[摘要] 阳光100温州中心复工
小编前两天收到了一张照片，看到照片，小编先是感叹了一句“真够实诚的！”。这个开发商，在自家的建筑上挂了两个硕大的条幅，写着“强力复工 满血复活”。而后细想，也觉得这是一个很大胆，但是也很正确的做法。
这个项目，大家可能也比较熟悉，就是阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售。刚推出的时候，不少关注者都觉得案名霸气无比，毕竟没有什么项目敢用，也能用“温州中心”这个名字。卖住宅的时候，规划和江景吸引了一大波购房者，成绩也算瞩目；接着推出超高层公寓、办公和商业产品，产品也在稳步的去化。
温州中心地标综合体效果图
可惜，2020年，阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售一度停工。
壹
之前，阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售的两栋住宅楼已建成交付，二手房价格也由18000元涨到了如今的31000元，本是一片大好的势头却由于种种原因，其超高层的公寓、办公和商业部分建设缓慢，一度停工。这一回，阳光100温州中心底气十足地挂起条幅，是真的复工了吗？
温州中心实景图
经了解，2020年9月，阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售与湖南三建（湖南省第三工程有限公司）总承包工程签约。而作为工程总承包方，湖南三建支付了1亿保证金，将与阳光100强强联手打造温州中心项目。
温州中心与湖南三建现场签约图
湖南三建是一家有68年历史，拥有国家特级资质的建筑公司，先后获得国家建筑工程“鲁班奖”7项，国家优质工程奖3项，湖南省“芙蓉奖”工程43项，湖南省优质工程奖104项等多个奖项，可以说是一家很有实力的建筑公司。
这次的“复工宣言”，想来也是阳光100和湖南三建强大实力的加持下的一次态度说明。
现场施工图
贰
除了建筑上正在全力建设，听闻近期阳光100集团执行总裁林少洲也已接手操盘温州中心项目。
林少洲是万科地产创业时期的元老， 地产界大名鼎鼎的传奇人物，被业界称为“地产少帅”、地产界“京城四少”之首。曾多次临危受命、力挽狂澜，将陷入重重困境的万科楼盘迅速做成闻名全国的明星项目，创造出令人惊奇的销售奇迹。
2016年林少洲受阳光100董事长易小迪之托出山操盘重庆阳光100喜马拉雅项目，一年内竟将高出隔壁住宅4倍多价格的三栋喜马拉雅公寓销售一空，30000元单价的重庆喜马拉雅对比隔壁6500元的住宅，竟是更为火热。而当时重庆公寓市场并不热门，整体的房价也很低，可以说是创出重庆房产市场的一大奇迹。
此次林少洲以集团执行总裁的身份亲自操盘，放眼整个地产界也可以说是高配了，阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售这一回看来是有大事要发生了。
叄
其实一直以来，七都都是购房者重点关注的版块，尤其今年七都利好频传，让人们的目光有一次聚焦在这座岛上。
首先是温州国际未来科技岛项目正式签约。该项目将借助浙大创新创业研究院和浙大校友企业的科创、人才、资本等优质资源，聚焦温州产业发展需要，把七都岛建设成为集“科技成果转化、科技金融服务、国际人才集聚”为一体的国际未来科技岛。
去年12月30日，其首个重大项目就完成了土地出让，将由金成控股集团联手网新科创、中鉴传媒等优势企业，打造温州国际智能制造产业化服务中心。此外，今后七都岛还将打造长三角科技企业总部园、温州国际科技金融中心、国际康养中心、国际教育中心等国际未来科技岛重点项目。
可见，七都打造温州国际未来科技岛，是动真格了。从签约到首个项目土地出让，是难得的高效率，想来也是希望规划能早日落地。
肆
也是2020年年底，七都大桥北汊桥建成通车，连接起七都岛与永嘉三江、乌牛，成为鹿城区前往永嘉、乐清的快速通道。
七都北汊桥
在刚刚发布的温州“十四五”规划中，提出北跨瓯江发展，将永嘉、乐清纳入城市主中心范围，推进瓯江两岸协同发展。该规划说明今后5年温州中心城区明确要跨瓯江发展，将瓯江以北的永嘉和乐清变成中心城区，做强做大中心城区，将更主动跨过瓯江发展，让永嘉县城和乐清市区成为温州的中心城区，真正形成“一江两岸”、“两岸同辉”的城市形制。
滨江CBD与七都岛
如此之多的利好消息，在短时间内高频出现在一个板块，落地的效率还如此之高是很少见的。在此背景下，位于鹿城、龙湾和永嘉、乐清之间的纽带七都岛，区位优势更加明显，而位于七都岛首的阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售，便尤为突出。
伍
温州中心除了区域优势显著以外，自身的优点也很多。温州中心是复合业态下，创新型的城市地标综合体。在约48万方综合体之上，将规划约6万㎡全球滨江汇、约6000㎡全球温商瓯江会所、约6.4万㎡喜马拉雅俱乐部、5A级写字楼与奢侈品酒店，商务、休闲、娱乐、居住在这都能较好的满足。
云端之上的综合体配套（效果图）
温州中心还拥有瓯江沿线地标——约288米的超高层建筑，这不仅将打破七都没有超高层地标建筑的空缺，同时也将形成七都岛与滨江商务区、三江商务区两岸瓯江沿线地标建筑交相辉映的壮观场景，不得不说”温州中心“这个案名确实是有所依据。
温州中心效果图
此次“满血复活”，能否让温州中心成为真正的“温州中心”，我们拭目以待。
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● 文中提到的阳光100温州中心27788元/平方米[鹿城]阳光100温州中心0套在售为该项目的推广名，备案名：温州中心大厦。
● 预售许可证：温房售许字(2017)第044号
● 文中描述的具体配套形容以开发商目前公布的口径为准。本文不作为要约或承诺，具体房屋信息以最终签订的商品房买卖合同或政府批准文件为准。本文在发布后可能发生变化，不再另行通知，敬请关注最新信息。如文中内容涉及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为本公司承诺，最终以项目交付时的周边现状为准。
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