古有长安今有北京,皆繁华不已,他们共同的特点便是地处政治中芯。从古至今,政治中心所在,必定吸聚全城资源,便是城市价值所指。
近期在温州限价令下,楼价形势看涨。瓯海政芯,作为一城政治文化主脉,具有不可比拟的区域价值。而政芯旁的高端住宅区,占据城市主要红利,悠享配套资源,具有不可估量的潜力价值。
祥生·公园道,落址在瓯海政芯处,学府旁,以其得天独厚的地理优势与公园环绕的居住条件,将成为瓯海未来高端人居的风向标。
01.
限价令出
楼市涨声一片
温州土拍市场持续火热,楼市价格涨幅居全省前位。今年,温州限价令出台,要求新领预售证毛坯价不得设置任何折扣,要求备案价即成交价,从根源上抑制房价过快上涨,冷却楼盘过热现象。
但根据历史数据显示,自上海限价令出台后,2016年至2020年9月,楼价上涨近21293元/㎡,楼盘市场依旧火热。同等杭州市场,限价出台后,楼市价格也是一路攀升。
类比各地现实情况,温州土地市场也将异常活跃,楼盘市场热度将居高不下。
02.
瓯海政芯
一城繁华所向
行政中心是一座城市的历史脉络,沿此脉络,寻到的不仅是一个城市的历史文化底蕴,更是一城繁华所向。
中心位置串联起来行政文化居住区、商业文化区域等,汇聚万象资源,决定了城市的格局。如上海的浦东新区,10多年前默默无闻,现已是世界瞩目的金融中心。可以说,政治中心执掌了一城的经济与精神命脉。
尤其在限价令下,行政中心的价值日益凸显,政芯旁的房价走势随之水涨船高。例如2016年,杭州市政府搬迁至钱江新城,5年间,该区域的房价从约45000元/㎡突破至约70000/㎡,涨幅约56%(数据来源于杭州透明售房网)。由此可见,行政中心对城市的经济与文化发展有着决定性影响。
比邻瓯海政芯的祥生·公园道,占据显著的地理优势,周边生活、交通、教育配套集聚,未来发展潜力十分可观。
03.
板块升级
展时代新生
翻看温州版图,市区空间布局以“一主两副三极多点”为重点,随着温州轨道交通的建设,逐渐形成一个全新的温州都市圈。瓯海作为温州举足轻重的大都市发展副中心,随着温州城市布局的进一步扩张,肩负起对主城区的承载与收容功能。
瓯海中心区更锐意奋进,加速转型发展,努力实现蝶变。以“一轴两翼”为主要发展方向,板块不断升级更新,以秀屿滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售与秀屿山公园焕新城市绿意,以S1城市轨道焕新城市速度,以商业配套焕新城市繁华,已成为温州发展的主要着落点,同时也是温州面向世界的重要名片。
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大西洋银泰城、瓯海博物馆、瓯海图书馆等商业配套汇集,娄东大街,温州南站等轨道交通日益完善,全龄段教育学校,行政文化中心一应俱全,瓯海中心区将形成行政、交通、商贸、生态融合汇聚的统一局面,未来美好可期。
历经风云变幻、阅尽万千繁华,只有城市规模接到一线水平的瓯海中心区,才能匹配站立在时代顶端的峰层。
04.
三重礼遇
向瓯海美好致敬
现到访祥生·公园道售楼处即可领取精美礼品一份;成功认购的客户可参与砸金蛋赢家电豪礼活动并同时可领1万元车位抵用券。尊贵三重礼,硬核福利,千万别错过!
居都会繁华中芯,享现代理想人居
祥生·公园道,瓯海政芯,规划九年制学府旁
建筑面积约89-127㎡全景房
PLUS户型,全城火爆热销中!
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