温州楼市6月份，新房成交呈上涨趋势。上月，温州全市新房成交19821套，成交面积达229万方。
环比5月份11223套、145万方的成交量，在成交套数和成交面积两个维度均有大幅度上涨。
同比2019年6月8465套，125万方的成交量，涨幅更加明显。
这样的大涨幅主要原因是什么？让我们慢慢揭晓，先来看一下今年6月的区域成交。
区域成交行情
区域成交方面，鹿城区凭6941套成交夺得榜首；永嘉县、瑞安市分别贡献3554套、2233套成交，分列第二、三位。前三甲之外，龙湾区、龙港市都有较为理想的成交（成交套数破1000）。
值得一提的是，除榜一鹿城区以外，榜上前四的区域成交量相差较大。
依次分析下前三名的区域成交情况——
❶ 榜首，鹿城区6月开盘7个项目，分别是新希望玉锦麟(三期) 、保利天悦(一期)、鹿宸印(二期)、华润置地九悦(一期)、鹿岛万象天地
鹿岛万象天地22026元/平方米3.96分老涂三路与沙洲路交汇处400-176-0760 转 879715(八期) 、桂语江南(一期)、时代滨江上品
时代滨江上品44620元/平方米4.00分温州市鹿城区府东路与瓯江路交叉口400-176-0760 转 820428(一期)，以上项目均助力了6月成交。
上月的鹿城区共46个项目计入成交量，其中新希望玉锦麟（含安置房）贡献3973套，赢得区域成交榜首。
❷榜二，永嘉县6月共28个项目计入成交量，其中三江立体城
三江立体城16400元/平方米4.16分三江商务区立体城400-176-0760 转 610835中鼎商业中心（商业）贡献3698套；商品房中，国鸿大发清水湾贡献662套赢得区域成交榜首。
❸ 榜三，龙湾区6月共23个项目计入成交量，其中其中TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807贡献437套赢得区域成交榜首。
从以上数据可以看出，6月新房成交为19821套，无论是环比5月成交，还是同比去年6月份的成交，涨幅都很明显。
单盘成交行情
单盘成交方面，新希望玉锦麟（含安置房）凭借3973套夺得榜首，三江立体城三江立体城16400元/平方米4.16分三江商务区立体城400-176-0760 转 610835中鼎商业中心、瓯鹿幸福里分别贡献3698、2218套成交，分列第二、三位。
由于榜二和榜三分别是商业和安置房项目项目，所以这里依次简单介绍下新希望玉锦麟、国鸿金科耀江湾、国鸿大发清水湾、温州吾悦广场澜悦府：
❶ 新希望玉锦麟（备案名：玉锦麟邸）位于瑞安市飞云街道。三期开盘于今年6月4日，推出14#、15#、16#、17#、18#、20#、21#、22#、23#幢楼，建筑面积143276.54㎡，建面约77-174㎡，共1266套，折后均价29000元/㎡。
项目直面瓯江和江心屿，周边资源有温州5050购物中心、江滨公园、未来社区、温州市中心医院、鹿城公园、黄龙山公园、代建的小学等，以及周边的小型生活配套，适宜居住。
❷ 瑞安生态科学城金茂悦（备案名：云茂苑）位于瑞安市飞云街道。五期开盘于今年6月19日，推出22#、23#、25#、16#幢楼，建筑面积38057㎡，建面约86-133㎡，共328套，折后均价11538元/㎡。
项目和政府有合作，自带一些配套资源，周边还有飞云中心小学、飞云中学、瑞安市第五中学、杜山公园、瑞安商场、瑞安外滩商场、市人民医院等，此外板块内将建设教育、医疗、商业等配套。
❸ 国鸿大发清水湾（备案名：融悦锦园）位于永嘉县瓯北城市新区清水埠，临着楠溪江，东北方向是楠溪江大桥码头。四期开盘于今年5月16日，推出7#、12#幢楼，建筑面积约26851㎡，建面约67-98㎡，共244套，折后均价14723元/㎡。
项目可以说是一线江景房，附近临着许多公司企业，东北方向直线距离约500米，是楠溪江大桥码头，过楠溪江大桥就是三江板块，且偏向小户型，适合投资或在附近置业者购入。
❸ 荣安府（备案名：荣和福邸）位于瑞安市莘塍街道。五期开盘于今年5月26日，推出3#、5#、11#、16#、17#幢楼，建筑面积约32690.60㎡，建面约98-12㎡，共277套，折后均价19874元/㎡。
周边交通便利，南侧、东侧分别为万松东路、滨海大道两大主干道；案内自带幼儿园建设，附近教育资源颇多，西侧有规划中的滨海小学；周边还有新湖广场、瑞立五星级酒店、农商行（待建）等配套资源。
温州市各区域成交10
温州市六月份各区域楼盘成交10——
上月的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
（注：未核实退订房源）
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