的反弹,土地出让、新房成交再攀高峰,至圆满完结的供销两旺结束。一路走来轰轰烈烈,让业界直呼“既没猜到开局,也没猜到结尾”。
“超预期”热销的背后,离不开明星热盘的“领头羊效应”,其中在城西(包含板块:双屿板块、广化板块、仰义板块,以下简称“城西”)单价2万元/㎡以上楼盘中,龙湖坤和·天境当红不让,一举夺得全年销售面积(资料来源:透明售房网),成为城西的热力标杆,人气口碑双双爆棚!
龙湖坤和·天境效果图
那么,天境为何能拥有如此高人气,又究竟“热”在哪?
首先,是“规划热”。
在土地规划方面,2020年温州出让土地总金额超1008亿,其中位于城西的黄龙商贸城一期、二期就曾多番掀起热潮,尤其楼面价18279元/㎡“地王”的诞生,引发温州人对城西和龙湖坤和·天境的价值上扬猜想,热度空前。
龙湖已交付项目实拍图
其次,是“改善热”。
2020年是《温州市2018-2020年棚改三年计划》的收官之年。
随着城西“大拆大整”、“大建大美”的持续推进,拆迁安置也备受市民瞩目,释放了庞大的改善购房需求。然而在城西,真正要挑出一个能从各方面满足换房要求的楼盘,屈指可数。
龙湖坤和·天境,从定位到规划设计,恰恰是为改善而生。
龙湖已交付项目实拍图
再者,是“全装热”。
龙湖坤和·天境在天字系标准严苛要求下,不仅做了全装修,更配置了日立中央空调、卫浴界“迈巴赫”唯宝、玉兰墙纸、艺术化陶瓷电视背景墙、洗碗机等等,让精装真正成为生活的“加分项”。
2020年已尘埃落定,但龙湖坤和·天境的热度并没有中断,2021年,这个鹿城品质红盘还将释放更多重磅利好,建筑面积约105-139㎡精奢华宅,正在火爆热销中,成为春节必看的楼盘之一。
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