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湿地「头排」低密住宅,多维配套更新人居享受

房天下综合整理  作者:责编Cloud  2020-06-17 16:53

 

ONE | 壹

    近几年随着土地容积率的严格控制,越向城央靠近,低密的住宅产品也就越来越少见。据浙江省土地使用权网上交易系统的数据显示,温州市区2年出让的大部分的土地容积率都在约3.0-3.5之间,约2.5容积率以下的低密住宅地块10宗(数据来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

翻开温州的地图,可以发现低密住宅地块的出让主要集中在鹿城、龙湾等地,而瓯海区仅有一宗,位于三垟湿地旁。这块便是龙湖·天钜所在地。地处三垟湿地可谓占尽低密优势,根据瑞达思榜单,龙湖·天钜荣登南湖板块五月签约金额,从中可以一窥买房者对龙湖·天钜关注的火热程度(数据来源:瑞达思榜单)

说到底,项目的火爆自然是离不开广大置业者的喜爱,项目本身过硬的资质与独特的魅力也是重要因素。而龙湖·天钜的热销绝非偶然,反而是更有力地证明了项目的低密属性是当前市场争藏的宠儿。

其低至2.3的容积率,在温州城芯显得越发难得。一方低密胜境,在广阔与静谧的生活场景中探索品质生活的真意,卸下都市的嘈杂与喧嚣,这正是多数人所向往的低密惬意。

 

TWO | 贰

根据国际《湿地公约》所言,湿地与森林、海洋一起并称为全球三大生态系统。按照广义定义,湿地覆盖地球表面仅有6%,却为地球上20%的已知物种提供了生存环境,具有不可替代的生态功能。

湿地资源,具有不可复制的稀缺性,且素有“地球之肾”的美誉。稀缺且矜贵,是湿地畔住宅产品的一个典型的特点。

以西溪湿地为例,通常人们目光所见处,只识得它的美,殊不知湿地畔,住宅究竟有多么受欢迎以及“矜贵”。早在2000年左右,西溪湿地东侧就有林语别墅、世纪·西溪别墅等高档墅区散落其中,只是彼时,杭州城西还未曾开发出如今的模样,湿地西侧更是一大片的农耕地。

不得不佩服的是,高端人群择居眼光的超前。随着杭州城西开发加速,绕湿地一周的高端住区日渐成形。其中部分项目,例如绿城·西溪云庐的在售均价已经达到了10万元/㎡,以高端别墅项目出名泰禾院子也坐落其中,总价甚至达到了5500万/套。(数据来源:找房)

 

THREE | 叁

位于三垟湿地“首排”的龙湖·天钜湿地景色风光汇聚离尘不离城项目周边汇集了不少优质的资源配套。

首先不得不提的,便是万象城。众所周知,“一座万象城,丰满一座城。”万象城所到之处,将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。作为温州现存的商业综合体,它距离龙湖·天钜直线距离仅不到1公里。

此外,不得不提的还有交通,规划中的M1和S3轨道交通贯穿整个南湖板块,而两条轨道线的换乘站恰恰在龙湖天钜的北侧。温瑞大道快速路的建成,将直接改善整个区域的交通布局。

此外,区域内教育资源、医疗资源汇聚。项目西面隔河是南白象实验小学和南白象中学,区域内还有温州市第二外国语学校、北京外国语大学附属学校等,附一医距离项目直线距离大约一公里,南侧正是规划中的,总投资约80亿的生命健康小镇。

可以说,集众多优质资源为一体的龙湖·天钜,销售热度也一直居高不下,售楼处看房的人络绎不绝,高层房源早已所剩不多,最后一幢滨水楼座C位、建筑面积约105方瞰景大三房,席位稍纵即逝,建筑面积约126-139㎡湿地洋房,全城竞藏。VIP:0577-5558 0000

 

标签:龙湖,天钜

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