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最近，一块尚在挂牌的地，在温州引起了热议。
南湖新城茶白片区梧田南单元B-14地块,原计划于4月28日出让。“消失”了几天之后，又重新挂牌出让。
令人注意的是，之前起拍价154820万元，重新挂牌之后起拍价163637万元，上涨了将近1个亿。
看来，之前的定价是政府“低估”了南湖新城的价值。
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一座城市要发展，容量首先要大，还得有土地。作为温州主城仅存的留白板块，在温瑞平原一体化中心点的南湖新城，如今已经是温州政府“官宣”的发展重点。
（示意图）
据《温州日报》报道，今年，瓯海区提出打造温州中心城区西南主门户的目标，全力锚定南湖新城的着力点持续发力。市委十二届八次全会指出，“2020年温州继续坚定都市区以环大罗山为主中心战略，加快向南发展，推动温瑞平原一体化。”
为了实现这一目标，温州政府早有谋划。在去年年底，就为南湖新城斥资1120万，面向国际征集概念性规划及城市设计方案。这也是温州史上次面向国际征集设计规划方案。
“创新之区”、“未来之城”、“花园之都”，这将是南湖新城未来的三张名片。在温州看来，南湖新城不再是一个与滨江CBD和中央绿轴一样独立的板块，而是城市未来的核心所在。
（南湖片大社区城市设计示意图。图片来源：市自规局）
如今，曾经被低估的南湖新城，在政府倾力施为之下，终于迎来了板块的蝶变。
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事实上，经过这些年的开发，万象城旁周边也已经是小区林立，宅地所剩不多。这意味着，置业南湖新城核心的窗口期即将关闭。
而即将开盘的龙誉城98方大三房，无疑是一个撬动南湖新城的支点，一支处于爆发前期的潜力股。
（样板房实景图）
目前，龙湖龙誉城冻资已经启动，98㎡和128㎡样板间也已正式开放，不想错过置业窗口期的购房者，这一次请抓紧机会。
（本宣传资料为要约邀请，不构成邀约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。项目推广名为“龙湖·龙誉城”，本项目核准地名为“龙湖·龙誉辰园”。本宣传资料制作时间为2020年5月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利。）
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