[摘要] 在这个“面粉价远超面包价”，遍地 2万+的时代，购房者们应该把目光瞄向哪里？
2020年上半年的温州土拍，可谓是火力全开，硝烟弥漫。
4月2日，温州旧城隔岸垟地块历经4鏖战以37.16亿成交，楼面价20887元/㎡。
4月24日，黄龙商贸城0元/平方米[鹿城]黄龙商贸城0套在售二期百亩地块以48.62亿元成交，楼面价18279元/㎡。
6月11日，滨江商务区03-02-21地块拍出36亿元天价，溢价50%，楼面价达27403元/㎡，直逼3W，震惊全温州！
温州好房制图
在这个“面粉价远超面包价”，遍地 2万+的时代，购房者们应该把目光瞄向哪里？
眼下，或许是置业城西的好时机。
随着“东拓”高歌猛进，CBD黄金区域地价居高不下，金海园区、瓯江口等新兴板块土拍节奏“共振”，东拓代价过大，而鹿城老区早已过于饱和，可利用空间几乎没有，此时，“西优”的口号越来越响亮，集新未来社区、鹿城行政副中心、各项优质配套纷纷落户城西。
2020年，无疑是大城西蓄势待发的一年。
而令人惊喜的是，在鹿城的后花园，被称为鹿城EBD的仰义林里板块，还藏着一个“1”字头的宝藏盘——滨江·万家花城。
项目区位图
鹿城最后“1”字开头的产品 还是精装洋房
房价“1”字开头意味着什么？同为城西板块的黄龙商贸城0元/平方米[鹿城]黄龙商贸城0套在售二期地块楼面价为18279元/㎡，而滨江·万家花城项目洋房均价仅需1.5万/㎡（含装修标准2500元/㎡），户型100㎡起步，也就是说150万元的总价就可以在温州鹿城拥有一套属于自己的房子，还是精装洋房！想想滨江CBD直奔3W+的楼面价，想想主城区动辄2W+、3W+的房价，房源还是高层为主，滨江·万家花城这洋房价格岂止是“亲民”，简直是打着灯笼都找不到，刚需的价格享受豪宅的品质，在鹿城可以说是，而滨江·万家花城给我们的惊喜，远远不止于这逆天的价格。
不可复制的山水生态资源 在温州独此一份
滨江·万家花城所在的仰义林里片区是温州的“绿肺”之一，也是鹿城区老百姓休闲的后花园，有着天然的生态优势。约2600公顷的山水环绕、高达86%的植被覆盖率、近在咫尺的西郊森林公园与四大水库（仰义水库、钟山水库、无敌坑水库、木西岙水库）……三面环山，一面临水，负氧离子含量比中心城区高出数倍，它的天然生态环境不可再复制，得天独厚的地理优势放眼全温州无可比肩。
山水环绕，赋予居住者的不仅仅是风景秀丽、自带纯天然氧吧的健康宜居生活环境，更是一种远离都市喧嚣、尘世繁华的盲目忙碌，回归自然遵从本心的慢生活体系，在这弥足珍贵的“生态山水慢城”，滨江·万家花城犹如一颗明珠，与它相得益彰。
仰义林里片区实景图
超低容积率1.1 优质公园大盘让你每天都在度假
作为区域内罕有的高端低密住区，滨江·万家花城总建筑面积15万方，规划容积率约为1.1。容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关，每降低0.1的容积率带来的改变超乎想象：楼间距增加2米、日照增加15、被邻居吵到的机会减少20%、绿地率增加1%、小区新增100棵树……不得不说，滨江·万家花城1.1超低容积率，以超“低”姿态尽情演绎了最“高”优雅，在如今的时代，低密洋房价值愈加弥珍。
森林公园、低密、坡地洋房、高得房率——自带稀缺天生属性的滨江·万家花城，似乎就是为量身打造豪宅而来。项目共规划26幢8层洋房、30幢3-4层的叠墅和排屋，本身项目内部地形西北高东南低，而洋房楼间距约21-30米，无论哪一层日光都非常充足，视野也非常开阔，开窗即山间绿意入目，清新空气迎面，鸟语花香萦绕，生活惬意非凡，仿佛把生活搬进山水画里，每一天都在度假一样。
项目楼幢分布图
品牌硬实力强独具慧眼 滨江集团屡创销售神话
正是这不可复制的山水资源优势、得天独厚的地理优势和无可出其右的自身条件，让滨江在进驻温州的时候，一眼相中铸就开山之作，滨江就像一个天生的战场指挥家，不仅有着卓绝的品质，同时兼具良好的洞察力和前瞻的视野，总能抢先瞄准价值高地。
滨江集团示意图
比如在平湖，滨江开发的万家花城是一个百万大盘，2019累计销售额达到127亿元；在湖州，与近20家品牌房企同台竞技依然脱颖而出，开发的十里春晓项目去年开盘即成为全湖州卖得的三个项目之一，今年1-5月更是登顶湖州透明售房网的单盘销售！
最能彰显实力的标签，就是销售数据，滨江作为高品质楼盘的缔造者，实力毋庸置疑，眼光更是独到。
项目实景图
坐落在仰义林里半山腰上的万家花城，滨江不惜成本打造了城市西部最优雅的星级场所——温州稀缺的约4000㎡高端会所，提供室内恒温泳池、室外“蓝宝石”儿童戏水池、健身房、瑜伽房等多项娱乐休闲空间，让业主们享受最优质休闲设备。且滨江·万家花城正对着整个板块中的中心湖，不仅拥有稀缺的湖景生态资源，未来万家花城还将（规划）沿中心湖布局餐饮、娱乐、购物、休闲等配套，无论孩童、青年、老人都能乐享自由惬意时光，感受生活的轻松自在。
规划与建设齐飞 未来15交通圈助力城西板块开挂
或许有人会觉得仰义距离市区很远，那其实是停留在过去对“远”的认知，在十三五规划中，西部的交通建设得到了很大的提升，向北，有330国道，一直向北到永嘉桥头、桥下；向西，有双藤公路；向南，有104过道，娄桥、瞿溪、潘桥等区域；向东，有新修的瓯江特大桥、瓯江路延长线、新330国道，还有将来的绕城高速，更不用说规划中的M2线起始站即是仰义街道陈村站，一个地方究竟是不是宝，比较简单的判断方法就是看政府的重视程度。
仰义林里交通示意图
一旦仰义林里片区与主城，板块发展无疑将进入高速通道，房价也会从“冷热不均”向“整体沸腾”过渡，能否抓住那个稍纵即逝的过渡“间隙”，切实关系到购房者真金白银的利益。过去七都、三江、滨海交通没形成前，大家也认为路远、路偏，然而交通配套完善后，15000元的价格已离你非常遥远！用在主城区买房一半的钱，就可以在山水拥有一套货真价实的花园洋房，不香么？
已经错过娄桥1万多、七都的1万多、三江的1万多，仰义林里滨江·万家花城的1万多就在眼前，能不能在大城西板块开挂起飞前把握住机会上车，就看大家的速度了。
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