[摘要] 正值元旦佳节，国鸿中心未来艺术样板房正式揭开神秘面纱，现场人群摩肩接踵，接待区一波接一波地排着长龙等待参观。开放当天接待人数5000+，诚意缴存2小时力破1200组，小长假期间更是持续火热，累计来访人次破15000+。
对于因江而兴的温州城来说，一线瓯江资产，每一席都是典藏。
正值元旦佳节，国鸿中心未来艺术样板房正式揭开神秘面纱，现场人群摩肩接踵，接待区一波接一波地排着长龙等待参观。开放当天接待人数5000+，诚意缴存2小时力破1200组，小长假期间更是持续火热，累计来访人次破15000+。
为何国鸿中心如此火爆，究竟魅力何在？
有人说，拥有一套国鸿中心的房子，相当于同时收藏了一线江景、大盘生活和交通枢纽，30年都不用换房，全能配套资源放眼整个温州都是相当少见。
01 论发展，唯瓯江
一江两岸发展 城市中轴线 未来看得见
温州市重点打造的“省152”工程项目
瓯江北岸单体投资额最高的重大产业项目
纵观温州城市的发展轨迹，一线瓯江的地位不可撼动，在当下这场全新的巨变生长中，以瓯江为中轴线，两岸同频共振，预见了未来城市的蓝图。
国鸿中心不仅拥有一线瓯江资源，更是同时占据瓯江与楠溪江两江资源，随着三江国际商务区的整体发展崛起，区域备受关注的大项目纷至沓来，接连落实，正成为温州下一个潜力高地，引领城市迈向国际舞台。
01、瓯江是温州的“人气流量”
温州的瓯江，市域范围内横跨东西，约30KM的江岸线就是温州的资源脊梁，将温州市域地图对折，核心主江段约3KM左右，是整个瓯江沿线核芯精华的一段，正是三江国际商务区的正对面核心位置。论发展有实力，论人气有流量，是城市中轴的“风景线”、层峯汇聚的“房价线”。
2019年7月，中共温州市委提出加快建设东南沿海区域中心城市的决定，“推进城市主中心一体化发展”、“破除现有行政区划分割”、“构建北跨瓯江与三江沿江片一体化发展”、“优先打造中心城区”成为关键词。加速“两线三片发展”，温州瓯江两岸沿线、塘河两岸沿线、历史文化街区、中央绿轴、三垟湿地，全面提升温州城市颜值和品位，5个市级亮点区块为建设重点。根据瓯江沿线开发建设实施方案，瓯江沿线谋划实施重点项目63个，总投资约2843亿元。（来源温州日报）
温州瓯江两岸沿线，在温州北片划入温州中心城区的大利好之下，一江两岸共荣发展是必然走势。通过近一两年的发展，瓯江两岸同时发展已成事实，瓯江沿江绿化工程，沿江夜景打造，城市山体灯光秀等。在在不久的未来左右，列入温州中心城区的三江商务区板块必定与温州主城无缝对接，成为温州主城不可或缺的一部分。温州人对瓯江有一种特殊情怀，都有一个瓯江梦。
02 论潜力，唯三江
鹿城下一站 房价约省一半
温州陆家嘴 一桥直达鹿城滨江
01、三江是温州的“未来”
从温州滨江发展到瓯江两岸璀璨共荣发展，从鹿城滨江商务区到三江国际商务区，瓯江主江段正以全局之势加强两岸协同建设，未来共同作为世界看向温州的第一眼封面，向世界呈现更有特色的、现代化的城市面貌。其区位与上海的浦东新区陆家嘴颇为相似。
02、三江国际商务区规划蓝图：
两轴、一环、一核、八区
双江交汇，超10公里沿江绿化景观带
1个超级城市综合体
轴、一环、
按照温州“1650”大都市发展架构，三江被纳入温州中心城区统一规划，拥江向北将是今后温州中心城市发展的主方向之一，“一江两岸”的提出加速了三江国际商务区板块的崛起，瓯江两岸同城化发展，与温州鹿城滨江CBD南北逢源。
政府规划形成“两轴、一环、一核、八区”的结构体系。
两轴——沿瓯北大桥东西向的主要交通轴线和南北向的人流休闲活动及景观视线轴线；
一环——环绕半岛的滨水休闲带；
一核——位于规划区核心位置的大型商业综合体。
八区——以功能为核心的八个功能片区，分别为商务会展区、综合服务区、商业休闲区，以及配套设施完善、交通便利、环境优美的五个居住片区。
瓯江两岸同城化发展，加速了三江国际商务区板块的崛起，与温州鹿城滨江CBD南北逢源，瓯江北岸成为中心城区中一个特殊存在——不属于市区，却属于中心城区，在城市拓展、中心城区发展中双重受益。也正是如此将两岸同时纳入，融入温州大都市化规划，加快打造温州瓯江两岸沿线发展，将“温州中心城区”的地位和作用进一步凸显。把温州北翼的重要门户，形成千亿级“温州瓯江北岸城市核芯区”。
瓯江南岸鹿城广场53925元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售、滨江CBD已逐渐兑现蓝图，土地价值亦连年攀升，但板块开发已趋近饱和。于是，新一轮的城市生长，聚焦在了瓯江北岸。
一江两岸的城市价值逐渐趋同，但房价相差约一半。正处于日益增长期的三江板块，抢购的火热时机。
03、
三江国际商务区 立体化交通TOD提速发展
向内通温州全市，向外链接长三角城市核心群
杭温高铁作为浙江省“十三五”一小时交通圈的关键性工程，已于2019年9月正式启动，总投资390亿，作为温州城市向北、跨江发展、连接高铁枢纽的第一站的三江国际商务区，以TOD理念对城市板块进行整体规划定位和开发，打造一个辐射 半径约3.7公里，面积约14平方公里，总投资达千亿级别联动发展圈。
此外，三江国际商务区正迎来杭温高铁温州北站（规划）带来的历史性发展机遇，约1小时到达杭州，约2小时到达上海。城域轨道地铁M1线（规划）也在区域内布下三江站（规划）和江头站（规划）两大站点，大大提升了温州城市、城际出行效率。国鸿中心所在区域作为“融杭接沪”的桥头堡，亦是温州提升中心城区首位度的战略发展腹地，未来更可期。
03 论终极流量，唯国鸿中心
火爆全城的人气资源、配套、产品
竞相争藏的国鸿中心，一线瓯江，超级综合体大盘
01、综合体里的江景房 收藏温州三面江
一个超级板块的崛起，需要一座有标志意义的项目和坐标来释放信号。
于是，国鸿中心约130万方超级城市综合体登场，以一幢约350米的摩天超高层为城市坐标，引领多幢摩天建筑集群，呈现层次丰富的天际线景观，无论近观远眺，都是一道靓丽的风景线。与瓯江对岸鹿城广场53925元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售和滨江CBD的建筑群隔江呼应，一江两岸共同折射出温州冲刺国际城市的强大气场。
02、这是瓯江线上第一处城市天际线
代言温州下一个20年封面
温州向北发展，三江国际商务区必然是占据“承接温州北中心城区战略，一江两岸共荣发展战略”颇具价值的核心区位，是名副其实的温州北门户，也是大温州发展格局下璀璨的一张城市名片。地处瓯江和楠溪江的两江交汇处，三面临江，坐北朝南，与温州市区隔江相望。
暮色时分，灯光亮起，游轮行走江心，向南观赏温州滨江醉美城市江景房天际建筑群，眺望约30公里一线瓯江江面，江心屿公园目光可触，惊叹着层峯圈层的梦想。
03、超级城市综合体全能配套
约130万方的巨擘体量，意味着国鸿中心的整体策划理念、城市规划、建筑设计层面均具有较高的前瞻性，以达到长期可持续发展的城市效益及项目效益。项目区域内集城市坐标、公共空间、公共交通、商业中心、商务办公、高星级酒店、垂直商业街区、高端江景华宅等多重城市功能于一体，堪比一座微型城市，可以照顾到生活的方方面面。
04、超7万方垂直商业街区
未来居住在国鸿中心，下楼便是超7万方的生态垂直商业中心，通过地下街区、空中连廊等方式，在步行范内即可无缝衔接区域内的地铁站点及城市阳台、滨江公园等公共空间。未来城市的国际化配套及资源，都将成为国鸿中心未来业主的日常生活点缀。
一方面是温州跨江发展的强大磁聚力，一方面是超级城市综合体的未来前瞻性，共同成就了国鸿中心接连火爆的盛大场面。
而且在产品上，国鸿中心可以说是集萃了全球资源，从这一次开放的样板房即可清晰看见，精雕细琢的未来生活，的确令人心驰神往。
05、叫板一线瓯江·“全明星户型”9大标准
建面约157m²明星户型 四房两厅三卫双阳台
此次开放的样板房，都有一个共同的特点：铝板大面窗设计，超大窗墙比，有一般住宅的2-3倍左右，超越版大面窗高度达2.4米，置身样板房内，你会真真切切地感受到江景房的魅力无穷想象在眼前。
样板房的设计风格，也更符合当代都市的居住审美，在简奢大气的格局中，注入摩登、优雅、华丽等元素，处处彰显着“国际范”。
建面约157m²的明星户型，9大检测标准颠覆而来，不愧是人气王，现场诚意金登记不断刷新记录。
标准1：功能齐全
在现代家庭更为重视的动线、收纳、私密等方面，国鸿中心下足了功夫，空间功能齐全且视觉敞阔，满足了三代人的全龄生活需求。
标准2：科学分区
客厅连接超大面宽阳台，待客空间十分大气。主次卫干湿分离，优雅分区，照顾客人的舒适体验，也满足主人的尊崇私密感。
标准3：实用布局
走进样板房的第一时间就能感觉到，空间通透无比，餐客厅呈一体化格局，约4.3米的客厅面宽，视觉感十分敞亮。
标准4：视野开阔
约9.4米的一线瞰景双阳台，连通客厅与卧室，面朝澎湃的瓯江，对望鹿城广场53925元/平方米[鹿城]鹿城广场1套在售天际线，无论晴雨都能享受格调满满的下午茶时光。
标准5：眼界远大
国鸿中心所有建筑均朝南排布，南向共约13.1米玻璃幕墙，带来的视觉感尤其震撼，将一线江景的优势发挥得淋漓尽致，采光和通风亦极为舒适。
标准6：4开间朝南
建筑面积约157m²明星户型，做到了客厅、主卧、主卫、次卧4开间朝南，主卧自带网红大面窗独立卫浴间，浴缸南向靠窗，沐浴时光将风景尽收眼底。
标准7：储藏空间
为满足现代居家风格的精致感，空间布局更大更多衣柜及储物柜，收纳生活的日常琐碎，时刻保持空间格调。
标准8：厨房通透
超大U型中式厨房，拿洗切炒动线流畅，搭配L型西式岛台，专为层峯家庭定制，实现多元化料理体验，提升日常生活品质。
标准9：活跃空间
特设阳光书房，承载主人私享意趣，活跃的空间布局可随家庭成长而变化，可作备用客房、亲子玩乐房等功能。
天时、地利与人和，是难能可贵的收藏之地，是与众不同的未来生活。理想的生活场景将随着城市的发展不断升级，以一座超级城市综合体为载体，同步全球前沿理念，兑现未来城市的每一个生活场景，就是国鸿中心成为超级红盘的重要因素。全城热切收藏的是一座城市的未来生活，怎可再错过？
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