上一篇大家都初步了解到温州红盘社区底商来啦！ （详见《温州红盘德信·东宸里社区底商重磅亮相！》）本篇小鹿将带大家更深入了解东宸里社区底商独具的魅力之处。德信·东宸里自8月底首开，热销不断连续快速开盘加推，更是不断刷新人气，燃沸全城！
德信·东宸里除住宅倍数热捧以外，伴随着周边的商业体招商、新地块推出、腾讯与电竞联手等利好消息下，板块社区底商的需求呼声也再不断响起。
在双11某猫成交额突破4982亿， 再次破新高、创记录，让世界“惊掉下巴”的同时也看到了国人的消费能力，而温州更是以51亿的交易额位列全省第三。在如此强劲消费力下，德信·东宸里以其区府旁·临综合体的优越属性 ，首次入市建面约23-298㎡临街旺铺就引发了全城关注 ，究其原因到底有啥过人之处，让我们来一探究竟。（以上数据来自阿里数据）
德信·东宸里社区底商之地段魅力
温州城市整体向东发展，主城区已经饱和，鹿城区的东边是金融板块，整个温州的东边则是滨海新区。滨海新城巨大政策利好不断，楚天激光、长江汽车等4600余家企业，超千亿的重大投资陆续入驻。华为技术有限公司也与浙江奥康科技产业发展有限公司、温州市经济开发区签订三方框架合作协议，将打造智能制造产业园“智慧园区示范区”样板项目。地段的发展和品质产业入驻，必将助推滨海经济圈的崛起。
德信·东宸里社区底商之交通魅力
滨海新区打造东部新城，空港新区，借鉴上海虹桥模式，打造飞机、高铁、轻轨，公交brt的综合枢纽，加上基础公共建设的日益完善，纵横交错的路网，明显可拉动海量的人潮流动，预计未来将有近30万以上常住人口，区域越来越活跃！
德信·东宸里社区底商之人潮魅力
加持以上的产城融合利好及多维度交通，更优的是项目位于经开区府旁，各类行政机构落驻，白领、行政办事人员来此办公，大学城超3万师生，在建的经开区公安局、以及不断入驻的院校，金海湖板块将创建更醇熟的居住氛围；项目临近金海湖公园，日常亲子、休闲等聚客能力无需想象。
另外在公园西面，规划建设建筑面积约3.24平方公里的浙南电竞赛馆，携手腾讯专业团队数字化管理，打造超生电竞赛馆、电竞主题乐园、五星级电竞主题艺术酒店等，引入电竞文化产业、休闲旅游及运动健身等配套，新颖的电竞主题园区，人潮也将不请自来。（以上信息来自浙南产业集聚区官微）
图源于浙南产业集聚区（经开区）
项目位于金海大道十字路口上，一路之隔便是建面约7.5万㎡碧乐时光购物中心（在建），东宸里将打造单层、双层、含餐饮类型临街旺铺，未来可与购物中心共享客流，打造体验式消费街区，带来一站式吃喝玩乐购全新生活方式。
项目周边环伺建面约2.4万方海创园商业（招商）、总建面约10万方昊域广场（招商）、建面约8.5万方爱琴海购物公园（在建）四大旗舰商业体，1公里范围内未来城、金海首府、府前1号等醇熟社区林立，截止目前已有约13000户业主家庭选择在此居住成为稳定的消费群里，相对商业综合体更低价格、更便捷的临街商铺，轻松收割这一批强劲消费力。（以上信息来源于温州经济技术开发区官网）
德信·东宸里商铺，坐享超2000多户的业主，独享近6000多人次的邻里客户，临时家里缺点柴米油盐下楼补货即可，社区底商依托短购物动线的便捷收获社区住户的稳定消费力。
东宸里社区产品面积段从建筑面积约23至建筑面积约298㎡不等，店面面积多元灵活，空间可塑性强，高占比餐饮街铺，合理的比例设计能够带来更高的使用率、大面宽，让经营者可以根据业态特点灵动调整，满足多种经营需求，自用出租都是很好的选择。
说了那么多，很多朋友说自己作为商铺拥有者，更关心的租金涨幅。小鹿以龙湾中心板块和南湖板块为例，查看了2016至2019年综合体旁的租金涨幅都在约21-36%！（信息来源于赢商网数据统计）稳定人潮加持，区域板块优势下，怎么算都巨划算！
都二十一世纪了，还想安心做个打工人吗？还没拥“睡后收入”吗？小鹿在这给你划个重点！德信·东宸里临街旺铺，诚E报名已全面启动，现在报名还可享2%优惠，旺铺有限，占位需及时哦。
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