12月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1975套，签约面积约23万方。同上上周3479套、约42万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
▲两周数据对比
各区域签约上，与近一周相比，上周鹿城区、瓯海区、洞头区、平阳县走势向上。
▲近两周区域签约套数对比
▲上周日数据浮动对比
▲区域签约行情
上周区域签约方面，鹿城区以384套签约成为榜首，瓯海区、洞头区签约313套、306套，分列第二、三位。除前三甲之外，平阳县签约不错（签约套数破200）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
①榜首鹿城区此次签约的主力项目为瓯江峯汇，贡献26套。除此之外，还有阳光城招商檀境、鹿宸印
鹿宸印27724元/平方米4.00分月落垟路与惠民路交叉口向西300米400-176-0760 转 705660等34个项目助力此次签约。其中，凯迪融创新鹿园
凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09分牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 713669四期加推于12月8日（上周二）；宝龙未来城壹号首开于12月8日（上周二）。
②瓯海区此次签约的主力项目为金澜云邸，贡献184套。除此之外，万科翡翠天地、龙湖龙誉城
龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881等21个项目助力此次签约。
③洞头区此次签约的主力项目为美的旭辉城，贡献249套。除此之外，还有新城瓯江湾、梦幻海湾等10个项目助力此次签约。
▲单盘签约行情
单盘签约方面，美的旭辉城以249套夺得榜首，金澜云邸、大诚锦悦府以签约184、113套，分列二、三位。
这里简单介绍下几个热点项目：
①金澜云邸（备案名：金澜云邸）首开于11月28日，位于温州市瓯海区南白象街道南湖村，户型建面约89-130㎡，共291套，折后毛坯均价为23250元/㎡。
项目附近资源有南湖幼儿园、瓯海梧田第七幼儿园、温州中学、温州市第二外国语学校、梧田二中、万象城、三垟湿地等，以及一些小型生活配套。
②大诚锦悦府（备案名：锦悦园）四期加推于12月5日，位于平阳县昆阳镇城东，户型建面约100-191㎡，共156套，毛坯折后均价约14537元/㎡。
项目附近资源有平阳牙科医院、城东青少年公园、昆阳二中、平阳康宁医院、昆阳镇第五小学、平阳体育馆等，以及一些小型生活配套。
③万科翡翠天地（备案名：翡玉园）五期加推于10月31日，位于瓯海区三垟街道吕家岸村，户型建面约150-392㎡，共93套，毛坯折后均价约35800元/㎡。
项目附近资源有世纪广场0元/平方米[鹿城]世纪广场0套在售、温州科技馆、温州博物馆、温州大剧院、温州市图书馆等，以及一些小型生活配套。
近期开盘项目：
塘河上品（备案名：塘河上品苑）二期预计加推于12月15日（本周二），毛坯交付，整体均价17024元/㎡。此次开盘楼幢为6#、10#、11#幢，279套房源。建面约111-138㎡，项目以中小改善户型为主，位于瑞安市塘下镇。
新城瓯江湾（备案名：江湾云筑）预计首开于12月17日（本周四），1350元/㎡精装交付，整体均价14650元/㎡（含装修）。此次开盘楼幢为9#、10#、18#幢，318套住宅。建面约88-128㎡，项目以中小改善户型为主，温州瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路686号。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
