2020收官月份，温州楼市新房成交呈翻倍上涨趋势。上月，温州全市新房成交18182套，成交面积达209.4万方。同比11月份8840套、108.3万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度均出现上升。
▲月成交对比图
▲区域成交排行
区域成交方面，鹿城区凭7953套成交夺得榜首；永嘉县、瓯海区分别贡献2788套、1305套成交，分列第二、三位。
前三甲之外，瑞安市、洞头区、龙湾区、平阳县、乐清市都有较为理想的成交（成交套数破500），文成县因供应不足成交量低迷。
依次分析下前三名的区域成交情况
①榜首鹿城区在12月共开盘4个项目，分别是凯迪融创新鹿园
凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09分牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 713669（四期）、未来城壹号、东方润园、瓯江峯汇（四期），除未来城壹号之外，且皆有参与11月的新房成交助力。抛开安置项目不讲，此次的成交主力项目为瓯江峯汇，贡献137套。
②榜二永嘉县在12月除政府定向销售、安置房外，无开盘涉宅项目项目。数据上，此次登榜的主要助力便是政府定向销售、安置房，榜前三共计贡献2044套，参与项目共计27个。
③榜三瓯海区在12月共开盘5个项目，分别是首开中庚香开万里（三期）；世海名庭（四期）；阳光城愉欣嘉园（三期）、愉景嘉园（四期）；金澜云邸（二期）；蓝光广城未来天辰。其中香开万里；阳光城愉欣嘉园、愉景嘉园；金澜云邸，皆有参与12月的新房成交助力。
单盘成交排行
单盘成交方面，金澜云邸凭借577套夺得榜首，美的旭辉城、江南小镇分别贡献427、300套成交，分列第二、三位。
简单介绍下几个热点项目：
①金澜云邸位于温州市瓯海区南白象街道南湖村，附件配套资源有温州市第二外国语学校、温州中学、梧田二中、万象城、三垟湿地等。之前网传“可以就读二外”的说法，给这个项目带去了一定的热度，可谓是掐住温州人重视“学校”的这个点。
另外，金澜云邸项目交通便捷，且距离万象城直线约1.2km，温州医科大学附属第一医院直线约3.2km，在生活便利和医疗方面均有不错的资源。
②万松荣安府开盘于12月26日，位于瑞安市滨海新区，距离同系列的热销盘荣安府直线约1.7km，滨海新区属于瑞安市重点规划的板块，配套趋近醇熟，且发展空间大，深受瑞安人的喜爱。
万松荣安府项目一方面有荣安府热销的光环在，另一方面处于滨海和瑞祥两个板块的交界边上，享受着两个板块的便利，一期热销在所难免，据房管网显示，目前已去化9成以上。
温州市各区域成交TOP10如下：
市区
郊县
（以上数据均来源于温州市房管网）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
