[摘要] 10月第三周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1954套，签约面积约25万方。同上上周2779套、约31万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
10月第三周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约1954套，签约面积约25万方。同上上周2779套、约31万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周龙湾区、瓯海区、经开区、瑞安市、乐清市、文成县、永嘉县、泰顺县走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，鹿城区以270套签约成为榜首，平阳县、龙湾区签约233套、229套，分列第二、三位。
除前三甲之外，瓯海区、乐清市、瑞安市签约不错（签约套数破150）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，鹿城区此次签约的主力项目为阳光城招商檀境，贡献47套。除此之外，还有碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售鹿城之光、瓯江峯汇等28个项目助力此次签约。
❷ 平阳县此次签约的主力项目为万家小区，贡献47套。除此之外，还有融创翡翠海岸城
融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356、昊禧中央广场等19个项目助力此次签约。
❸ 龙湾区此次签约的主力项目为宝龙广场，贡献41套。除此之外，大家天阳榕华福邸、荣望等16个项目助力此次签约。
单盘成交行情
单盘签约方面，绿城·氡泉别院-森养漫居
绿城·氡泉别院-森养漫居9186元/平方米3.97分雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区400-176-0760 转 722165以122套夺得榜首，龙湖龙誉城、美的旭辉城以签约71、60套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 绿城·氡泉别院-森养漫居绿城·氡泉别院-森养漫居9186元/平方米3.97分雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区400-176-0760 转 722165（备案名：氡泉别院）二期加推于10月2日，位于泰顺县雅阳镇，西侧是不远是镇中心幼儿园，建筑面积约53-136㎡，共202套，毛坯折后均价约8986元/㎡。
项目交通便利，自带绿城·氡泉别院-森养漫居绿城·氡泉别院-森养漫居9186元/平方米3.97分雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区400-176-0760 转 722165生活馆（商铺）。配套均在西侧有镇中心幼儿园、雅阳镇中心小学、农村商业银行、雅阳中学、雅阳影剧院等一些小型配套。
❷ 融创翡翠海岸城融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356（备案名：观澜苑
观澜苑13000元/平方米4.06分纬北路和经九路交叉口（清和湿地公园旁）0577-55885588）首开于10月19日，位于平阳县西湾围涂区块，西侧是甬台温高速复线，建筑面积约77-127㎡，共204套，毛坯折后均价约8695元/㎡。
整个项目是个大盘，坐拥约5公里的一线海岸线，自带园林景观、游乐设施、商圈、教育等。且交通便利，项目西侧甬台温复线，直线距离至龙湾国际机场约42公里，西行经万鳌公路可抵达鳌江，南过鳌江五桥（已建成）是龙港新城。
❸ 美的旭辉城（备案名：美的旭辉城）首开于9月26日，位于瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号，建筑面积约87-125㎡，共416套，毛坯折后均价约12950元/㎡。
项目附近资源有S1号线站点、附二医瓯江口院区、温州外国语学校、十里樱花园、瓯江口新月公园等。
近期新开楼盘
▶ 华鸿府东御峯（备案名：沁芳庭）
▷ 首开时间：10月22日（上周四）
▷ 开盘信息：首开楼幢为1#、5#、6#，总计255套住宅。建面约107-183㎡，项目加推房源偏改善大户型
▷ 价格信息：1000元/㎡精装交付，整体折后均价约31334元/㎡
▷ 项目位于温州市鹿城区蒲鞋市街道
▶ 荣望三期（备案名：荣望里）
▷ 加推时间：10月22日（上周四）
▷ 开盘信息：加推楼幢为2#、6#、8#、9#幢，总计504套住宅。建面约89-129㎡，项目加推房源户型涵盖较全
▷ 价格信息：1680元/㎡精装交付，折后均价约19472元/㎡
▷ 项目位于龙湾区永中街道龙北社区
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为瓯房售许字(2020)第080号，瓯房售许字(2020)第029号，温房售许字(2020)第048号。
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