[摘要] 如今的温州楼市，“中央绿轴”绝对是当之无愧的关键词。 短短几年功夫，绿轴板块新房源的价格接近翻番，现在房源均价已超3.5w+。16年那一批2万多买入“绿轴房”的投资客们，要是在这一两年出手，已经轻松躺赚超百万了……
如今的温州楼市，“中央绿轴”是当之无愧的关键词。
短短几年功夫，绿轴板块新房源的价格接近翻番，现在房源均价已超3.5w+。16年那一批2万多买入“绿轴房”的投资客们，要是在这一两年出手，已经轻松躺赚超百万了……
中央绿轴效果图 图片来源于网络
而如此高“溢价率”背后的根源，还是与中央绿轴板块的规划密不可分。中央绿轴规划的出发点是一条城市中央绿轴，与华盛顿、纽约等国际都会的规划思路雷同。但温州再度升级了中央绿轴的“城市职能”。
示意图 图片来源于网络
中央绿轴，不仅是串联了三垟湿地、中央绿轴公园、温州世纪公园等5大生态封面的“城市景观轴线”，重重规划之下，现在中央绿轴还是涵盖市政府、博物馆、大剧院、科技馆、科技馆等7大超级市政规划的“政治文化轴线”;涵盖温州第1条S1轻轨、温州第1条城市快速路瓯海大道在内4条城市主干道的“交通轴线”；中国人民银行、招商银行、杭州银行等7大银行集聚区的“金融轴线“；万象城、印象城（规划）、香开万里商业综合体等3大超级商业地标的“商业轴线”……多轴复合的超集价值，赋予中央绿轴的板块能量价值已经超过了它3.5万+的均价。
温州大剧院 图片来源于网络
Part2
地标综合体+三垟湿地半岛生态，附加“超板块价值”
而单论价值，“绿轴红盘”香开万里又在一种绿轴豪宅中脱颖而出。
香开万里不仅囊括了中央绿轴规划的全部价值利好，同时项目本身附加了两大独有、且每一项皆是超级重量级的配套价值。让香开万里的项目价值远超绿轴板块的价值。
首开中庚·香開萬里鸟瞰图
其一，香开万里是绿轴综合体地标豪宅产品。且此地标综合体规格极高：特邀贝聿铭“贝氏”建筑担纲设计；约190米绿轴新高度；超66万方庞大体量；配置五星级酒店、5A甲级写字楼、省级幼儿园、国际精品商业；招商定位会刚刚举办，大牌云集……无论是哪一点，都能引爆人居体验的HIGH点。
香开万里--约190米摩天建筑效果图
其二，香开万里近乎的完美生态系统。一线三垟湿地的景观视野，据监测，三垟湿地负氧离子含量可达3800个/立方厘米，是市区新城一带的19倍。同时，香开万里三面环水，独享约1200米滨河景观道，慢跑、骑行、散步随意选择。
滨河景观效果图
社区内还有约300米超长中央景观绿廊，规划了购物公园，亲水运动公园、儿童公园、社交公园、人文公园、宠物公园等7大主题“庚新生活圈”。无论年龄，所有的居者都能在这里得到全身心的放松。
儿童公园效果图
Part3
105-130㎡绿轴臻量经典户型
投资OR自住“越值之选”
经历过两开两捷，三期推出5#楼建面约105-130㎡ 臻量经典户型，又让其价值再度拔升。
首先，再看向绿轴板块，保利·天悦主力大户型，均价超4w+;万科·翡翠天地43036元/平方米[瓯海]万科·翡翠天地2套在售基本全是大户型，成交均价4w+，超5w等在售豪宅项目，都是以大户型为主，且均价都超过4万。
项目楼栋示意图/以实际为准
约105-130㎡ 经典户型的出现，可以说是绿轴难得的臻量经典户型，物以稀为贵。就投资价值而言，香开万里拥有了远远超越绿轴住宅平均配套水平的附加价值，再加上小户型的价格优势以及小户型的板块稀缺性，让香开万里的空间无可限量。
5#东边单元窗景示意图/仅为示意
就自住价值而言，住在香开万里，时间享受绿轴配套+综合体配套+生态配套，而自身约105-130㎡ 的户型设计，也是“全科满分”的高水准发挥。绿轴的约3.15米层高，近7米的跑道式阳台，还能看见一线三垟湿地景观。每个户型都将空间的奢阔度调整到了的状态。
约105㎡大三房，南向三开间明朗格局，客厅、次卧外连贯通式巨幕阳台，再加上主卧南向景观飘窗，整体明朗而开阔。
105㎡户型图
约128㎡四房设计，近35㎡大尺度餐客连厅、近7米大开间跑道式阳台，大大提升了入门级改善的档次。
128㎡户型图
约130㎡大四房设计，南向主次卧都留有大面积的阳台和飘窗，约300米中央景观一览无遗。餐客一体外连超阔阳台，待客尺度非同寻常。
130㎡户型图
据悉，香开万里三期约105-130㎡ 绿轴综合体臻量经典户型现正火热销售中，轻松抢赚超高“溢价”的机会不容错过！
本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件和正式签定的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，最终价格以瓯海区市场监督管理局、瓯海区发展和改革局备案为准。本项目推广名：首开中庚·香開萬里，备案名：香开万里，预售证号：温房售许字（2020）第119号。
本资料所发布内容为2020年12月14日前的信息，开发商将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意资料。
备注：本文所提及的面积均为建筑面积。文中部分文字与图片来源于网络，如涉及版权问题请联系后台。
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