[摘要] 12月第一周，温州楼市新房签约上升。上周，温州全市新房签约3479套，签约面积约42万方。同上上周1873套、约22万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈上升趋势。
12月周，温州楼市新房签约上升。上周，温州全市新房签约3479套，签约面积约42万方。同上上周1873套、约22万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈上升趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周鹿城区、瓯海区、经开区、洞头区、瑞安市、平阳县、龙港市、永嘉县、泰顺县走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，永嘉县以1355套签约成为榜首，鹿城区、龙湾区签约329套、281套，分列第二、三位。
除前三甲之外，平阳县、乐清市、瑞安市签约不错（签约套数破200）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，永嘉县此次签约的主力项目为德信新希望江屿云庄，贡献799套。除此之外，还有天宸锦园、京都中央城0元/平方米[永嘉]京都中央城0套在售等16个项目助力此次签约。
❷ 鹿城区此次签约的主力项目为瓯江峯汇，贡献78套。除此之外，龙湖坤和天境、阳光城招商檀境等35个项目助力此次签约。
❸ 龙湾区此次签约的主力项目为温州，贡献36套。除此之外，还有卓越维港、金科银城文华府等21个项目助力此次签约。其中，外滩江月湾五期加推于12月1日（上周二）。
单盘成交行情
单盘签约方面，德信新希望江屿云庄以799套夺得榜首，天宸锦园、弘润瑞安中心以签约487、96套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 弘润瑞安中心（备案名：天禧广场）首开于11月28日，位于瑞安市锦湖街道，户型建面约89-138㎡，共246套，折后毛坯均价为16980元/㎡。
项目附近资源有瑞安市玉海二小、瑞安市实验高级中学、玉海实验中学、瑞安市体育中心、瑞安市人民医院（万松院区）等，以及一些小型生活配套。
❷ 碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售沁悦里（备案名：沁悦里）首开于11月28日，位于平阳县水头镇环城北路东段，户型建面约98-149㎡，共207套，毛坯折后均价约8615元/㎡。
项目附近资源有太平洋购物中心、水头客运中心、水头镇实验小学、平阳县第二人民医院（新院区）等，以及一些小型生活配套。
❸ 阳光城翡丽瑞府（备案名：翡丽瑞园）二期加推于11月16日，位于瑞安市上望街道蔡宅村，户型建面约88-128㎡，共286套，毛坯折后均价约18238元/㎡。
项目附近资源有上望中心幼儿园、瑞安市上望第五小学、上望中学、天元石文化广场、瑞安第五人民医院等，以及一些小型生活配套。
近期新开楼盘
▶ 凯迪融创新鹿园
凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09分牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 713669四期（备案名：新鹿园）
▷ 加推时间：12月8日（本周二）
▷ 开盘信息：加推楼幢为5#、8#、11#、15#，总计368套住宅。建面约101-140㎡，项目加推房源以中小改善户型为主
▷ 价格信息：2500元/㎡精装交付，带装均价约25240元/㎡
▷ 项目位于温州市鹿城区南郊街道
▶ 宝龙未来城壹号首开（备案名：麓台里）
▷ 首开时间：12月8日（本周二）
▷ 开盘信息：加推楼幢为1#、5#、6#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#，总计1522套住宅。建面约74-132㎡，项目首开房源涵盖户型较全
▷ 价格信息：2550元/㎡交付，带装均价约34300元/㎡
▷ 项目位于鹿城区广化街道
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为温房售许字(2020)第122号。
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