9月4日下午，一条重磅消息打破了原本平静的南湖。瓯海区人民政府和温州市教育局签署了共建“未来教育”创新区的战略框架协议。双方合力在瓯海南部新城建设温州中学（扩建）、温州中学附属初中（新建）和温州市第二外国语学校初中部（扩招）。（信息来源：温州新闻客户端/信息经过整合，以实际为准）
一、
这个温州中学附属初中是什么来头？
温州中学附属初中是温州中学与南湖未来社区合作新建的一所公办初中学校。根据战略框架协议内容，温州中学附属初中将选址瓯海南部新区，规划班级数48个（远期规划60个班），建成后全部面向瓯海辖区招生，毕业生享受市直学校招生政策。（信息来源：温州新闻客户端、瓯海发布/信息经过整合，以实际为准）
它是温州中学向中学基础教育迈进的一大步。
站在全新的起点上，该校将依托温州中学教育、设备、人才智力的优势力量，打造瓯海新时代优质教育品牌。
作为附属初中的战略合作对象，温州中学这块金字招牌可谓响当当。温州中学入选百强高中，1953年被确定为浙江省14所重点中学之一，于2014年被评为首批浙江省一级普通高中特色示范学校。（信息来源：瓯海新闻、百度百科/信息经过整合，以实际为准）
温州中学底蕴深厚，教学实力强劲，在办学的历史长河中培育出了众多知名院士。2020年8月份，中科大少年班发布录取名单，浙江仅录取12人，温州中学独占2个名额。2020年浙江高考状元也花落于此，而高考全省前十名单中，温州中学更是占到3个名额。（信息来源：温州日报、浙江教育资讯一点通、百度百科/信息经过整合，以实际为准）
与温州中学合作发展，将为附属初中带来强大的师资储备。据悉，梧田一中将签约温州中学，成为温州中学附属初中孵化器，为附属初中输送师资力量。（信息来源：温州新闻客户端、瓯海教育发布/信息经过整合，以实际为准）
当然，打铁还需自身硬，没有生源就没有名校。
近年来南湖板块商品房拔地而起，估计新增上万新家庭。入住的业主不乏附一医的医务人员，还有温州大学、温州中学、温州二外等院校教师。精英群体的入住带来了大批优质生源，与名校相互成就。（信息来源：房管网、温州网络问政平台/信息经过整合，以实际为准）
温州中学附属初中的尘埃落定，意味着南湖板块教育格局再加重磅，逆转瓯海中小学师资力量与鹿城的差距。对于在南湖一带购房置业购房者来说无疑是一个福音。
近来南湖板块各大售楼部被一波又一波的购房者们挤得水泄不通，部分时节一天卖出十几套商品房。正所谓春江水暖鸭先知，其中的奥妙你细品！（信息来源：房管网、叉叉说房/信息经过整合，以实际为准）
其实，作为温州瓯海南部新城战略主阵地，南湖板块早已名校荟萃。
放眼温州，很少有能像南湖板块这样从小学到高中全是好学校的地段，教育资源无可匹敌。
坐标内不仅有温大附属南白象实验小学，还聚集了温州市第二外国语学校、北京外国语大学温州附属学校、温州育英国际实验学校、温州中学等一流院校。
不论是市教育局直属学校，还是高端精致国际化学校，抑或北大、清华的人才摇篮，皆出于南湖板块，教育配置堪称豪华。
置业布局南湖板块，为孩子的教育增添猛料。
二、
而在这样的教育利好加持下，南湖板块一楼盘更以其独有的一线湿地景观特质脱颖而出，成为众多购房者置业的不二选择，它便是龙湖·天钜。
以往南湖的楼盘多位于三垟湿地西侧和北侧，虽说拥有一定湿地景观资源，但并不能称得上一线湿地景观。湿地北侧瓯海大道和西侧在建的S3快速路高架桥不仅将楼盘与湿地阻隔开来，视觉上也非常煞风景。
龙湖·天钜紧靠三垟湿地南侧，全方位无死角拥抱湿地，很好地考虑到了视觉感受的效果。
为什么一线江景房总是备受青睐？因为一线江景房并不止是看到江而已，更是要近距离拥抱江景。
湿地房同样如此，没有亲密接触三垟湿地，就不能称之为一线湿地房。
三垟湿地总面积约13平方公里，有城市“绿肾”之称。这里风光旖旎，气候宜人，是温州靓丽的名片。（信息来源：温州日报、百度百科/信息经过整合，以实际为准）
住在三垟湿地旁，犹如天然配备了一个巨型空气净化器。每天推开窗，扑面而来的就是湿地盛产的自然清气，赋予人体健康活力。
闲余饭后在南仙堤上漫步，在水上泛舟。近处水泽草地，远端青山斜阳。白鹭翩跹，飞鸟相依。这不单是眼前漫过的图景，更能激起心中流淌的诗境。
三、
为了更好地感受自然美景，龙湖·天钜在楼栋布局上采用东西高低配，西边是2栋高层和1栋小高层，东侧洋房。间距疏朗，视觉流畅。这样做高层和洋房可以充分欣赏到中间水景，东侧河景，北侧湿地。
不仅如此，龙湖还特地在项目西侧打造一个超1万方的代建绿化公园。通过一条数百米的临河樱花漫步跑道，连接湿地到小区内部的五维园林，行走之间如同穿越花园秘境。
而在龙湖所擅长的五维园林上，一棵185年的古樟树和一棵118年的小叶榕被保留下来成为小区标志性景观。古树承载了瓯越精神文化，为业主们留下乡愁，找到回家的感觉。古树之外，还有休闲树屋、空中栈桥、景观游步道等曼妙品味空间。
四、
在购房者极为关心的产品方面，天钜作为龙湖在温州的“天字”号项目，对户型的要求自然更加苛刻。
天钜户型是具备温度的，它在做足使用率的前提下注入生活细节。
建筑面积约139方：
超大面宽的四朝南格局，南向3卧室+1客厅设计，保障日常生活充足的采光；
作为洋房中的大户型，各房间尺度“阔”出天际，单主卧开间就约3.9米，比大多数户型的客厅还要大。此外，客餐一体厅进深更是高达约9.95米，一推门就是敞亮明媚的大空间，尽显大家风范；
这是一个纯南北通透的户型，规整的门洞设计令主风道吹行毫无障碍。夏日的穿堂风拂过每一个角落，带来湿地饱含负氧离子的空气，沁人心脾；
主卧与主卫之间设置走入式衣帽间，既满足换衣需求，是空间的艺术，亦是生活的态度；
南向布局约7.2米跑道阳台，种种花草、摆放桌椅无所不能，享受静味人生；
建筑面积约126方：
126方利用率高，无过道，减少空间浪费。加上洋房公摊小的因素，得房率比普通户型更具优势；
近33㎡的客餐一体厅，进门后迎接你的是一片宽阔的天地；
外卫采用干湿分离。以前洗澡如厕盥洗三合一，一人洗澡全家等候。如今卫生间使用效率瞬间提升，还不用担心厕所潮湿。
最经典的是它的四叶草布局。四房分别位于户型四周，空间独立又能相互照应，给予孩子一个独立的成长空间；
五、
总体看来，临近优质学校+一线湿地景观，龙湖·天钜的性价比还是很高的。
而就在前几天，生命健康小镇茶白片区上蔡单元A-16a地块挂牌，地块就位于龙湖·天钜旁。起始楼面单价13277元/㎡，比天钜地块起始价高了足足1777元/㎡，直逼天钜楼面价，未来地块拍出后，价格不知要飙升到多少。（信息来源：浙江省土地使用权网上交易系统/以实际为准）
面粉都要涨到面包价了，还不赶紧来龙湖·天钜售楼处看看吗？VIP：0577-5558 0000。
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