[摘要] 有人说，2020年城西楼市的下半场，随着几个楼盘的集中入市，将出现更激烈的倾轧。然而事实上，各楼盘的梯队分化却越来越明显，高端客户显然更青睐第一梯队的项目。
有人说，2020年城西楼市的下半场，随着几个楼盘的集中入市，将出现更激烈的倾轧。然而事实上，各楼盘的梯队分化却越来越明显，高端客户显然更青睐梯队的项目。
同为城西梯队的几个楼盘中，究竟什么样的房子更能博得购房者的认可？答案或许不在于地段、户型等价值本身，而是谁更能get购房者的需求。
目前市面上大多数楼盘，从产品设计到销售，都是单向、独立的两个环节。但是有的开发商，“在造出房子之前就已经知道要卖给谁了。”因为他们的研发是从客户需求调研着手的，让客户需求来指导设计，造客户无法拒绝的好房子。这类的典型代表，就是龙湖。
在城西，龙湖坤和·天境就是这种研发模式的一个示范。那么它又是如何挖掘城西人的买房居住需求，逆向打通产品研发的？
龙湖根据客户需求，发现温州人更注重家庭及邻里关系。
所以在园林功能上，打造有约1000㎡的“龙小湖乐园”，专为0—12岁儿童定制，并特设家长看护区，让孩子在玩耍的同时增进和父母的情感交流；约500m的林荫道，集阅读、健身等主题的架空层互动空间，让邻里之间有更多沟通的机会，从陌生到守望相助，人情味更浓烈。
杭州龙湖·天璞架空层实景图
而对于户型与产品的设计，为了契合城西人对于品质的追求，龙湖以“天字系”为标准，在建筑上采用大面积玻璃+铝板，打造建筑面积约105-139㎡精工高层，以约2500元/㎡的装修标准，配置了日立中央空调、陶瓷电视背景墙、洗碗机等，以高品质感得到城西购房者认可。
龙湖坤和·天境105㎡样板间实景图
龙湖坤和·天境更懂城西购房者需求，建筑面积约105-139㎡的奢装华宅，毛坯均价23500元/㎡起，性价比更高涨。龙湖坤和·天境，14#号楼景观楼座，火爆热销中！详询0577-56685668。
本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本宣传资料涉及项目周围环境、交通、商业及其它公共设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为本公司承诺，最终以项目交付时的周边现状为准；设施设备等的意向图，均不属于房屋交付标准，仅供示意，不具备约束，交房标准以购房合同约定为准；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的政策为准。项目开发商：温州龙浩房地产开发有限公司，推广名“龙湖坤和·天境”，核准地名“天屿境园"，温房预许字（2020）第054号。项目总建筑面积226655㎡，实得率包含赠送面积，不同房源、户型或有不同，具体以销售合同为准。本资料发布时间为2020年9月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料，有效期一个月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
