[摘要] 11月第一周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约2123套，签约面积约24万方。同上上周2337套、约25万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
11月周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约2123套，签约面积约24万方。同上上周2337套、约25万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周龙湾区、瓯海区、瑞安市、平阳县、文成县、泰顺县走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，洞头区以407套签约成为榜首，平阳县、龙湾区签约343套、297套，分列第二、三位。
除前三甲之外，瑞安市、泰顺县、鹿城区签约不错（签约套数破150）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，洞头区此次签约的主力项目为世茂璀璨瓯江，贡献257套。除此之外，还有梦幻海湾、美的旭辉城等9个项目助力此次签约。其中，新城瓯江湾三期加推于11月5日（上周四）。
❷ 平阳县此次签约的主力项目为大诚锦悦府，贡献109套。除此之外，还有乐清时代金悦府
乐清时代金悦府18800元/平方米3.72分千帆东路与金溪路交汇处0577-62578889、融创翡翠海岸城等27个项目助力此次签约。其中，国鸿翡丽云邸一期（1幢、2幢、3幢）开盘于11月7日（上周六）。
❸ 龙湾区此次签约的主力项目为祥生睿城
祥生睿城待定4.03分龙湾区永中西路与南洋大道交叉口400-176-0760 转 860808，贡献58套。除此之外，宝龙广场、大家天阳榕华福邸等16个项目助力此次签约。其中，祥生·中央尚品
祥生·中央尚品18118元/平方米4.15分龙湾中心区永中西路与龙江路交叉口西200米0577-88887777六期加推于11月3日（上周二）；祥生睿城祥生睿城待定4.03分龙湾区永中西路与南洋大道交叉口400-176-0760 转 860808五期加推于11月3日（上周二）。
单盘成交行情
单盘签约方面，世茂璀璨瓯江以257套夺得榜首，中南紫云集、大诚锦悦府以签约115、109套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 世茂璀璨瓯江（备案名：璀璨瓯江庭）三期加推于11月1日，位于温州瓯江口产业集聚区瓯江口大道6500号，户型建面约95-140㎡，共279套，毛坯折后均价约13100元/㎡。
附近配套资源有S1线瓯华站、外国语学校、新时代购物广场（在建）等通通在步行范围内，一路之隔代表性文娱综合体“东方之星”（在建） 等。
❷ 中南紫云集（备案名：紫云集里）首开于10月31日，位于瑞安市莘塍街道，东侧临近滨海实验小学（在建）。建筑面积约105-139㎡，共313套，折后毛坯均价为19972元/㎡。
项目附近资源有瑞立酒店、市政公园、新湖广场综合体、滨海实验小学（在建）、滨海实验中学（规划）等。
❸ 大诚锦悦府（备案名：锦悦园）三期（26幢、28幢）加推于11月1日，位于平阳县昆阳镇城东，建筑面积约100-126㎡，共192套，毛坯折后均价约12665元/㎡。
项目附近资源有平阳牙科医院、平阳康宁医院、昆阳二中、昆阳镇实验幼儿园、昆阳镇新城小学、浙江省平阳县第三中学、昆阳四中、中梁·百悦广场等。
近期新开楼盘
▶ 龙湖龙誉城四期（备案名：龙誉辰园）
▷ 加推时间：11月12日（本周四）
▷ 开盘信息：加推楼幢为5#、9#、17#，总计376套住宅。建面约90-127㎡，项目加推房源涵盖户型较全
▷ 价格信息：2400元/㎡精装交付，整体折后均价约25429元/㎡
▷ 项目位于瓯海区南白象街道南湖村、梧田街道蟠凤村
▶ 红星天铂
红星天铂11506元/平方米3.94分星海街道滨海十九路417号0577-56903888五期（备案名：天铂华庭）
▷ 加推时间：11月13日（本周五）
▷ 开盘信息：加推楼幢为7#幢，总计79套住宅。建面约97-122㎡，项目加推房源户型涵盖较全
▷ 价格信息：1700元/㎡精装交付，4个普惠点，，折后均价约13770元/㎡
▷ 项目位于温州市经济技术开发区金海大道与滨海十九路交汇处
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为温房售许字(2020)第096号。
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