[摘要] 11月第四周，温州楼市新房签约上升。上周，温州全市新房签约1873套，签约面积约23万方。同上上周1372套、约17万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈上升趋势。
11月第四周，温州楼市新房签约上升。上周，温州全市新房签约1873套，签约面积约23万方。同上上周1372套、约17万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈上升趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周鹿城区、龙湾区、经开区、瑞安市、乐清市、平阳县、苍南县、龙港市、文成县走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，龙湾区以343套签约成为榜首，乐清市、鹿城区签约340套、245套，分列第二、三位。
除前三甲之外，平阳县、瓯海区、瑞安市签约不错（签约套数破100）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，龙湾区此次签约的主力项目为温州，贡献102套。除此之外，还有荣望、宝龙广场等17个项目助力此次签约。
❷ 乐清市此次签约的主力项目为中能环球外滩，贡献106套。除此之外，天际东方大厦16090元/平方米[鹿城]东方大厦1套在售、富力中央公园等37个项目助力此次签约。
❸ 鹿城区此次签约的主力项目为阳光城招商檀境，贡献35套。除此之外，还有龙湖坤和天境、保利大国璟等32个项目助力此次签约。其中，学院十一峯六期加推于11月25日（上周三）；瓯江峯汇三期加推于11月28日（上周六）；保利大国璟四期加推于11月28日（上周六）。
单盘成交行情
单盘签约方面，中能环球外滩以106套夺得榜首，温州、荣望以签约102、68套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 中能环球外滩（备案名：海逸豪庭）三期加推于6月28日，位于乐清市中心区，户型建面约136-213㎡，共488套，折后毛坯均价为19715元/㎡。
项目附近资源有乐清体育中心、乐清实验小学（滨海新区）、乐清市第二中学、乐清市清和公园、胜利塘公园等。
❷ 温州（备案名：澜悦府）六期加推于11月18日，位于温州市龙湾区蒲州街道江前、上江村，户型建面约109-139㎡，共495套，毛坯折后均价约25686元/㎡。
项目附近资源有温州吾悦广场、上江小学、龙湾区幼儿园（蒲州园区）、温州育英学校等，以及一些小型生活配套。
❸ 荣望（备案名：荣望里）首开于10月22日，位于温州市龙湾区永中街道龙北社区，户型建面约90-129㎡，共292套，毛坯折后均价约17792元/㎡。
项目附近资源有龙湾区第十幼儿园、龙湾区龙水小学、龙湾区小学、永强中学、温州市浙南科技城、温州医科大学附属第二医院、星月广场等。
近期新开楼盘
▶ 首开中庚香開萬里
首开中庚香開萬里29444元/平方米4.08分惠民路与瓯海大道交叉口（瓯海实验小学对面）400-176-0760 转 714735三期（备案名：香开万里）
▷ 加推时间：12月6日（本周日）
▷ 开盘信息：加推楼幢为5#、6#，总计270套住宅。建面约105-143㎡，项目加推房源以改善户型为主
▷ 价格信息：2500元/㎡精装交付，整体折后均价约30276元/㎡
▷ 项目位于瓯海区梧田街道林村村
▶ 外滩江月湾
外滩江月湾23876元/平方米4.02分瓯江路与龙达路交叉口400-176-0760 转 715851五期（备案名：江月湾）
▷ 首开时间：12月1日（本周二）
▷ 开盘信息：加推楼幢为7#幢，总计117套住宅。建面约109-139㎡，项目加推房源偏向改善型
▷ 价格信息：2200元/㎡交付，整体折后均价约26076元/㎡
▷ 项目位于温州市龙湾区蒲州街道屿田村
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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