城市上升的过程中，有一种磅礴的力量，在推动着整座城市向前发展，同时也改变了市民的生活面貌。
回顾过往，我们会发现：每一个温州经济的新阶段，都伴随着消费模式的剧变。
对于温州人来说，市区的商业发展是从街边店起步的，人民路、解放街、纱帽河都是一代人的记忆。
98年开太百货开业后，温州正式进入以百货商场为代表的“商业1.0”时代。
2012年，龙湾万达广场0元/平方米[龙湾]龙湾万达广场0套在售开业，温州正式进入以大型商业综合体为代表的“商业2.0”时代。
此后几年，伴随着温州经济的逐步复苏，大西洋购物中心、万象城、5050购物广场等综合体在市郊遍地开花，而名城广场、南塘新天地
南塘新天地22312元/平方米4.07分温州市锦绣路与飞霞南路交汇处0577-86338888、美美时尚广场则将这股“商业2.0”的新风从城郊吹向了市中心。
2019年，温州创下6606亿元GDP，增速高达8.2%，时隔数年、终于重返经济30强。在连续2年保持高速增长后，“万亿俱乐部”的目标也不再遥不可及。
▲牛山新城实景图
温州，进入了一个新的发展阶段；而新的时代，必然孕育出新的消费模式。
仔细观察，我们会发现：这几年，综合体内部的同质化竞争愈演愈烈。如果把目光转向国内最前沿的标杆作品，观察到的结果会更加明显。
无论是北京朝阳大悦城、北京侨福芳草地还是上海K11，它们的底层商业逻辑早已改变：通过牺牲大量的商业面积，它们引入体验式业态，打造开放式空间，目的是营造出独特的商场情景和购物氛围，以此来吸引并留住消费者。
时至今日，消费这个词早已被重构，它不再是单纯的购物行为，而是一种休闲娱乐、放松精神世界的生活方式。这种商业模式，被称为“体验式商业”。
进入新时代的温州，要靠什么敲开“商业3.0”的大门？
2018年，瓯海区前瞻性地引进央企“造城专家”华侨城入驻温州，这个曾打造多个“城市生态系统”、手握多个重量级IP的央企巨鳄，将在牛山畔为温州打造一座独树一帜的体验式商业中心。
即使你对商业运营一无所知，看一眼华侨城欢乐天地
华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202的商业形态，你也能略窥门道。
华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202地处牛山之畔，门前是苍翠挺拔的百年榕树，背后是占地约156公顷的牛山公园。明明地处城心，却仿佛隐居于山林之间，自内而外地散发出闲逸雅静的气息。
▲华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202展厅实景图
这个总体量约5万㎡的体验式商业中心，设计了创新的MALL+STREET商业形态，布局上由4个形态各异、造型新颖的“方盒子”构成，“盒子”间通过360°全景廊道相连，各自独立的同时，又保持紧密的联系。
这样设计的好处在于：令原木、绿植、水系融于其间，从清晨到夜晚，在晨曦、骄阳和星光下依次呈现出不同的景象，无论你身处哪个“盒子”，都能以开放的形态与自然相连接。
▲华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202效果图
在“盒子”之外，是层次鲜明、各具特色的公共空间：屋顶花园、榕树广场、下沉式广场，“从天上到地下”，处处是美不胜收的景色。
更让人动容的，是在公共空间中舞动的艺术灵魂：据悉，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202将不定期举办艺术展，让市民及旅客在购物消费的同时可欣赏艺术、体验人文、感受自然绿化，享受前所未有的独特体验。
去年，这里迎来华侨城在温州的首场公共互动艺术展——艺术家张占占治愈系PUPU熊在温州的首展，深得市民的喜爱。
▲华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202活动实景图
业态规划上，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202（OCT PLAZA)打造了六大特色主题，分别是：O’COLLECTION 品质生活空间、O’KITCHEN 全新的美食场景空间、O’ART 文化艺术空间、O’ENTERTAINMENT 娱乐亲子空间以及定制化零售和主题酒店。
零售方面，“打头”的是近8000㎡的大型综合超市，超大的建面带来的是超广的供应，从本地特产到国际食材，从高档商品到平价商品，一应俱全。
更新颖的是，将零售与自然、科技和人文相融合，处处是新奇而又充满艺术感的零售装置，给你带来“活色生香”的购物体验。
餐饮方面，日料、西餐、特色中餐、咖啡美食荟聚一堂，穿街过店间，品遍天下美味。
值得一提的是，温州家KFC汽车穿梭店已经确定落户，将为驾车一族提供不用下车、即过即过享的便利服务，只用告知菜单并付费，就能开车到下一个窗口取餐离开。
至于体验式业态，更是“重头戏”。
书店、主题酒店、主题巨幕影院、私教级健身中心（配备恒温游泳池）应有尽有。既能在购物就餐之余，在近4000㎡的主题巨幕影院看上一场酷炫的电影；也能在心疲力乏之时，步入书店，在书香中洗去一身的寒尘。更不必提配备了恒温游泳池、近2000㎡的私教级健身中心，以及高端大气的主题酒店。
目前已知的消息是：华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202商业中心预计将于明年12月开业，而在本月18日，包括KFC和快乐购超市在内的各大主力店就将迎来正式签约。
除了上文所说的各类业态外，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202还手握一大“杀手锏”：美轮美奂的屋顶摩天轮。要知道，拥有屋顶摩天轮的购物中心，无论在哪座城市，都会是话题的中心。
想象一下：你可以在阳光明媚的午后，携手家人登上摩天轮，看远处翠绿的青山、嗅山间清新的空气；又或在浪漫的夜晚，同爱人在餐厅坐下，一边品尝佳肴美味，一边仰望摩天轮在天际画出梦幻般的曲线。
这将不止是一处简单的景观装置，更是许多人执手共度生命中重要时刻的纪念地。
它无疑将是温州的又一城市封面作品，成为继世贸中心大厦和置信广场之后、温州的又一大地标性建筑。
即便隐去“商业3.0”的光环，单从产品看，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202也足够诱人。
首先，这是一个总体量达50万㎡的超级综合体，容积率更是低至2.1，这样大体量、低密度的地标大盘，在整个主城区都不多见。
▲华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202效果图
其次，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202商业中心还将与临近的全球商品贸易港共同形成总体量达32万㎡的新兴商圈，有望引领温州新一代商业发展，颠覆传统的商业格局。
对华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202的业主来说，未来的生活是多姿多彩的——下楼就是繁华的商圈，吃喝玩乐在家门口就能解决。下班回家，在家门口的健身中心跑个步、游个泳；周末歇息，就近吃一顿丰盛的晚餐，在璀璨的摩天轮下，静读一本刚从书店带出的《安娜·卡列尼娜》。
这样强大的产品力、美好的商业前景和五光十色的生活方式，成功戳中无数购房者的“痛点”，使得华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202自首开以来，就广受温州购房者追捧。
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据悉，华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202整体销售态势十分火热，二期小户型房源开盘即罄。如今，三期新品又将上市，将于4月18日正式启动诚意报名，建面约94-143㎡新品住宅即将来袭。
本期加推主力为建面约103㎡大三房户型，不仅靠近项目自身的购物中心，更能近瞰城市地标级建筑屋顶摩天轮。对项目感兴趣的读者，可亲至展厅咨询，或致电售楼处询问。
项目概
项目华侨城欢乐天地华侨城欢乐天地24615元/平方米4.32分瓯海大道与高昂路交汇处（全球商品贸易港）往北约150M400-176-0760 转 898202
地址温州市瓯海大道高昂路（近沙门路）
产品总建筑面积约50万㎡、商业建面约5万㎡的超级综合体
销售三期即将开盘，主推建面约103㎡大三房
推荐理由
项目是温州少有的200亩超级综合体，临近瓯海大道，背靠牛山公园，自带商业中心、屋顶摩天轮，户型设计优良，性价比较高
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