5月的第四周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交3570套，成交面积达49.2万方。同上上周1489套、17.9万方成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈上涨趋势。
▲两周数据对比
▲区域成交行情
区域成交方面，鹿城区以1508套成交成为榜首，乐清市、平阳县成交356套、307套，分列第二、三位。除前三甲之外，瑞安市、龙湾区、龙港市成交均不错（成交套数破200）。
依次说一下前三名区域的成交情况：
①榜首鹿城区此次成交的主力项目为金玉良苑、双桥小区、中梁鹿城中心
中梁鹿城中心30976元/平方米4.01分车站大道38号0577-83008888、瓯鹿幸福里，分别贡献470、370、274、250套，但以上都是政府优先购买的安置房。普通住宅上成交的主力项目为华润置地金悦澜湾，贡献22套。除此之外，还有九山金茂府、华润置地鹿岛万象天地
鹿岛万象天地22026元/平方米3.96分老涂三路与沙洲路交汇处400-176-0760 转 879715等27个项目助力此次成交。
②榜二乐清市此次的主力成交项目路为融信中能海月清风，贡献89套。除此之外，还有兴远紫辰雅苑、滨江金色家园
滨江金色家园14930元/平方米3.93分丹霞路与五环路交口向南150米0577-56667666等46个项目助力成交。其中兴远紫辰雅苑（备案名：紫辰雅苑）开盘于5月18日（上周一）。
③榜三平阳县此次的主力成交项目为紫来创业园，贡献134套。除此之外，还有大诚金廷、金科集美华庭
金科集美华庭12804元/平方米4.10分昆鳌大道以东，万联路以北400-176-0760 转 852293等22个项目助力成交。其中金科集美华庭（备案名：集美华庭六期）开盘于5月19日（上周二）。
▲单盘成交行情
单盘成交方面，金玉良苑以470套夺得榜首，双桥小区、中梁鹿城中心中梁鹿城中心30976元/平方米4.01分车站大道38号0577-83008888以成交370、274套，分列二、三位。
由于榜上前三项目为安置房项目，不作介绍，让我们看一下榜四项目：
①中梁德信峯荟位于瑞安市莘塍街道南垟村，具体位置人民路以西，兴业路以东，万松东路以北。交通便利，附近配套醇熟。首开于5月16日（上上周六），建面约109-162㎡，整体折后毛坯均价约19686元/㎡，项目二期即将开盘于5月29日（本周五）。
周边配套有规划中的滨海小学、新湖广场、郁金香公园、瑞立五星级酒店、变电所（规划）、农商行（待建）等配套资源。另外，距离每每热销的荣安府仅约500米左右，附近配套资源相差无几。
近期开盘项目：
温州外滩江月湾（备案名：江月湾二期）开盘于5月27日（本周三），全装修2500元/㎡交付，普惠8个点，整体折后均价28182元/㎡（含装修）。此次加推楼幢为3#、5#幢，总计2幢，168套住宅。建面约106-170㎡，偏向各种改善户型，位于温州市龙湾区蒲州街道屿田村。
万科星汇里（备案名：星汇里二期）开盘于5月29日（本周五），全装修1000元/㎡交付。高层普惠4.5个点，多层普惠2.5个点；高层整体折后均价21966元/㎡（含装修），多层整体折后均价33032元/㎡（含装修）。此次加推楼幢为3#、6#、8#、13#、16#、18#、25#幢，总计7幢，310套住宅。建面约101-197㎡，偏向各种改善户型，位于瑞安市瑞祥新区规划文昌路以北。
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