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瓯海农村拆迁房如何安置?房产能否增加共有人?问政解答来了

房天下综合整理  作者:责编:腿腿  2021-01-11 11:08

[摘要] 问政实录,记录着近期市民的诉求和有关部门的答疑解惑。记得每天来看看,这里或许有你正在关心着的事。每一条实录来自12345政务服务热线和温州网络问政平台。

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瓯海农村拆迁房如何安置?房产能否增加共有人?问政解答来了

问政实录,记录着近期市民的诉求和有关部门的答疑解惑。记得每天来看看,这里或许有你正在关心着的事。每一条实录来自12345政务服务热线和温州网络问政平台。

瓯海农村拆迁房如何安置?

网友“amwly888”:根据现行拆迁政策,拆迁地本村在册常住农业户口所有原始取得房屋可以按照土地面积一赔三的政策进行安置,非农业户口可以进行建筑面积1:1安置。

若瓯海区内其他村农业户口人士购买了拆迁村房屋居住,因集体土地证无法过户而没有过户,这种情况下房屋拆迁时按何种方法安置?

瓯海区政府房屋土地征收服务中心:根据《瓯海区城市建设房屋征收城中村改造、农房改造集聚建设补偿实施办法》相关规定,房屋所有权人系本村在册常住农业户口,且宅基地(房屋)属原始取得的,可享受“一增三”政策优惠。非本村户口且属买卖的房屋,不符合“一增三”补偿政策;非本村户口且房屋未过户但买卖事实确实的,可按合法面积或人均面积确定安置。单户情况应具体分析,以上答复仅供参考,相关细节请详询属地街道办事处。

房产能否增加共有人?

网友“larry1419:我在瓯海区有一套商业贷款按揭房产(房子已交付、但还未办理不动产权证),请问现在可以增加我女儿为该房产的共有人吗,需要提供什么材料怎么办手续?谢谢。

温州市自然资源和规划局瓯海分局:经电话联系了解,您反映购买了一套商业贷款按揭的房屋,权利人为其一人。现若要增加女儿为权利人,经银行同意(或还清贷款办理抵押注销后),可由您和女儿双方持不动产权证书、身份证明等材料共同申请办理转移登记。有关涉税事项请咨询税务部门意见。办理地点为瓯海区行政审批中心不动产窗口。

小学生寒假能去外地过年吗?

网友“ 大大西瓜”:马上要放寒假了,温州的小学生可以去外地过年吗?寒假是否和暑假一样有14天不能离温的要求?

温州市教育局:根据《温州市教育局新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组关于进一步加强元旦春节和寒假期间疫情防控工作的通知》(温教防〔2020〕54号)要求,寒假期间,我局建议中小学(幼儿园)学生非必要不出市、教师非必要不出省。

外地学生确需返回老家的,要严格向学校履行请假手续,记录外出时间、行程、交通工具,坚持落实健康信息“日报告”制度。假期跨省域外出的中小学(幼儿园)师生,返温后须经新冠肺炎病毒核酸检测阴性,凭“健康绿码+测温合格”方可进入校园;如果该生家乡不属于中高风险地区,则没有提前14天返温落实集中隔离医学观察的要求,但是仍要提醒适当提前返温,以便做好开学返校各项准备工作。

来源:温州新闻客户端(来源:温州网络问政)

NO.2

1月8日至9日,苍南开展2020年“比看”现场观摩活动,由县四套班子领导带队观摩团,走进苍南18个乡镇以及3个建设平台,现场察看25个亮点项目,通过看项目、比做法、学经验、促落实等做法,营造比学赶超、实干争先的浓厚氛围,再掀高质量建设浙江美丽南大门的发展热潮。

据了解,25个亮点项目涉及乡村振兴、产业转型、城镇更新、全域旅游等重点工作,是民生关注点和经济增长点。让我们聚焦观摩团的视线所到之处,感受苍南的干事热潮——
“比看”观摩,擂响乡村振兴发展“战鼓”。莒溪镇沿莒溪大溪打造乡村振兴示范带民宿群,将沿岸闲置民房改造成溪东精品民宿、桥南文创园民宿、大峨溪山村舍等民宿,现可提供接待床位100多张,计划接待床位500张,致力提升莒溪旅游接待能力,聚集乡村人气;灵溪镇仓浃村借势省级乡村振兴集成创新示范项目,深入挖掘本村文化,吸引苍南籍知名画家和陶艺家入驻村居,落地莫凡花园、姜玉铭艺术馆、仓浃陶艺馆、美丽田园景观带等子项目,美丽仓浃正悄然呈现。

瓯海农村拆迁房如何安置?房产能否增加共有人?问政解答来了

莒溪镇溪东精品民宿。莒溪镇供图。

“比看”观摩,擂响产业转型发展“战鼓”。桥墩镇五凤绿色生态养殖项目,是我市目前规模最大的现代生猪养殖基地,总投资4.29亿元,占地面积4000亩,将引进智能养殖工艺, 建设生态化高标准猪舍,并打造集种、养、游于一体的果蔬基地,预计吸纳就业人数300人,带动桥墩镇36个村村集体经济每年增收10万元,力争打造生态富民的现代农业产业;宜山镇为打响“宜山系”针织内衣区域公用品牌,建成中国内衣名镇电商网红直播基地,通过统一标识、包装、检测、研发、物流等“五个统一”模式,实现宜山针织产业从“制造”到“质造”,再到“智造”蝶变升级,从而释放“宜山内衣”品牌附加值。

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桥墩镇五凤绿色生态养殖项目建设场景。桥墩镇供图。

“比看”观摩,擂响城镇更新发展“战鼓”。灵溪镇老城改造(一期)项目,涉及黄宅内、上街、柴街、古磉、老副食品市场和01小区等地块,规划红线范围为170.5亩,惠及居民1621户,总投资18.3亿元,是苍南建县以来单次改造规模最大的项目,目前黄宅内片区已拆除并清运完毕,围绕“未来社区”理念,致力实现城镇协调发展、居民安居乐业的发展梦;藻溪镇建光社区全域土地综合整治与生态修复工程项目,用地面积72.8亩,总投资2.1亿元,一期将统规自建24幢多层建筑,通过实施拆旧建新和生态修复,实现土地集约利用和生态空间优化布局。

瓯海农村拆迁房如何安置?房产能否增加共有人?问政解答来了

灵溪镇老城改造(一期)项目黄宅内片区拆后现状。灵溪镇供图。

“比看”观摩,擂响全域旅游发展“战鼓”。炎亭镇悦海湾文旅综合体项目是苍南县168黄金海岸线旅游重点项目之一,规划面积约850亩,总投资约10.27亿元,包括旅游度假区和生态旅游区两大子项目,建成后将是一个集文化、旅游、酒店、度假、会议、娱乐等为一体的文旅综合体。与此同时,随着矾山镇五号车间旅游综合体、赤溪镇房车露营基地、霞关镇风情老街、马站镇“印象双魁·美丽柚乡”等项目陆续落地,苍南全域旅游焕发出勃勃生机。

瓯海农村拆迁房如何安置?房产能否增加共有人?问政解答来了

炎亭镇悦海湾文旅综合体项目效果图。炎亭镇供图。

来源:温州新闻客户端

备注:本文非广告,以上提到的户型面积均为建筑面积,顶部商家广告自上而下预售证号依次为瓯房售许字(2020)第032号、温房售许字(2019)第097号、温房售许字(2017)第044号。

标签:楼市温州

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