5月北京二手房成交量创近两年新高，南京单月摇号买房人数突破3万，杭州破纪录，6万人抢959套房……在各地楼市火热的同时，温州的楼市也同样进入拐点，迎来大爆发。
来自温州房管预销售系统数据显示，温州市区5月份市区商品房销售面积55.05万方，销售套数4687套；相较于4月的销售面积19.29万方、销售套数1622套，3月销售面积11.71万方销售套数972套，商品住宅环比上升153%。纵观当下，从一系列的成交数据来看，似乎都预示着楼市正式进入上升通道，市场将再度迎来火热。
富春“未来社区”土拍火热，吹响涨价号角
土地市场一直都是楼市的晴雨表，在楼市回暖的背后，6月的土地市场再现激烈场面，重现往日的喧嚣。尤其是近期处在热议焦点的未来社区，更是土拍频繁，似乎已经成为房开的必争之地，大有一副群雄争霸的态势。
继鹿城集新未来社区推出黄龙商贸城0元/平方米[鹿城]黄龙商贸城0套在售街坊一期、二期地块后， 6月5日，富春未来社区的D-10、D-14地块被新城拿下。据悉，D-10地块将配建物流投递点、邻里中心（包含菜市场和基建社区用房）、公交TOD中心，D-14地块将配件卫生服务中心（含社区医疗卫生站、老年服务中心及托老所）、养育托管点、物流投递点、社区服务中心。
随之，在6月12日，富春未来社区的E-10a地块也成功挂牌出让。从中，我们可以明显看到富春未来社区建设进入加速度，九大未来社区场景正逐渐初具雏形，其板块生活配套的价值也是进一步被彰显，相信在政府的规划蓝图中，未来必将又是温州的另一个繁荣高地。
俗话说，土拍见发展。不难推论出，在未来社区进入“快车道”的发展时刻，2020年下半场有关于未来社区的土拍，或许还将有好戏上演，成为楼市的一大看点。而作为温州四大未来社区之一的富春未来社区，土地频繁交易，拿地的竞争日益激烈，正在以其多重优势和利好而被市场所关注。
目前，已有多项规划利好实现中。吾悦广场已启动建设，建成后将成为温州东部时尚消费新地标，据悉，该项目一期商业部分将于今年12月份开业；文昌路改造完成，具备了恢复交通通行能力，打通南北方向的壁垒；富春未来社区还将以“未来学校”为目标，建设一流学校配套；首屈一指的名校已确定引入并启动建设。此外，富春未来社区的建设，将会加速核心区东拓步伐，助推蒲状片区融入主城核心区，成为接轨新城板块的“桥头堡”和样板区块，彻底改变富春社区78589元/平方米[龙湾]富春社区0套在售的现状。
总价250万大四房 最后的捡漏机会
而在得天独厚的发展和区位规划双重优势下，随着周边拿地价格越来越高，未来该板块的房价走向自然也是不言而喻，且该板块的涨价趋势已经初见端倪，楼盘纷纷收回优惠，迎来集体涨价。目前，区域内三房四房产品的含装修总价均要300—350万左右，让不少改善客户因没有早入而后悔不已。
令人意外的是，在这个快速进入醇熟阶段，释放价值红利的区域内，还有一个超高性价比的红盘——远洋·世纪宸章。目前在售户型建筑面积约131-139㎡高层产品，全系大四房设计，加上毛坯房源起价19800元/㎡的优势价格，真正让改善一步到位。
远洋·世纪宸章立足新城东扩桥头堡地段，位居市府东，站位温州大道0元/平方米[鹿城]温州大道0套在售，一路“城市封面”中央绿轴、一脉“浙南威尼斯”三垟湿地、比邻“温州陆家嘴”滨江CBD，执掌多方资源，距离今年12月开业的板块内大型一站式综合体——吾悦广场仅1公里，距离D-10、D-14的九大未来场景仅300米左右的距离。
作为宸章系2.0作品，以中国远洋第八座宸章系命名的远洋·世纪宸章，品质更是达到了一线华宅营造水准。现代极简主义与“高技派”建筑的美学，设计感十足。并且特别在建筑面积约132m²户型中规划全生命周期产品四朝南大四房的空间设计，结合价格不可不谓性价比之王！目前项目已接近清盘，同时也将在2020年迎来交付，想捡漏的客户不容错过！
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