[摘要] 本次预售商品房为毛坯住宅，建面16-119㎡，毛坯均价为14044元/㎡，共383套。
温州房天下网讯，据了解位于瑞安市塘下镇的御峰名邸备案名：（御峰名邸）项目于1月19日开盘；项目于2021年1月15日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积36016.16㎡，其中住宅325套，建筑面积33824.89㎡；商业58套，建筑面积2191.27㎡。
本次预售商品房为毛坯住宅，建面16-119㎡，毛坯均价为14044元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2021]2号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行
3、房源优惠折扣条件:
（一）住宅优惠方案：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。
优惠1:参加VIP护照办理的，可享受认购房屋总价优惠1%优惠；
优惠2:参加验资办理的，可享受认购房屋总价1%优惠；
优惠3:参加诚意金冻资办理的，可享受认购房屋总价2%优惠；
优惠4:开盘当天认购并按时签约，可享受房屋总价2%优惠；
优惠5:持有御峰名邸项目“至尊卡”的客户，可享受认购房屋总价1%优惠；
优惠6: 一次性付款，可享受认购房屋总价2%的优惠。
计算方式：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼住宅总房款=备案总价*｛1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）}
（二）商业优惠：
优惠1:参加商业VIP护照办理的，可享受认购房屋总价优惠2%优惠；
优惠2:参加商业验资办理的，可享受认购房屋总价2%优惠；
优惠3:参加诚意金冻资办理的，可享受认购房屋总价2%优惠；
优惠4：开盘当天认购并按时签约，可享受房屋总价2%优惠；
优惠5:一次性付款，可享受房屋总价2%优惠;
优惠6:瑞安泓硕置业有限公司会员优惠：
1）持有御峰名邸项目“银卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资500万并获审批通过后发放银卡），可享受认购房屋总价1%优惠；
2）持有御峰名邸项目“金卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资800万并获得审批通过后发放金卡），可享受认购房屋总价2%优惠；
3）持有御峰名邸项目“钻石卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资1000万并获得审批通过后发放钻石卡），可享受认购房屋总价5%优惠。
计算方式：商铺总价=商铺备案价*｛1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）}
特别提示：
1.以上优惠可以累加，但住宅优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算，商铺优惠不超过总房款15%；
2.客户按照认购书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
3.商铺优惠方案中，优惠6中优惠条件只可享受其中一条，优惠为总房款5%，总房款各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
售楼处地址：御峰名邸售楼处(塘下镇海安广场路与荷塘路口)
楼盘地址：瑞安市塘下镇
售楼处电话为：0577-66607999
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