1月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1467套，签约面积约16.5万方。同上上周1846套、约18.8万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
▲两周数据对比
各区域签约上，与近一周相比，上周洞头区、瑞安市、乐清市、龙港市、文成县走势向上。
▲近两周区域签约套数对比
▲上周日数据浮动对比
▲区域签约行情
上周区域签约方面，瑞安市以298套签约成为榜首，乐清市、鹿城区签约218套、207套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况：
①榜首瑞安市此次签约的主力项目为大诚锦里贡献120套。除此之外，鸿顺公寓、石榴春江雲庐等23个项目助力此次签约。
②乐清市此次签约的主力项目为未来之星花苑，贡献80套。除此之外，悦名庭、龙记玖越庭等27个项目助力此次签约。其中宏地悦名庭首开于1月17日（上周日）。
③鹿城区此次签约的主力项目为未来城壹号，贡献81套。除此之外，还有凯迪融创新鹿园
凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09分牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 713669、绿城桂语江南等28个项目助力此次签约。
▲单盘签约行情
单盘签约方面，大诚锦里以120套夺得榜首，未来之星花苑、未来城壹号以签约81、80套，分列二、三位。
这里简单介绍下几个热点项目：
①大诚锦里（备案名：锦里花苑）首开于2021年1月10日，位于瑞安市锦湖街道，户型建面约72-102㎡，共174套，折后毛坯均价为15058元/㎡。
项目位于瑞安市老城区，且主户型建面偏向小户型，容易吸引“土生土长”的瑞安人，以及在此置业的人群。周边资源有：瑞安市体育中心、锦湖实验小学、瑞安市人民医院（万松院区）、玉海楼、万松公园等。
②未来之星花苑（备案名：未来之星花苑）首开于2021年1月10日，位于乐清市城东街道蛎灰窰村，户型建面约138-139㎡，共296套，折后毛坯均价约12775元/㎡。
项目附近资源有乐清中学、乐清市城东中学、乐清康宁医院、东山公园、乐清市图书馆等，以及一些小型生活配套。
近期开盘项目：
御峰名邸（备案名：御峰名邸）首开于2021年1月19日（本周二），毛坯交付，整体折后毛坯均价11840元/㎡。此次开盘楼幢为1#、2#、3#、4#幢，325套房源。户型建面约89-119㎡，项目以中小改善户型为主，位于瑞安市塘下镇。
世茂璀璨瓯江（备案名：璀璨瓯江庭）五期加推于2021年1月21日（本周四），1600元/㎡精装交付，整体均价14944元/㎡（含装修）。此次开盘楼幢为3#、4#、12#、18#幢，346套房源。建面约93-139㎡，项目以中小改善户型为主，位于温州瓯江口产业集聚区瓯江口大道6500号。
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