温州楼市8月份，新房成交呈上涨趋势。上月，温州全市新房成交8895套，成交面积达105万方。环比7月份7938套、98万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度均有小幅度上涨。
同比2019年8月7083套，103万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度上，亦均呈小幅度上涨。
区域成交行情
区域成交方面，龙湾区凭1344套成交夺得榜首；泰顺县、鹿城区分别贡献1235套、1067套成交，分列第二、三位。
依次分析下前三名的区域成交情况：
❶ 榜首，龙湾区8月开盘6个住宅项目，分别是外滩尚品、金地都会传奇（三期）、宝龙广场（二期）二批次、TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807（七期）、招商德信博悦湾
招商德信博悦湾24955元/平方米4.10分温州市会展路与机场大道交叉口东侧400-176-0760 转 844821（三期）、悦珑府（二期），以上项目均助力了8月成交。
上月的龙湾区共23个项目计入成交量，其中大家天阳榕华福邸售出数量，贡献308套。
❷ 榜二，泰顺县8月开盘2个住宅项目，分别是绿城氡泉小镇、华鸿中梁国樾府
华鸿中梁国樾府10724元/平方米3.94分钱库镇公园路以南,环城路以西,华庭锦园以东(钱库702 地块)0577-56798888（四期），除华鸿中梁国樾府华鸿中梁国樾府10724元/平方米3.94分钱库镇公园路以南,环城路以西,华庭锦园以东(钱库702 地块)0577-56798888之外，以上项目均助力了8月成交。
上月的泰顺县共10个项目计入成交量，其中绿城氡泉小镇售出数量，贡献1154套。
❸ 榜三，鹿城区8月开盘6个住宅项目，分别是保利天悦（二期）、绿城桂语江南（二期）、碧桂园滨江壹号（二期）、时代滨江上品
时代滨江上品44620元/平方米4.00分温州市鹿城区府东路与瓯江路交叉口400-176-0760 转 820428（二期）、金地商置·瓯江峯汇、保利·大国璟（三期）。以上项目均助力了8月成交。
上月的鹿城区共44个项目计入成交量，其中时代滨江上品时代滨江上品44620元/平方米4.00分温州市鹿城区府东路与瓯江路交叉口400-176-0760 转 820428售出数量，贡献147套。
单盘成交行情
单盘成交方面，绿城氡泉小镇凭借1154套夺得榜首，瑞安生态科学城金茂悦、大家天阳榕华福邸分别贡献333、308套成交，分列第二、三位。
由于榜三在之前的周、月报里简述过许多次，这里简单介绍下几个较热的项目：
❶ 世茂璀璨瓯江（备案名：璀璨瓯江庭）位于温州瓯江口产业集聚区瓯江口大道6500号。首开于今年8月15日，建筑面积38781.06㎡，户型建面约95-140㎡，共344套，折后毛坯均价约为12700元/㎡。
项目交通便利，北侧是S1号线瓯华站。附近配套资源有温州外国语学校、十里樱花园、瓯江口新月公园等。
❷ 龙湖天曜城（备案名：天曜宸园）位于瓯海区梧田街道大堡底村。首开于今年8月15日，建筑面积40095.5㎡，户型建面约98-140㎡，共350套，折后毛坯均价约为23760元/㎡。
项目居住氛围浓厚，附近资源有温州市第六十一中学、浙江省瓯海中学、梧田二中、温州市第二外国语学校、温州中学、温州慈宁医院等。
❸ 阳光城翡丽瑞府（备案名：翡丽瑞园）位于瑞安市上望街道蔡宅村。首开于今年7月31日，建筑面积32168.85㎡，户型建面约106-128㎡，共278套，折后毛坯均价约为18023元/㎡。
项目附近资源有瑞安市上望第五小学、上望中学、天元石文化广场、北京外国语大学瑞安附属学校、瑞安第五人民医院等。
温州市各区域成交10
温州市八月份各区域楼盘成交10——
上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）
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