6月的第三周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交1987套，成交面积达32.9万方。同上上周2211套、28.2万方成交量相比，在成交套数上呈下降趋势，成交面积上呈上升趋势。从另一层面可以反应出，近期销售房源一定比例，可能偏向改善类中大户型。
▲两周数据对比
▲区域成交行情
区域成交方面，瑞安市以387套成交成为榜首，龙港市、龙湾区成交379套、262套，分列第二、三位。除前三甲之外，鹿城区、乐清市成交均不错（成交套数破200）。
依次说一下前三名区域的成交情况：
①榜首瑞安市此次成交的主力项目为荣安府，贡献275套。除此之外，还有瑞祥天樾、万科星汇里等14个项目助力此次成交。
②榜二龙港市此次成交的主力项目为世纪科技创业园，贡献138套。除此之外，还有高鑫家园11803元/平方米[龙港]高鑫家园0套在售、恒大逸合城等16个项目助力此次成交。其中住宅贡献主力的是恒大逸合城，三期开盘于6月6日（上上周六）。
③榜三龙湾区此次成交的主力项目为TOD天空之城，贡献58套。除此之外，还有TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807、德信碧桂园观澜苑11552元/平方米[龙湾]德信碧桂园观澜苑0套在售等19个项目助力此次成交。其中TOD天空之城（备案名：缤纷沁园四期）、TOD国际新城（名都苑六期）开盘于6月10日（上周三）。
▲单盘成交行情
单盘成交方面，荣安府以275套夺得榜首，世纪科技创业园、高鑫家园11803元/平方米[龙港]高鑫家园0套在售以成交138、108套，分列二、三位。
由于榜二、三项目为安置房项目，不作介绍，让我们看一下榜一项目：
①荣安府（备案名：荣和福邸）五期开盘于5月26日，位于瑞安市滨海新区莘塍街道，东侧是滨海大道，建筑面积约98-127㎡，共277套，毛坯折后均价19874元/㎡。
项目地段优异，目前房管网显示住宅均已售罄。这让小编联想到同样售罄的中梁德信峯荟，不得不说这个板块的项目非常受瑞安购房者喜爱，当然也不乏一些外来投资客。项目周边居住氛围醇熟，有恒大悦澜湾（重复）
恒大悦澜湾（重复）23303元/平方米4.91分温州瑞安市滨海新区人民路与新兴路交叉口0577-82528888、中梁德信峯荟、蓝光雍锦湾等，周边配套有滨海小学（规划中）、新湖广场、恒大综合体、瑞立五星级酒店、瑞安市莘塍镇第六小学、变电所（规划）、农商行（待建）等配套资源。
近期开盘项目：
瑞安生态科学城金茂悦（备案名：云茂苑）五期开盘于6月19（本周五），毛坯交付，普惠1个点，整体折后均价11583元/㎡。此次加推楼幢为16#、22#、23#、25#幢，总计4幢，507套住宅。建面约85-133㎡，含盖户型较全，位于瑞安市飞云街道。
鹿宸印（备案名：鹿鼎园）二期开盘于6月16（本周二），全装修2000元/㎡交付，普惠8个点，整体折后均价31611元/㎡。此次加推楼幢为2#、6#幢，总计2幢，259套住宅。建面约95-127㎡，含盖户型较全，位于温州市鹿城区南汇街道。
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