走南闯北，资金雄厚的温州人，一闻一嗅就能咂摸出哪些房子有潜在价值；温州人论买房自有一套“置业逻辑”，从来眼光独到、出手果决；
疫情下的2020年，温州楼市成交再创新高；全市成交金额1664.84亿（来源：温州房管网），千亿之上，年增幅高达9%；直逼2000亿级市场份额，历来是各家房企重仓必争之地，房企前30强基本齐聚，大展身手；
温州人挑剔的眼光与异常激烈的市场竞争，想在温州市场赢得追捧，从来不是易事。
解读这张成绩单，市区销售额排名更显含金量；排名前二十的一线房企中仅有万科、旭辉、世茂这三家排进了温州市区前五，旭辉位列第二；
从销售套数来看，旭辉市区成交3909套，位列全市套数1（来源：温州房管网）；等于数十家房企中，更多的温州人选择了旭辉；
回看业绩背后，号称“地产优等生”的旭辉未敢懈怠，从不过多贪恋排名榜单上的“漂亮”数字；
2017年旭辉入温，500天销售额破100亿，打破温州楼市及旭辉内部双记录；
2018年-2019年连续两年保持百亿加速度；
2020年销售额突破125亿，年增长25%，跑赢大势；
在温州始终保持着稳健增长，可谓难上加难，必须是市场、房企与购房者的集体巅峰体验；其核心秘诀就是——拿得准和产品力。
做楼市先行者，享城市发展红利
不得不提近年旭辉的布局特点是：城市骨架拉伸到哪里，旭辉就布局到哪里。当大多数房企还不看好某些新兴区域时，进入新兴板块，与城市一起挖掘并兑现价值，与业主一起分享城市发展红利。
凭借对城市发展轨迹的精准研判，2017年，旭辉联合金茂、碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售率先拿下瓯江口，打响枪；
2017年的瓯江口，荒芜的村庄，人迹罕至的滩涂、低矮的厂房，区域价值被严重低估。商品房开发尚未启动，不少业内人士视之为“空中楼阁”。
2017年12月，【瓯江国际新城】以9000元/㎡毛坯均价入市，全盘销售5084套（来源：温州房管网），创造十开十罄楼市传奇；首创“体育馆万人抢房开盘”、“支付宝线上开盘，秒磬2000余套”的佳话，至今无人企及。
其中，4月[浅滩一期起步区B-09街坊西区地块]挂牌出让。吸引世茂、碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售、旭辉、新城、美的、金茂等8家开发商前来竞拍。经45轮竞价厮杀，最终由美的竞得，美的和旭辉联合操盘，竞拍总价22.5亿元，成交楼面价约为5259元/㎡，溢价率22.28%。一举，全温州向岛上看，瓯江口板块区域价值初步兑现；
[美的旭辉城]不负期望，拿地5个月即入市；三开三捷,千人摇号的盛况，即便在楼市神话温州也是久违的盛况；入市3个月，最终以1116套成交量排名全市单盘套数第6名、市区第3名。（来源：温州房管网）
至此，旭辉，瓯江口霸主地位无可撼动！
城市轨交“先行者”，引领时代风口
拿得准新兴板块，可以说是掌控战略先机，但不免也有机缘运气之嫌。能综合研判城市发展战略方向，才是保持企业可持续稳健发展的核心命脉。
站在时代发展与城市基础建设的大方向上看，在轨道交通时代，决定居住价值的将不仅仅是直线距离
旭辉，再一次踩准了温州城市发展的核心脉搏；
2019年，温州轨道交通S1线全面开通运营，搭建起温州城市东西大走廊，拉开城市发展大框架。[TOD国际新城]作为“轨交盘”，凭借其商业综合体与大盘体量的双重加持。上半年，揽获温州市区销售面积、套数双料，同时当选2020年度市区销售面积、套数前三甲。在沿线各大TOD后起之秀中一路绝尘；
2020年，温州一举迈入轨道交通的时代；在城市规划上，以轨道交通为开发导向的TOD时代全面启幕；伴随多个高端产业项目落地，附二医核心配套开诊，项目所在[浙南科技城板]成为又一个新兴高潜力热点板块；
由TOD国际新城起步，旭辉凭借对TOD复合型产品的精准眼光与开发经验，在S1、S2沿线相继开发了瓯江国际新城、国瑞府、鹿宸印、美的旭辉城等TOD项目。其中，鹿宸印2020年度销售额突破15亿元（来源：温州房管网），美的旭辉城更为温州红盘。
旭辉坚信，一个足以颠覆传统生活方式、重塑未来生活价值坐标的轨道上的温州，正在到来。
纵观旭辉在温州的布局，多数项目沿瓯江、轨道交通向东布局，或是位于高新产业园区，完全顺应了温州城市向东面海发展、产业升级、打造性交通综合枢纽的大趋势，与温州城市共生长。不到4年时间，已在温州布局14子，足迹遍布市区、乐清、瑞安、苍南。
显然，旭辉之所以能精准拿地，是建立在对城市发展轨迹的研判之下，最终获得城市发展红利。每一次落子，旭辉都可谓是走在行业前端，站在时代浪潮之巅看城市未来发展。
洞悉美好生活，精研卓越产品
精准的战略布局功底是房企发展的先决条件，但可成长的，领先的[综合产品力]才是房企深耕城市的基石；
产品日趋于同质化，旭辉对产品的追求却愈加坚定！在做产品这件事上，不同于普通房企穿梭于钢筋水泥土的高冷理科生印象，旭辉在产品打造上，温暖得像个文科生。
笔者了解到，2018年，瓯海之光开盘时，均价约17000元/㎡ （来源：温州房管网）；交付后，二手房市场价已高达22000元/㎡-23000元/㎡，高出周边同类商品房不少，足见旭辉因实打实的交付品质带来的溢价。
2018、2019，2020年旭辉连续发布了CIFI-5、CIFI-6、CIFI-7产品体系；以每年一迭代的速度引起业内轰动；疫情之下，人们对于房子与生活有了更高的追求，旭辉2020年发布的CIFI-7系列产品更是受到了疫情期间居家生活的启发。
旭辉的初心始终是用心构筑美好生活，从用户的需要出发，匠心筑就工艺，如此才有了CIFI-7的迭代更新。
在这之中，还提炼出了三个硬核产品：Special空间、社区主题乐园和微笑ATM机社区。
建筑面积约百余㎡三房双卫户型，打造建筑面积约约40㎡的巨厅，同时灵活容纳4大家庭功能，并配以约5.3米长景观飘窗，妥妥的别墅中厅既视感；放眼近五年的温州楼市，都是的创新户型，入市自带爆款效应。
由旭辉操盘工程的外滩·江月湾，其大面积的玻璃面不仅体现着小区的现代化与高质感，更是扩大了看江视野。同时，小区内部精美的园林布局，与外部的沿江景观带一起，形成内外双景，其示范区更是荣获2020年“普罗奖”（Pro+ Award）银奖以及“第五届REARD全球地产设计大奖居住类佳作奖”。
深耕温州，旭辉与城市共生长。
建立在精准布局与卓越产品之上，旭辉在温州备受中产阶级的青睐，无论是自住还是用于资产配置，往往都能获得良好的预期。
相比较那些曝光度更高、宣传更张扬的房企，旭辉的稳健，给了购房者更实实在在的美好人居与资产配置体验。
2020年，旭辉温州的125亿，有远见，有胆识，更有温度。
2021年，旭辉仍将不断超越过去的自己，与温州共赢未来！
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