[摘要] 温州楼市11月份，新房成交呈下降趋势。上月，温州全市新房成交8840套，成交面积达108万方。环比10月份9689套、109万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度均有小幅度下降。
导语
Do you want to know
温州楼市11月份，新房成交呈下降趋势。上月，温州全市新房成交8840套，成交面积达108万方。环比10月份9689套、109万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度均有小幅度下降。
不过，同比2019年11月7505套，94万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度上，均呈小幅度上涨。
区域成交行情
区域成交方面，永嘉县凭1465套成交夺得榜首；平阳县、龙湾区分别贡献1093套、990套成交，分列第二、三位。
依次分析下前三名的区域成交情况：
❶ 榜首，永嘉县11月仅开盘1个住宅项目，德信新希望江屿云庄（四期）。
上月的永嘉县共23个项目计入成交量，其中德信新希望江屿云庄售出数量，贡献831套。
❷ 榜二，平阳县11月开盘8个住宅项目，分别是大诚锦悦府（三期）、悦府（八期）、国鸿翡丽云邸、新鸿大隐湾（一、二期）、宏地首府、融创翡翠海岸城二期、玖峰花苑二期、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售沁悦里。除宏地首府外，其余项目均助力了11月成交。
上月的平阳县共49个项目计入成交量，其中大诚锦悦府售出数量，贡献207套。
❸ 榜三，龙湾区11月开盘4个住宅项目，分别是卓越维港、祥生·中央尚品
祥生·中央尚品18118元/平方米4.15分龙湾中心区永中西路与龙江路交叉口西200米0577-88887777（六期）、祥生睿城
祥生睿城待定4.03分龙湾区永中西路与南洋大道交叉口400-176-0760 转 860808（五期）、温州（六期）。以上项目均助力了11月成交。
上月的龙湾区共27个项目计入成交量，其中荣望售出数量，贡献155套。
单盘成交行情
单盘成交方面，德信新希望江屿云庄凭借831套夺得榜首，天宸锦园、世茂璀璨瓯江分别贡献487、287套成交，分列第二、三位。
这里简单介绍下几个较热的项目：
❶ 德信新希望江屿云庄（备案名：江屿云庄）位于瓯北街道前牌村、王家坞村，四期加推于今年11月28日，项目户型建面约107-188㎡，共656套，折后毛坯均价为25311元/㎡。
项目附近资源有永嘉县瓯北镇第三小学、永嘉县瓯北镇第七小学、罗浮中学、置诚广场、瓯北文化体育广场等，以及一些小型配套。
❷ 世茂璀璨瓯江（备案名：璀璨瓯江庭）位于温州瓯江口产业集聚区瓯江口大道6500号，三期加推于今年11月1日，项目户型建面约95-140㎡，共279套，折后毛坯均价为13100元/㎡。
附近配套资源有S1线瓯华站、外国语学校、新时代购物广场（在建）等通通在步行范围内，一路之隔代表性文娱综合体“东方之星”（在建） 等。
❸ 大诚锦悦府（备案名：锦悦园）位于平阳县昆阳镇城东，三期（26幢、28幢）加推于今年11月1日，项目户型建面约100-126㎡，共192套，折后毛坯均价为12665元/㎡。四期即将于12月5日开盘。
项目附近资源有平阳牙科医院、平阳康宁医院、昆阳二中、昆阳镇实验幼儿园、昆阳镇新城小学、浙江省平阳县第三中学、昆阳四中、中梁·百悦广场等。
温州市各区域成交10
温州市十一月份各区域楼盘成交10——
上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为温房售许字(2020)第122号。
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