[摘要] 市心区域的“梧田东单元D片区地块”出让，这预示着温州人翘首以盼的梧田老街文旅街区项目正式启动了。 出让的地块位于瓯海区梧田街道梧田街村，总用地面积超61亩。作为政府主导的“省级历史文化街区”，这对市民来说绝对是十分让人期待的重大福利项目。 而老街未来会打造成什么样，自然成为大家最关心的问题。
PART-1
瓯海再迎重磅利好！
市心区域的“梧田东单元D片区地块”出让，这预示着温州人翘首以盼的梧田老街文旅街区项目正式启动了。
出让的地块位于瓯海区梧田街道梧田街村，总用地面积超61亩。作为政府主导的“省级历史文化街区”，这对市民来说是十分让人期待的重大福利项目。
而老街未来会打造成什么样，自然成为大家最关心的问题。
PART-2
根据地块的规划条件与具体利用要求，未来这里会打造成为集合商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐等业态，同时融入文化演艺、非遗体验展示、灯光表演等特色的城市封面级历史文化街区，预计两年后竣工。
坊间有传闻紧邻温瑞塘河的梧田老街将对标乌镇，打造温州版“乌镇”。这也让市民对其充满了更多的期待。
从“明珠在前”的乌镇看，通过历史文化街区的改造与重塑，不但一跃成为国内市场价值的景区。更是借助景区建设，为当地居民营造了高品质的居住环境，现在的乌镇居民可谓幸福指数爆棚，居住于青山绿水间，享受着传统文化与现代科技完美融合的静谧舒适，而且在名满天下的乌镇景区影响下，周边土地也得到了很大程度的溢价，更是羡煞旁人。
这让温州市民对梧田老街更加充满信心，大家期待如此重量级项目的助阵，能为瓯海的强势崛起注入活力引擎。
事实上，作为近年来爆发式升级蝶变的瓯海，这只是其众多利好之一。
PART-3
最近，瓯海利好消息密集爆发，尤其是核心区域梧田板块更为闪耀。
不久前温州中学和梧田一中合作的九年一贯制附属中学落地，市场已经为之振奋，也让板块教育发展迎来新的高峰；这次梧田老街地块的出让，区域又迎来一次价值腾飞；而梧田区域内汽车城商业用地未来的规划，也让许多人心怀憧憬，未来或许又是一座城市重量级的综合体……区域建设不断升级的同时，也带动区域房地产市场的发展，一大批品牌房企的相继入驻，让如今的梧田俨然成为大多数购房者心仪的人居，但面对眼花缭乱的众多新盘该如何挑选，则成了让购房者犯难的事情。
在楼市以数据说话往往是最有说服力的，回看上个月瓯海区各大楼盘热销排名，龙湖·天曜城脱颖而出，这个同时与出让的梧田老街地块、汽车城商业用地均咫尺相邻的热盘、一举夺下8月瓯海成交金额、面积、套数三冠王。（数据来源：温州市房管局网站8月数据）
正如不少天曜城的业主分析说，“很看好天曜城所在的板块，我估计温州接下来10年都要围绕这一带发展”。
能够经得起“眼光挑剔”的温州人考验，创造了一期热销狂潮，除了极具发展潜力的地段，天曜城作为温州首座龙湖地标综合体，项目本身也极具价值优势。
龙湖天曜城开盘现场图
PART-4
首先，天曜城在外部城市配套上“可圈可点”，教育方面有签约的瓯海实验小学（前汇/飞霞校区），其教学质量在温州也是有目共睹的。商业方面，项目离南塘商圈、万象城都很近，可以同时享受两大商圈辐射。城市交通方面，近临的地铁M1线大堡底站（规划中），未来不但可以畅达全城，对沿线价值提升都有助力作用。
龙湖天曜城项目区位图
而天曜城项目本身，又以地标综合体作为住宅附加价值，营造了一站式便捷的精致生活。超120米地标写字楼、cityhub理念公寓，让周边集聚新锐精英人群，圈层生活质量会大幅度提升，同时对区域影响力和住宅价值都有附加作用。商业街和约2000方的大型优选果蔬市场，更是实实在在的满足了业主日常生活品质需求，成为了备受温州购房者追捧的原因之一。
最后提供给大家的信息是，天曜城规划了建筑面积约97-139方面积段精装户型，目前项目二期诚意登记中，在如此利好不断的热门区域之上的热门楼盘，一定是臻席争藏，刻不容缓的，所以喜欢的你抓紧时间前往现场，一定不要错过了！
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龙湖天曜城项目示意图
本项目名：龙湖·天曜宸园；项目推广名：龙湖·天曜城。瓯房售许字（2020）第023号开发商：温州龙晖房地产开发有限公司。明确“天曜宸园”住宅项目施教区学校为梧田街道西单元规划学校（暂命名为瓯海区实验小学集团学校飞霞校区），在梧田街道西单元规划学校未建成投用之前，“天曜宸园”住宅小区业主子女户籍迁入梧田街道的情况下，统筹安排瓯海区实验小学集团学校前汇校区就读。如果梧田街道西单元规划学校（暂命名为区实验小学集团学校飞霞校区）建成投用后，“天曜宸园”住宅小区业主子女实行“老生老办法、新生新办法”政策，即老生继续在选择前汇校区就读，新生回归施教区规划学校就读。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准，本资料发布时间：2020年9月
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