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近几年，各大城市改善购买力持续走强，户型购买面积走大。在新一线城市2019年的户型购买变化调查数据中显示，与2016、2017年同期数据对比，新房市场限购后90㎡以下房源销量下降至31%，而100-120㎡户型成交量占比则上升到了41%。（*数据来源：365楼市主编刘志伟《限购三周年数据发布新房篇》）由此可见，购房者更倾向于买90㎡以上的“一步到位”房源。
而温州城市整体功能不断优化，城西板块在城市发展的大趋势之下，未来社区启动+行政中心西迁+落地实验中学、小学，板块界面不断被刷新，因而购房需求也在不断爆发。
图片来源于网络
在此番购房热潮中，面积段在100㎡左右的大三房户型深受追捧，成交量超过城西板块房屋成交总和的一半，成为市场主流。
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为什么面积段100㎡左右的大三房深受市场热捧呢？究其原因，可分为以下两大点。
点：【改善人居】居住需求升级下的大三房，成为初级改善家庭的明智之选。
随着人们的生活水平逐步提高以及对生活质量的要求的不断增加，家的意义也在不断变化，它从落脚安身之处逐渐变成满足一家人的居住需求，因此大多数人都会选择面积更大的“改善类”的房源作为居住，尤其对改善性家庭而言，有超过9成的购房者会因为“住得舒适”而换房。
龙湖坤和·天境105㎡样板间实景图
而90㎡以下的小户型，多为两居室或紧凑三房，每个房间面积相对较小，空间倍显拥挤、舒适度低，通常只作为过渡型住宅，不适合长期居住，而后期换房耗时费力、成本高。
很多人都会有这样的体会，房子越住越小，这是因为居住时间越长，物品堆放越多，可闲置空间越少。并且90㎡的小户型通常只配置了一个卫生间，未来三代人同住尤为不方便。例如住在鹿城不足90㎡房子的刘先生就深有体会，感叹到：“当初朋友劝我买个大三房，我当时还不以为然。最近把年迈的父母接来同住，才发现房子太拥挤。特别是早晨赶着洗漱了去上班，而只有一个卫生间又有人在用的时候！还有家里来客时，房间根本不够住，大家共用一个卫生间真的特别不方便！早知道当初就该买个大三房！”
龙湖坤和·天境105㎡样板间实景图
反观建面约100㎡左右的户型就比较成熟，基本都为大三房布局，居住舒适度也比较高，每个家庭成员都能有自己的私人独处空间，主客双卫合理设置，保障了家人的私密性，绝非“小户型”的放大版。
再者，为以后的居住空间长远考虑，100㎡的大三房避免了后期换房的高成本和生活压力，一劳永逸，是改善性家庭的不错选择。
第二点：【投资属性】城西板块新升级+房产市场畅销，未来空间大。
于绝大部分购房者而言，居住是房屋的基本属性，这自然不必多说，而后衍生出第二重属性即投资价值，既能提供心理安全感、满足居住，又能得到财富增值，不失为锦上添花。
来自温州房管网相关数据显示：2020年1月份起至今，温州城西板块房屋成交量中，成交热门面积段100-120㎡的大三房率占比高达53%（*数据来源于温州房管网）。由此可见，100㎡左右的户型更受购房者追捧，在温州房产市场更为畅销。加之城西板块集“鹿城副中心迁移+集新未来社区+实验双星”等区域利好加持 ，未来发展前景一片大好，板块价值不断攀升，潜力巨大，是购房者投资置业的优先选择。
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户型是购房者买房考虑的关键因素，但除此以外，社区环境、生活配套……也是尤为重要的因素，影响着购房者未来的居住品质。
龙湖坤和·天境105㎡样板间实景图
龙湖坤和·天境建面约105㎡爆款奢装大三房，自住与投资属性二者兼得，其奢阔的双面宽阳台，采光通风效果俱佳，亦可满足多口之家的衣物晾晒生活之需；约3.3米大开间，4.6米进深的套房式主卧，自带超大飘窗，为居住者化地提高人居舒适度。
承袭了龙湖级天字系高端产品序列的华宅基因，逾20年高端住宅营造经验；更有超4万方园林大境，引江心屿意境入园；超88米舒阔楼间距，约3.6米挑空全龄架空层互动空间；约1000㎡龙小湖主题乐园等全能配套加持，在温州市场上持续畅销！
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