图片来源：黄亚洲工作室
洞头区，作为以县域命名的国家4A级景区，既富有广阔的海洋空间，也兼备优美的海岛生态。洞头区的海景旅游，一直是温州旅游业的“金名片”，去年客流量达到880万人次。
爆火的旅游行业，也催生了一大波文旅项目。今年以来，梦幻海湾、Vilavilla精灵海岸、国鸿星海湾、青山旅游度假区等多个项目齐齐亮相。这是洞头文旅的高光时代！以往洞头区没有任何一个时期的文旅产业像现在这样繁荣，话题性和热度大有和温州的住宅市场一较高下之意。
可以说，2020年是洞头文旅的崛起之年，更标志着洞头的文旅产业发展进入了爆发元年。
不过坦白地讲，这些年以来，洞头的旅游项目，始终缺少了一个拳头产品可以代言整个洞头。就如同欢乐谷之于重庆；迪斯尼之于上海一般。
今年的文旅项目百花齐放，那么究竟谁的含金量高？谁有实力、有资本可以代言目前整个洞头的文旅产业？
耳听为虚、眼见为实，实地走了一趟，将区域内的文旅项目大致都看了一遍后，给出的答案是——梦幻海湾。
从瓯江口新区跨入霓屿岛，在洞头峡跨海大桥西侧，一片气势恢宏的围堤便映入眼帘。绵延的海堤构筑起超4公里的壮阔海岸线。
梦幻海湾鸟瞰效果图
这就是梦幻海湾的所在地，占据洞头本岛的“桥头堡”位置。凡是想去往洞头本岛旅游的，无论是温州本地人，还是乘坐飞机、高铁前来的外地游客，都不可避免地要从这个“门户”位置经过。这样的区位条件，既为梦幻海湾聚集游客人气提供了优越条件，也使得它成为了洞头旅游业的“门面”担当。
更不必提，被寄予厚望的洞头新城二期与梦幻海湾仅一个转盘之隔，足以为到访的游客和定居的住户提供便利的生活配套。
梦幻海湾卫星示意图
更让人惊叹的，是项目放眼温州都难逢其匹的庞大体量。据悉，梦幻海湾项目总规划面积超6000亩、相当于1/9个洞头本岛大小，是个十成十的“巨无霸”项目！坐在车上遥望这片围堤，即便极目远眺、也难以望到尽头，体量之恢弘、规模之壮阔，足以让人惊叹。
放眼整个温州，不局限于海岛文旅项目，如此宏大的体量、规模，在“文旅同学群”中都堪称“大佬”级！
不止是区位优良、体量巨大，含金量十足的设计公司也是国际超高水准。
据悉，梦幻海湾引入了美国HHCP设计公司操刀设计，作为目的地度假、主题娱乐、度假酒店的知名设计公司，HCCP的成功设计案例遍布世界30多个国家和地区，曾打造被誉为“世界八大奇观”的迪拜棕榈岛，赢得世界填海造景类项目“御用设计公司”之美称。
迪拜棕榈岛示意图
除了迪拜棕榈岛之外，HHCP设计公司还领导参与了上海迪士尼、环球影城、海洋世界等知名文旅综合体的设计工作。而梦幻海湾的设计师，更是HHCP设计公司总裁莱瑞·奚柏斯先生。
一个占据本岛“门户”、风光无限的“巨无霸”文旅项目，再加码闻名全球的专业设计公司和恢弘大气的设计方案——对于文旅产业正呈现爆发式发展的洞头区来说，梦幻海湾，无疑就是那个“一锤定音”的里程碑式作品。
凡是深入了解过梦幻海湾这个产品的人，都会惊叹于它纷繁的业态和奇妙的构造。
超4公里的“黄金海岸”，构筑起这座滨海欢乐王国的重要基础，而“天然蓝海、围而不填”的内部海景，则令其拥有堪称温州版“马尔代夫”的生态调性。
梦幻海湾效果示意图
目前，超4公里长的黄金海岸已经初具雏形。未来，这里将遍布渔人码头、梦幻天堂、沙滩运动、浪漫海湾、观演码头、海航记忆和梦幻海岸7大主题景区，充分满足各类游客的喜好。
梦幻海湾·海岸线效果示意图
畅想未来，游客从海景酒店出发，涌入黄金海岸的入口，便能在渔人码头品尝当季鲜活的海产品：小黄鱼、梭子蟹、小章鱼……即使来自温州的老饕再怎么挑剔，也会沉浸在这口鲜味中拍案叫绝。
梦幻海湾·梦幻海屋效果示意图
转眼到了浪漫海湾，和爱人携手漫步在逶迤的海堤上，一派粉色沙滩尽收眼底，足令人心旷神怡；更能登上系绳热气球，在高空俯瞰碧蓝的大海、汹涌的波涛，许下一生一世的诺言……不出意外的话，这里将成为温州又一网红打卡点。
梦幻海湾效果示意图
说完外部的黄金海岸，再聚焦海岸线内超3000亩的内海，这里同样是项目的精华所在。
水上乐园、水上运动、海上喷泉，这里既有惊心动魄的水上冒险滑道、突破地心引力的游乐项目，也有大海的特色温泉疗养区。无论是呼朋唤友、青春洋溢的青年人，还是携家带眷、乐享周末的成年人，都能在这里找到独属于自己的乐趣。
可以预见的是，这些、完善的配套一旦建成，势必将呈现出一个国际化水准的海岛旅游胜地。它将以一己之力带动洞头旅游发展，提升区域旅居档次，为洞头的旅游事业发展注入深厚的动力。
像梦幻海湾这种文旅+多业态+一线海景的高配置组合，不仅为游客们带来了丰富的度假配套，更因各业态带来了巨大的人流和价值属性。如果有居住产品，那么未来的溢价潜力是在意料中的。
譬如位于海南三亚的—亚特兰蒂斯度假区，占地面积约800亩，如今已成为文旅一站式体验胜地。
亚特兰蒂斯业态区位示意图
这里的七星级酒店，很便宜的套房也须3688元/晚才能拿下，而贵的海底酒店更是要价10.8万元/晚。即便价格如此高昂，依旧供不应求、夜夜爆满，不得不感慨国人对于高端文旅度假区的热爱与向往。
那么此时，肯定有不少人会发问：梦幻海湾会规划、推出居住产品吗？是的！梦幻海湾很大的惊喜在于，ta还保留着上车海景房的机会！
梦幻海湾·度假公寓效果示意图
梦幻海湾在项目内规划了近千套酒店式度假公寓和300间独具假日特色的度假水屋。其中公寓产品将率先亮相，很大的亮点就是具备一线180度全海景及室外水上乐园视野资源。
在温州的一线沿海，海景资源从来都是极为珍贵、只有少数人才能享有的奢侈品。不是被打造成了低密别墅，就是被星级酒店囤积。而梦幻海湾项目的公寓产品的优势在于花上较低的总价，就能坐在自家阳台私藏一片蔚蓝海景。
据了解，梦幻海湾城市展厅已经正式开放，欲知晓更多项目信息，可亲至城市展厅或致电了解。
Vip line：0577-86666668
项目地址：洞头区洞头峡跨海大桥西侧
城市展厅：温州公园路163号名城广场B幢3号楼一楼
现场展厅：洞头区海兴路与海润路交叉口（海悦城展示中心）
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