振兴温州的新经济体，你了解多少？
温州环大罗山科创走廊作为浙江省建设的四大科创走廊之一备受关注。近日，浙江省发改委、省科技厅、温州市政府联合发布《温州环大罗山科创走廊建设规划》（简称《规划》），进一步明晰战略定位、强化科技支撑、优化管理机制，充分激发改革、开放、创新动力源，推动高质量发展，发力打造浙江科技创新的“金名片”，努力在“重要窗口”建设中争当标杆。
战略定位
打造“三区一高地”决胜温州未来
温州创新发展、决胜未来的战略支点在哪里？
省委、省政府把目光投向了环大罗山这片创新创业的热土。2019年省政府工作报告提出了“培育温州环大罗山科创走廊”，2020年省政府工作报告进一步明确“推进温州环大罗山科创走廊建设”。温州市委、市政府将环大罗山科创走廊建设作为实施创新驱动战略和国家自主创新示范区建设的重中之重，着力打造成为引领民营经济二次腾飞的核心引擎。
环大罗山科创走廊规划区域
温州环大罗山科创走廊以大罗山为中心坐标，划定科创带和外围辐射产业带，其中科创带包括：温州国家高新区(浙南科技城)、高教园区、浙南产业集聚核心区(温州经开区)、三垟湿地、瑞安科技城等，总规划面积230.5平方公里；产业带包括：瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区(围垦区)、乐清经开区(乐清高新区)、瑞安经开区(瑞安高新区)、瓯海经济开发区等产业平台，总规划面积约210平方公里。规划形成“一核两带多园区”总体结构，即以浙南科技城为核心，实现“一核引领、两带互动、多园辐射”。
引领民营经济创新
面向全球开放协作“三区一高地”
根据《规划》，围绕国家自创区建设和经济社会发展导向，环大罗山科创走廊建设聚焦“引领创新、带动产业、辐射区域”，以打造全球有竞争力的眼健康科创高地为总目标，成为融入长三角创新生态圈、引领民营经济创新、面向全球开放协作的“三区一高地”——民营经济科技创新示范区、世界青年科学家创新创业引领区、全球新兴科创资源集聚先导区、全球有竞争力的眼健康科创高地。
科创走廊，引智引资
催生温州科技新经济
在浙南科技城北斗信息产业基地，大唐5G全球创新中心——长三角区域中心项目工地正在勘探；在高教园区生命健康产业创新中心，李校堃院士团队先行建设中国基因药谷启动区……今年以来记者多次走进科创走廊，每一次去都会有全新的感受。一大批创新创业企业及各类重大项目在此立地生根、开枝散叶、引智引资。
对标杭州未来科技城
引进海内外高科技人才共创平台
根据《规划》，对标杭州未来科技城，着力打造产城融合的科技新城，整合温州市内科创平台资源，在科技城建设高水平科创公共平台。加快创新研发类、创新制造类、创新服务类等三类重点区块建设，多园区错位联动推进高质量发展。
科创走廊将集中资源打造形成2-3个具有较高知名度和区域创新引领作用的标志性创新载体，在眼视光、基因药物、激光光电等领域形成2-3个“科技尖峰”。发挥温州医科大学、温州大学在基础研究、应用基础研究中的引领作用。共建飞地创新平台，提升企业研究机构科研能力，强化创新孵化转化平台，开展关键前沿技术攻关。引进海内外高层次人才，扩大科技金融服务效能。
交通提速，优化环境
为科创人才打造宜居后花园
根据《规划》，环大罗山科创走廊内的配套设施能级将全面提升，提高区域交通设施互联互通效率，实现“对外一、对内半”快速交通圈，保障科创资源要素活力流转。同时，建设高品质人才后花园，形成大绿大美城市景观，完善公共服务设施布局，提供多层次多类型的人才居住场所，打造具有国际吸引力的人居环境。
环大罗山科创走廊
将会给区域内楼市带来利好
环大罗山科创走廊作为振兴温州经济、实现二次腾飞目标的战略任务，环大罗山科创走廊势必将大规模地引才引智，聚集科技产业和高新企业。大规模持续性的创新人才、创业人才加盟势必会触发大罗山科创带的楼市热潮。以杭州城西科创走廊为例，核心区科技城区域内楼盘供不应求，板块高价值受益区域内项目，房价也从09年的均价9000多元一平米，飙升到现在均价5万元＋每平米。区域房价虽然和杭州楼市整体上升关联，但整体水平明显高于周边版块。
效果图
温州环大罗山科创走廊，山环水绕，绮秀大罗山、醉美温瑞塘河是温州标志性的山水风景。受益于科创走廊带来的利好，板块，未来楼市的价值同样不可估量，而买板块内老早拿地的现房，无疑是捡大便宜。
效果图
恒大悦府
恒大悦府21858元/平方米4.88分温州市瑞安市塘下镇瑞勒大道与永宁路交汇处400-176-0760 转 846813，科创走廊内瑞安科创城的核心区，精装现房销售。现在优惠活动热销，许多一线面水的好房源，优惠之后单价才“1“字头。精装现房，即买即住，现在入手，将来与区域版块价值同飞升，不失为明智之举。
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（1）项目推广名为“温州恒大悦府恒大悦府21858元/平方米4.88分温州市瑞安市塘下镇瑞勒大道与永宁路交汇处400-176-0760 转 846813”，备案名为“瑞悦嘉苑”，项目最终名称以政府相关法律文件确认为准。
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（7）瑞安市售许字（2018）第013号；瑞安市售许字（2018）第027号。
（8）2019年7月，恒大入选由《财富》杂志评选的世界500强企业排行榜第138位。
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