众所周知，瓯海中心区东片已发展成熟，西片区在中心区全景航拍图下也以日新月异的变化肉眼可见的成熟。近日，瓯海中心区西片再发利好。温州问政平台，瓯海区政府明确秀屿滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售将于2021年破土动工。
秀屿滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售鸟瞰图|仅供参考
相比景观生态面的利好，有一则利好消息更让人振奋。祥生公园道商铺开启预售宣传了。
01
新型微资产 远见新商机
比拥有财富更重要的，是拥有财富的投资思维。现如今，物价不断上涨，银行存款利率持续走低，通货膨胀已呈不可避免的态势。
当货币贬值找不到其他对冲方式时，投资商铺等固定资产成为保障优质生活更好的选择。祥生·公园道，打造出建面约20-70㎡的临街旺铺，逐渐成为瓯海中心区炙手可热的投资选择。
本文将从地段优势、客流优势和商铺内部解析三个方面具体分析祥生·公园道临街旺铺所拥有的的商业价值。
02
傲居瓯海政芯 商铺步步为盈
电商讲究点击量，而实体商铺讲究的是客流量，所以选择一个好的地理位置，就是在成功商铺的路上前进了一大步。
祥生·公园道的临街旺铺，就很好的展现了核芯位置的优势。占据瓯海政芯，距瓯海区政府仅800米，距九年制一贯制学府仅200米，抢占区域红利。
效果图|仅供参考
商铺尊享瓯海博物馆、瓯海图书馆等成熟配套，周边环绕S1轻轨、温州南站等立体交通网络。临近温州市人民医院（娄桥院区），占尽天时地利人和，可谓是名副其实的城芯旺铺。
03
优质客源基础 解决后顾之忧
虽然消费者的观念在不断的升级转变，但实体店面对面消费仍是大家喜爱的消费方式。保证客流量，也就为商铺运营奠定良好的基础。
祥生·公园道落址瓯海政芯，占据着瓯海客流量最密集的地区。同时项目自带700余户潜在客源，1公里范围内还辐射10余个规划住宅社区，预计可带来约5万的消费人群，一定程度上确保了商铺的消费以及增值。
商铺邻靠商业步行街与约160亩的秀屿滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售（规划），是瓯海中心区商业氛围最浓厚、商业设施最完善的区域。通过打造咖啡厅、书店、休闲食品店、餐厅等商铺，可创造一个丰富多彩、感官愉悦的全景式购物娱乐场所，通过多元化的消费场所带来巨大的商业人潮。
商铺不会因房龄的增长而降低投资价值，待距商铺200米的54班九年一贯制学校（基本确定为瓯海外国语学校分校）落成后，将会有数量庞大的师生群体涌入，势必带动周边教育培训、文教用品、生鲜超市等商铺的发展。作为咫尺可达的商业群体，祥生·公园道临街旺铺将擎动巨大商业潜力，带来巨大投资效益。
04
小户型低总价 助力财富人生
祥生·公园道借助瓯海政芯的区位优势，依托醇熟商业资源，打造建筑面积约20-70㎡临街旺铺，层高约5米，可拆分为双层商铺使用，横向、纵向可拆分可结合，灵活百变适应多种业态形式。
相对比市面上其他商铺，祥生·公园道临街旺铺，铺形方正，可享约100%得房率。同时，单铺面积小，总价低，首付50万起即可轻松置业，为投资者的财富增长提供新的发力点，开启了瓯海中心区繁华新篇章。
看完这则消息
跃跃欲试的投资欲呢？
还在等待市场反馈？
还在看着手里的存款？
行动起来的才是真正的远见！
免责声明：1、本项目推广名为“祥生·公园道”，地名办核准名为“祥园”；开发公司为：“温州祥生广瓯置业有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、秀屿滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售为规划项目，信息来源杭州市建筑设计研究院有限公司公众号发布于2020年2月24日标题“温州市瓯海中心区单元秀屿滨水公园与学校建设工程项目中标”。7、本资料所发布的内容为2020年12月04日前的信息，敬请留意资料。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
