PART 1
最近有部分购房者业主咨询温州有哪些形象界面不错的商务办公楼。
搜索一圈，发现了一个低调的宝藏型商务办公项目—万科中心写字楼。
试想一下，绿轴核芯区，轻轨惠民站，购物中心和商业街近在咫尺，品牌开发商开发，扫遍温州，符合这样标准的商务综合办公楼，简直凤毛麟角。
去年万科中心写字楼面市以来，很少做宣传推广，但是不动声色的卖出了好成绩，开盘当天成交活跃，截止10月13日房管局备案近9成。
能让各路眼光敏锐又精打细算的买家在首期开盘争相下单的重要原因是该项目吸收了整整一个中央绿轴的城市资源，办公，购物，休闲等一键满足！
你精彩又有成长的一天，在这里度过，企业的形象、格局，都随着你的眼光快速提升。
根据项目动态，万科中心外立面幕墙、室内装饰工程基本完成，地下室车库已开放，广场及屋顶花园也即将展示，标志着项目实质性的离交付迈进了一大步。
PART 2
任何一家有追求的企业，都渴望更好的办公环境、更高端的写字楼，去满足自我的发展需求。
深谙楼市的朋友都知道，买房要跟着政府的脚步，而行政中心所在地，就是城市塔尖资源汇聚的地方。
万科中心写字楼位于中央绿轴板块，市府前核芯地段，三重立体景观、三面环河，坐享大剧院、图书馆、博物馆等资源配套。
空间的高度聚集，吸引了众多优质公司抢先入驻。
项目距离S1轨道交通惠民路站直线距离约500米，周边轨道交通以及“四横三纵”交通主干道多维立体交通路网，全城路网。
四横（市府路、温州大道0元/平方米[鹿城]温州大道0套在售、锦江路、瓯海大道）三纵（惠民路、三友路、汤家桥路），轻松抵达城市的各个方位，畅达的交通资源，使得择址于此的企业享受更高效商务合作。
和一般的地产开发商在绿轴打造项目不同，万科始终与“板块运营”紧密相连，它的商业运营能力众所周知，它在绿轴每一步布局，不仅改变了板块的建筑形态面貌，更是升级了板块业主的生活方式，为整个绿轴呈现出更加都市化，现代化的生活场景。
还记得17年万科以53亿总价拿下中央绿轴组合地块，打造壮丽1.5英里的国际地标共同体。
在资源丰富的绿轴板块，温州万科中心，总建面约85万方城市地标综合体，俨然是板块有质感的封面作品。
这里囊括了开元名都酒店（在建）、约25万㎡商业旗舰——印象城MEGA（在建）、约3.4万方风情商业街——万科1924（在建）、万科翡翠天地（在建），全方位填补中央绿轴核芯配套空白。
|印象城MEGA效果图
PART 3
从俯瞰城市的角度（笔者在万科中心高层往下看），万科中心写字楼的选址很赞。
区位层面来看，万科中心写字楼刚好处于绿轴城市资源汇聚地带，也是兵家必争之地。
项目占尽了区位优势，被印象城MEGA（在建）、万科1924商业街（在建）等几大商圈层层包围。高档写字楼、购物中心、城市公园和高档住宅，呈现出工作、生活、办公、社交等为一体的地标综合体。
万科1924效果图
等到印象城MEGA开业，它将托起整个板块的高端消费力，同时在这里凝聚出高人气。
毫不夸张的话，在万科中心的牵引下，将形成一个充满活力的“24H都市活力生态圈”，当然，这一切很直接的受益者，无疑是距离这些配套一步之遥的万科中心写字楼的业主们。
PART 4
近日笔者去项目现场探访了一番，站在示范区门口，这是一个充满设计感的准现房商务项目。
整个建筑物犹如通透轻盈的玻璃盒，大面积玻璃幕墙无论从各个角度透射出自内而外的光，晶莹透亮。赋予建筑更高的颜值，也加深了我对该项目的印象。
万科中心写字楼，集高端商务写字楼和临街商务商铺于一体，能带给入驻企业全新迭代的办公体验，每一位进驻的企业家，都能享受优质的城市资源和生活配套：高速电梯、精致双大堂、智慧楼宇系统、VIP洽谈室、商务会议室、远程视频会议功能、大堂接待服务等。
叉叉特地在两个实景样板房里感受了一下，惊叹的发出“WO”，270度环幕景观的震撼力，让人印象深刻。
映入眼帘的是，直面眼前的有澎湃的南向景观面，画卷般的南向世纪公园景观，还有窗外西侧延绵的约38万方绿轴公园和水色。
270度的落地窗设计，简直是气场爆棚，很大程度迎接阳光入室。
难怪有人调侃，无论是办公还是会客，先抢占这几扇窗再说，因为这样就占据了窗外的风景。
这一刻，心中关于“时尚”办公生活方式的美好理念一一呈现，满足很多挑剔都市精英们对“精致生活”的幻想。
仿佛有一种北上广杭等一二线城市摩登白领拥有的“小资办公场所”，年轻人在这里碰撞发光。
商务会议室实拍图
无论是在办公桌前撰写方案，还是在会议室头脑风暴，窗前现代建筑与开阔公园视野的相互融合，都会给人源源不断的灵感。
还有一个让企业主们动心的是，拿下一套这样的办公场地，可以共享多个空间：休闲咖啡吧和沙龙活动区（建筑面积约200㎡）及商务会议室（可供约30人使用，设有远程视频会议功能），VIP洽谈区（建筑面积约90㎡）。印象深刻的是，还人性化的设置了私密母婴室等定制空间。
休闲咖啡吧+沙龙活动区实拍图
写字楼屋顶团建广场（建筑面积约300㎡），写字楼屋顶环形跑道（总长度约160米），商业屋顶路演广场（建筑面积约350㎡） 。这种创新式设计在温州办公写字楼市场也是一大突破。
商业屋顶空中花园效果图
相当于拥有了很多开放式共享平台，把重要客户约到公司聊项目，能显示品位和办公档次，或者公司内部时不时组织个活动，还能更好的拉进同事彼此之间的距离。
VIP商务洽谈区实拍图
PART 5
马上，这样一个集交通，商业配套，景观资源，地段等多高端资源于一体的万科中心写字楼，又要放一波大招了，即将加推18-22层高区瞰景房源，为什么这批蓄势待发的房源，可以聚集这么多的目光？
（1）项目有一个与众不同的杀手锏，是难得一见的准现房，预计在明年4月30日前交付，不到半年就能交付，不仅帮业主节省了资金持有成本。
而且避免了“买家秀”和“卖家秀”的不对称，有意向的买家，去现场勘探一番，就能实地触摸品质。
（2）第二大亮点是高得房率，不同于温州市面上普遍得房率在约60%多的写字楼，而万科中心写字楼约70%的得房率实属难得，视野更为开阔，享受更多的空间，也减少了空间的浪费。
（3）在产品端户型设计上，也是下了不少的功夫，针对建面约221㎡，建面约239㎡，建面约210㎡，建面约276㎡等不同的面积段，分别设计了不同功能的空间。
在温州城市中央绿轴核芯地带，公园、都市建筑、星级酒店、商业体，营造了一个高颜值的商务封面作品，这样一套准现房办公房，让你跟这一切有个近距离的亲密接触。
市府旁，万科中心写字楼压轴18-22层准现房强势加推！项目已经竣备，即将交付，有兴趣的朋友可以咨询0577-8888 8887
万科中心写字楼项目地址：温州市鹿城区温州大道0元/平方米[鹿城]温州大道0套在售和府东路交叉口西北侧
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