[摘要] 位于瓯海区的弘阳上坤西湖四季备案名：（潮启四季苑）项目于9月17日开盘；项目于2020年9月11日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积23232.03㎡（住宅），共203套。
温州房天下网讯，据了解位于瓯海区的弘阳上坤西湖四季
弘阳上坤西湖四季24879元/平方米4.27分翠微大道会昌河路交界处400-176-0760 转 705654备案名：（潮启四季苑）项目于9月17日开盘；项目于2020年9月11日取得《商品房预售许可证》，批准预售总建筑面积23232.03㎡（住宅），共203套。
本次预售商品房为全装修住宅，建面102-140㎡，住宅毛坯均价为23980元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2020年9月7日经价格主管部门备案（温瓯价检备（2020）46号），所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市瓯海区价格主管部门文件要求执行）。
3、优惠方案: 优惠方案大体如下，具体以销售现场公示为准：
优惠1：参加意向登记可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠2：参加开盘可享受总毛坯房款2%优惠；
优惠3：当天认购可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠4：按时签约可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠5：按时提供按揭资料并配合办理按揭可享受总房款1%优惠；
优惠6：团购3套以上可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠7：潮启四季苑金卡客户可享受总毛坯房款1%优惠；
优惠8：持有弘阳或上坤物业可享受总毛坯房款1%优惠。
优惠9：老带新客户，新客户享受总毛坯房款1%优惠。
优惠说明：
1、满足条件客户可享受优惠1~优惠9，优惠1-优惠5为普惠，但所有折扣相加不能超过9.99%。
2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠。
3、团购须3套以上并属于售楼处未登记客户才能享受优惠6优惠。
4、潮启四季苑二组团金卡客户办理条件：在潮启四季营销中心验资1000万申请办理，审核通过后发放金卡。或持有弘阳、上坤开发的其他项目物业可享受优惠8优惠。
5、以上优惠仅针对总毛坯房价款，装修价格不享受任何优惠。
优惠计算公式：优惠后总房价款（含装修）=毛坯备案总价*【1-优惠1（有）-优惠2（有）-优惠3（有）-优惠4（有）-优惠5（有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）-优惠9（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积；
优惠折扣备注：
1、以上优惠累计如超出房屋总价的10%优惠（含10%优惠），优惠折扣以房屋总价9.99%为上限。
2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠。
以上优惠说明，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
展厅地址：弘阳上坤潮启四季苑销售中心(瓯海区翠微大道与金蟾大道交叉口)
楼盘地址：潮启四季苑二组团(三期)
售楼处电话为：0577-88368888
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