导读：今日，平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-03-01、B-04-06、B-04-09地块由温州信茂置业有限公司（金茂）竞得，成交价约8亿元，成交楼面价4548元/㎡，溢价率0.0%。
1.基本信息
平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-03-01、B-04-06、B-04-09地块位于鳌江镇古鳌村。
地块总用地面积69554平方米，其中B-03-01地块56374㎡；B-04-06地块8905㎡；B-04-09地块4275㎡。
在土地用途上，B-03-01地块和B-04-06地块为城镇住宅用地、B-04-09地块为零售商业、餐饮、娱乐用地。因此，住宅净用地面积65279㎡。
容积率上，整体面积1.48<且<2.62；而B-03-01地块1.50≤且≤2.70；B-04-06地块1.50≤且≤2.70；B-04-09地块1.30<且<1.31。
以城镇住宅用地容积率为计算标准，则住宅净用地计入容积率总建筑面97918.5≤且≤176253.3。（起始价：80154万元，起始楼面价：4548元/㎡）。
另外，B-04-09地块计入容积率的地上总建筑面积5558㎡≤且≤5600㎡，其中零售商业≤2500㎡、餐饮≤2600㎡、娱乐≤500㎡。
总建筑密度：≤28%；B-03-01地块≤25%；B-04-06地块≤25%；B-04-09地块≤65%。总绿地率：≥33%；B-03-01地块≥35%；B-04-06地块≥35%；B-04-09地块≥5%。建筑高度上住宅地块≤100米；B-04-09地块≤24米。
观看今日情形，小编想起2020年4月9日，平阳县政府召开重大招商引资项目集中签约仪式，金茂签约了鳌江“古鳌头”片区的重大开发项目，项目计划投资150亿元。
预计把平阳古鳌头片区打造平苍一带的“陆家嘴”，同时还将建设鳌江北岸金融商务中心，作为平阳县的标杆性建筑，项目总用地663亩，将建设商业水街、地标办公、酒店等引领性项目，是签约的片区改造项目。
在之后的7月30日，中国金茂集团平阳县投资考察，先后参观考察了古鳌头项目、鳌江老城区等处。
直到9月10日，金茂温州平阳古鳌头项目喜迁临时办公场所，在平阳万达金街W区1036-1038号举办乔迁仪式。给大众带去落定平阳，准备开建的信息。
想来明后两天同是平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区的四宗地块，也将由金茂打包带走建设。
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