[摘要] 10月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约2779套，签约面积约31万方。同上上周3341套、约37万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
10月第二周，温州楼市新房签约下降。上周，温州全市新房签约2779套，签约面积约31万方。同上上周3341套、约37万方签约量相比，在签约套数和签约面积上均呈下降趋势。
各区域签约上，与近一周相比，上周鹿城区、苍南县、龙港市走势向上。
区域成交行情
上周区域签约方面，鹿城区以1319套签约成为榜首，平阳县、洞头区签约254套、240套，分列第二、三位。
除前三甲之外，龙港市、乐清市、苍南县、瑞安市、瓯海区签约不错（签约套数破100）。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，鹿城区此次签约的主力项目为风韵妍庭，贡献1203套。除此之外，还有碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售鹿城之光、保利大国璟等18个项目助力此次签约。
❷ 平阳县此次签约的主力项目为昊禧中央广场，贡献65套。若以住宅来看，此次签约的主力项目为融创翡翠海岸城，贡献49套。除此之外，还有大诚锦悦府、万家小区等14个项目助力此次签约。
❸ 洞头区此次签约的主力项目为世茂璀璨瓯江，贡献117套。除此之外，美的旭辉城、新城瓯江湾等9个项目助力此次签约。
单盘成交行情
单盘签约方面，风韵妍庭以1203套夺得榜首，世茂璀璨瓯江、华鸿大家御湖上品
华鸿大家御湖上品26033元/平方米3.99分灵溪玉苍路与体育场路交汇处（体育中心东侧）0577-68068888以签约117、90套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 世茂璀璨瓯江（备案名：璀璨瓯江庭）二期加推于9月12日，位于温州瓯江口产业集聚区瓯江口大道6500号，建筑面积约95-139㎡，共344套，毛坯折后均价约12950元/㎡。
项目为江景豪宅，交通便利，北侧是S1号线瓯华站。附近配套资源有温州外国语学校、十里樱花园、瓯江口新月公园等。
❷ 华鸿大家御湖上品华鸿大家御湖上品26033元/平方米3.99分灵溪玉苍路与体育场路交汇处（体育中心东侧）0577-68068888（备案名：御湖上品苑）三期开盘于7月19日，位于灵溪镇县城新区体育场路以西、玉苍路以北、同安路以南、同庆路以东，西侧是浙江省苍南中学，建筑面积约100-163㎡，共295套，毛坯折后均价约19989元/㎡。
项目附近资源有人工湖公园、水景公园、渎浦小学、苍南县体育中心、苍南银泰城0元/平方米[苍南]苍南银泰城0套在售、苍南县树人中学、苍南图书馆、灵溪第二高级中学、苍南县人民医院（新院区）等。
❸ 招商阳光城檀境（备案名：檀境里）首开于10月11日，位于温州市鹿城区大南街道，北侧是建设小学（小南校区），建筑面积约125-189㎡，共233套，毛坯均价约39000元/㎡。
项目附近资源有温州市第三中学、马鞍池公园、银泰百货、温州市第十七中学等。
近期新开楼盘
▶ 苍南金麟府
苍南金麟府18000元/平方米4.03分灵溪镇新区锦绣路与惠达路交叉口0577-67006666六期（备案名：金麟府）
▷ 首开时间：10月13日（上周二）
▷ 开盘信息：首开楼幢为7#、11#，总计198套住宅。建面约90-127㎡，项目加推房源含盖户型较全
▷ 价格信息：毛坯交付，整体折后均价约16351元/㎡
▷ 项目位于苍南县县城新区
▶ 阳光城招商檀境（备案名：檀境里）
▷ 首开时间：10月11日（上周日）
▷ 开盘信息：首开楼幢为5#、7#、17#幢，总计233套住宅。建面约124-189㎡，项目首开房源偏改善大户型
▷ 价格信息：1000元/㎡精装交付，折后均价约40000元/㎡
▷ 项目位于温州市鹿城区大南街道
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告自上而下预售证号依次为瓯房售许字(2020)第080号，瓯房售许字(2020)第029号，温房售许字(2020)第048号。
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