[摘要] 11月第三周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1372套，签约面积约17万方。同上上周1457套、约20万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
11月第三周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1372套，签约面积约17万方。同上上周1457套、约20万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周龙湾区、瓯海区、乐清市、苍南县、龙港市走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，平阳县以196套签约成为榜首，乐清市、鹿城区签约192套、176套，分列第二、三位。
除前三甲之外，龙湾区、瓯海区、洞头区签约不错（签约套数破100）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，平阳县此次签约的主力项目为融创翡翠海岸城
融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356，贡献53套。除此之外，还有新鸿大隐湾、昊禧中央广场等27个项目助力此次签约。其中，宏地首府开盘于11月21日（上周六）。
❷ 乐清市此次签约的主力项目为中梁金科星海名筑
中梁金科星海名筑15809元/平方米4.00分胜利路与五环路交叉口（蝴蝶广场正东面）0577-61881888，贡献53套。除此之外，富力中央公园、怡和嘉苑等30个项目助力此次签约。
❸ 鹿城区此次签约的主力项目为府东御峯，贡献30套。除此之外，还有华宇麓城荟、阳光城招商檀境等27个项目助力此次签约。
单盘成交行情
单盘签约方面，绿城·氡泉别院-森养漫居
绿城·氡泉别院-森养漫居9186元/平方米3.97分雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区400-176-0760 转 722165以60套夺得榜首，中梁金科星海名筑中梁金科星海名筑15809元/平方米4.00分胜利路与五环路交叉口（蝴蝶广场正东面）0577-61881888、融创翡翠海岸城融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356同以签约53套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 新鸿大隐湾（备案名：大隐湾）二期加推于11月15日，位于平阳县昆阳镇城东，北侧是城东青少年公园。户型建面约98-189㎡，共114套，折后毛坯均价为13971元/㎡。
项目附近资源有昆阳镇新城小学、平阳牙科医院、昆阳二中、昆阳镇实验幼儿园等。
❷ 新城瓯江湾（备案名：江湾云筑）三期加推于11月5日，位于温州瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路686号，户型建面约88-129㎡，共301套，毛坯折后均价约13100元/㎡。
项目附近资源有S1线瓯江口站、外国语学校、新时代购物广场（在建）温州医科大学附属第二医院（瓯江口院区）、十里樱花园等，以及一些小型生活配套。
❸ 府东御峯（备案名：沁芳庭）首开于10月22日，位于温州市鹿城区蒲鞋市街道，北侧是是黎明东路，户型建面约107-183㎡，共255套，毛坯折后均价约30334元/㎡。
项目附近资源有瓯越小学、温州市广场路小学、温州建校、温州市鹿城实验中学、温州市中西医结合医院、杨府山等。
近期新开楼盘
▶ 学院十一峯六期（备案名：峯汇里）
▷ 加推时间：11月25日（本周三）
▷ 开盘信息：加推楼幢为11#，总计116套住宅。建面约189-235㎡，项目加推房源以大户型为主
▷ 价格信息：3026元/㎡精装交付，整体折后均价约31195元/㎡
▷ 项目位于鹿城区滨江街道杨府山涂村（学院东路与会展路交叉口东侧）
▶ 弘润瑞安中心首开（备案名：天禧广场）
▷ 首开时间：11月28日（本周六）
▷ 开盘信息：首开楼幢为2#、3#、5#、6#幢，总计246套住宅。建面约88-138㎡，项目首开房源偏向小户型及中小改善型
▷ 价格信息：毛坯交付，4个普惠点，，折后均价约16980元/㎡
▷ 项目位于瑞安市锦湖街道
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积。
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