[摘要] 面对这种灵魂式的拷问，我们常常会提到耳熟能详的那套理论：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。
NO. 1｜壹
很久没和大家聊关于房产投资的事情了。在温州投资房产，怎么买?
面对这种灵魂式的拷问，我们常常会提到耳熟能详的那套理论：“是地段，第二是地段，第三还是地段”。
那么，在温州哪个板块，几乎可以闭着眼放心投呢？这个答案，大概率是中央绿轴板块。
原因无它，从古至今，市府所在之地，无不繁荣昌盛。2004年，温州市府迁至中央绿轴板块，为该板块的崛起奠定了良好的基础。此后，温州大剧院、博物馆、图书馆、世纪广场0元/平方米[鹿城]世纪广场0套在售等城市配套于此先后落地，中央绿轴开启温州“C”位模式。
图/来自网络
风华正茂，财富堆积，温州迈向中央绿轴时代。如今，对于精明的温州人来说，能够近傍市府，在中央绿轴核芯段占得一席之地，就是走向人生巅峰。毕竟历史也早已多次证明，城市行政中芯附近的资产，不必担心贬值，还会带来财富的多重丰收。
繁华地界，世人眷恋，房价也开始“高不可攀”。据安据 客统计数据显示，目前中央绿轴的住宅成交均价约为32863元/㎡。
“高高在上”的房价，让投资绿轴核芯段也被普遍只是土豪们的游戏。
真的是这样吗?
小编试着搜索一圈，在中央绿轴发现了一个十分低调的宝藏项目—世纪·新天地。
先用5大关键词大概介绍一下这个“宝藏”：“市府旁”+“绿轴核芯区”+“轻轨惠民站”+“拥享温州大剧院/图书馆”+“品牌开发商”。
放眼中央绿轴，符合这样标准的楼盘，简直凤毛麟角。但，世纪·新天地做到了！
图/世纪·新天地效果图
与此同时，项目距轻轨S1惠民路站仅1公里，在舒适的步行范围内，日常通勤方便；更经惠民路、市府路等交通主干脉辐射全城，引来更强大的人流、物流及信息流，形成强大的繁华圈，潜力无可限量。
NO. 2｜贰
自带中央绿轴核芯地段赋予的光环，该项目产品实力又如何呢？小编认真探究了一番。
新荟灵动空间，官方说法是“小而美的轻资产“：面积段在40—45㎡，绿轴核芯地段很少能见到小户型，总价可控在百万左右，层高是难得一见的4.78米，一共127套。
灵动布局，魅力可以说无法阻挡。不论是日常休息，个体创业，还是出租当房东，都互不影响，让创意有十足的施展空间。
这样的产品，什么价格？答案是传说中的“总价83.5万起”。想一下绿轴动辄就是4万+/㎡的在售房源，再对比一下同板块同类产品总价基本150万起，新荟灵动空间显得尤其划算。
此外，“最强C位”——云端壹号公馆：面积段在300㎡左右，面宽约17米，正对中央绿轴景观，无可替代的尊贵感，据说仅有24套。
让人眼前一亮的还有面积段在25—40㎡的潮流嗨街金铺，该项目的店铺据说是铺铺临街，并且以超吸金的餐饮业态为主。同样亮眼的还有店铺的“成绩单”：开盘即售罄！
图/世纪·新天地展厅现场图
为何能取得如此辉煌的成绩？
NO. 3｜叁
还记得开头小编提到那套理论吗?“是地段，第二是地段，第三还是地段”。
其实，不光光是店铺，在中央绿轴核芯区域这种优质地段“出生”的不动产，在地产投资圈里就是比较“耐打的硬通货”：投资周期短，也相对高。
我们以世纪·新天地的新荟灵动空间为例子，来算一笔账。从租房软件上的数据来看，目前世纪·新天地周边几个社区的租金约3500元/月。
每个月能稳定约3000-4000元，再加上这套新荟灵动空间可以灵活出租，保守估计每年的租金收入大概可以达到9万左右。而且租金还会年年递增上涨，这样粗粗一算，比市面上不少投资理财产品来的稳，赚的多。
如果不打算投资用，自住其实也“不亏”。众所周知，中央绿轴板块是温州“大建大美”和“两线三片”重要组成部分。往后，中央绿轴的价值和地位只会更上一层楼，持续迸发源源不断的利好。
近观这几年，中央绿轴板块房价也是一涨再涨。以白麓里为例，据小编友人描述，买入时单价不过1万多，现在二手房价格2.6-2.7万+/㎡。
想来，世纪·新天地交付后，无论在还是增值方面，也会有较大的想象空间。
NO. 4｜肆
看到这里，相信大家心中已明了，世纪·新天地暗藏着诸多“杀手锏”：硬核地段；配套丰富；主力产品总价近百万，层高约4.78米。 无论是居住还是资产配置，都是不二选择。
回过头看，这样难得的投资项目，你有理由错过吗？
本文为广告，编辑于2020年10月。文章内容不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目示范区现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意信息。
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