[摘要] 11月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1457套，签约面积约20万方。同上上周2123套、约24万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
11月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1457套，签约面积约20万方。同上上周2123套、约24万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周鹿城区、瓯海区、经开区、乐清市、苍南县、文成县走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，平阳县以225套签约成为榜首，鹿城区、乐清市签约194套、147套，分列第二、三位。
除前三甲之外，龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市签约不错（签约套数破100）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，平阳县此次签约的主力项目为新鸿大隐湾，贡献64套。除此之外，还有融创翡翠海岸城、国鸿翡丽云邸等27个项目助力此次签约。其中，新鸿大隐湾一、二期开盘于11月9日（上周一）。
❷ 鹿城区此次签约的主力项目为保利大国璟，贡献19套。除此之外，还有世纪新天地、鹿宸印
鹿宸印27724元/平方米4.00分月落垟路与惠民路交叉口向西300米400-176-0760 转 705660等30个项目助力此次签约。其中，阳光城招商檀境二期加推于11月14日（上周六）。
❸ 乐清市此次签约的主力项目为东城花苑10483元/平方米[乐清]东城花苑0套在售，贡献27套。除此之外，乐清雍华园25810元/平方米[龙湾]雍华园0套在售、云澜庭等35个项目助力此次签约。
单盘成交行情
单盘签约方面，绿城氡泉小镇以65套夺得榜首，新鸿大隐湾、德信东宸里以签约64、49套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 绿城氡泉小镇（备案名：氡泉别院）二期（B5、B6、B8幢）加推于11月10日，位于泰顺县雅阳镇，西侧是不远是镇中心幼儿园，户型建面约51-125㎡，共375套，毛坯折后均价约10175元/㎡。
项目交通便利，自带绿城氡泉小镇生活馆（商铺）另外集温泉度假、文化体验、峡谷观光、农旅体验、主题乐园等旅游休闲配套。外有有镇中心幼儿园、雅阳镇中心小学、农村商业银行、雅阳中学、雅阳影剧院等一些小型配套。
❷ 新鸿大隐湾（备案名：大隐湾）二期加推于11月15日，位于平阳县昆阳镇城东，北侧是城东青少年公园。建筑面积约98-189㎡，共114套，折后毛坯均价为13971元/㎡。
项目附近资源有昆阳镇新城小学、平阳牙科医院、昆阳二中、昆阳镇实验幼儿园等。
❸ 德信东宸里（备案名：东宸里）三期（26幢、28幢）加推于10月17日，位于温州经济技术开发区金海大道与滨海十五路交汇处，建筑面积约89-109㎡，共358套，毛坯折后均价约12160元/㎡。
项目附近资源有金海湖公园、碧乐时光购物中心（在建）、爱琴海购物公园综合体（在建）龙湾国际机场、温州东高铁站（规划中）、轻轨S2（在建中）、沈海高速复线（在建中）等。
近期新开楼盘
▶ 温州六期（备案名：澜悦府）
▷ 加推时间：11月18日（本周四）
▷ 开盘信息：加推楼幢为2#、6#、7#，总计495套住宅。建面约109-140㎡，项目加推房源涵盖户型较全
▷ 价格信息：2300元/㎡精装交付，整体折后均价约27987元/㎡
▷ 项目位于龙湾区蒲州街道江前、上江村
▶宏地首府首开（备案名：万悦华庭）
▷ 首开时间：11月21日（本周五）
▷ 开盘信息：首开楼幢为9#、24#、25#幢，总计215套住宅。建面约84-129㎡，项目首开房源户型偏向小户型及中小改善型
▷ 价格信息：毛坯交付，5个普惠点，，折后均价约8569元/㎡
▷ 项目位于平阳县万全镇中心区处
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积。
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