[摘要] 10月20日，2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落。从9月房价数据看，温州新房房价和上月持平，二手房方面存在微小涨幅。
10月20日，2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落。从9月房价数据看，温州新房房价和上月持平，二手房方面存在微小涨幅。
表1：2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
在新房价格方面，9月份温州新房价格环比持平，同比上涨5.6%。
表2：2020年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
在二手房方面，温州环比上涨0.4%，同比上涨5%。
以新房建面划分，温州90㎡及以下新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨5.4%；90㎡~144㎡新建商品住宅环比下跌0.2%，同比上涨6.4%；144㎡以上新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨4.5%。
以二手房建面划分，温州90㎡及以下二手房商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨5.2%；90㎡~144㎡二手房商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨4.9%；144㎡以上二手房商品住宅环比上涨0.8%，同比上涨4.8%。
对此，国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读。2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。
二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势。
9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为瓯房售许字(2020)第080号，瓯房售许字(2020)第029号，温房售许字(2020)第048号。
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