5月的第二周，温州楼市新房成交有所下降。上周，温州全市新房成交1240套，成交面积达15.6万方。同上上周1758套、24.5万方成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈下降趋势。
▲两周数据对比
▲区域成交行情
区域成交方面，平阳县以200套成交成为榜首，乐清市、鹿城区成交163套、161套，分列第二、三位。除前三甲之外，龙湾区、瑞安市、苍南县成交均不错（成交套数破100）。
依次说一下前三名的成交情况：
①榜首平阳县此次成交的主力项目为紫来创业园，贡献99套。除此之外，还有中梁九合名邸
中梁九合名邸11803元/平方米4.10分平阳鳌江维二路，九叠河湿地公园正北侧400-176-0760 转 704459、中央悦府等16个项目助力此次成交。
②上周的乐清市没有开盘项目，此次位居榜二主要由锦绣江南花园、德信旭辉御宸名邸、富力中央公园等36个项目齐心协力助力成交。
③榜三鹿城区此次的主力成交项目为阳光100阿尔勒
阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197，贡献47套。除此之外，还有宏润大厦、华润置地金悦澜湾、九山金茂府、万科古翠隐秀等23个项目助力成交。其中万科古翠隐秀二期开盘于5月7日（上周四），另外鹿城区在上周开盘的还有龙湖天境，开盘日期5月10日（上周日）。
▲单盘成交行情
单盘成交方面，紫来创业园以99套夺得榜首，瓯江九珑湖、阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197以成交49、47套，分列二、三位。
紫来创业园为非住宅项目，不作介绍，让我们看一下榜二、三项目：
①瓯江九珑湖位于洞头区瓯江口瓯锦大道与昆九路交汇处，交通便利。三期开盘于5月2日（上上周六），建面约97-136㎡，整体折后均价约13430元/㎡（含装修1500元/㎡）。
附近配套有瓯江口新时代广场0元/平方米[鹿城]新时代广场0套在售、规划中约3.8万方的商业配套、温州外国语瓯江口新校、温州医科大学附属第二医院（瓯江口院区）、灵昆小学等。
②阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197位于鹿城区仰义街道河岙村、钟山村、林里村，项目首次开盘于2016年11月19日，近期阳光100阿尔勒三组团六期开盘于2019年11月23日，建面约44-214㎡，整体折后均价约11447元/㎡.
附近配套有西郊森林公园、仰义水库、钟山景园、温二幼、广场路小学等。此外阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197自带超10万㎡商业圈规划，而南向双藤公路的通车为阳光100阿尔勒带去了极大的便利。
近期开盘项目：
中梁德信峯荟（备案名：峰荟里）开盘于5月16日（本周六），实行装修交付（1000元/㎡），普惠3个点，整体折后均价20739元/㎡（含装修）。此次加推楼幢为1#、2#、5#幢，总计3幢195套住宅。建面约109-162㎡，偏向改善户型，位于瑞安市滨海新区莘塍街道。
温州万科世纪之光（备案名：世海名庭二期）开盘于5月16日（本周六），实行装修交付（1200元/㎡），普惠6个点，整体折后均价20234元/㎡（含装修）。此次加推楼幢为11#、13#幢，总计/2幢322套住宅。建面约76-122㎡，偏向刚需、及中小首改户型，位于瓯海区潘桥街道马桥村、陈庄村。
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