4月的第四周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交1703套，成交面积达22.4万方。同上上周952套、10.9万方成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈上升趋势。
▲两周数据对比
▲区域成交行情
区域成交方面，平阳县以306套成交成为榜首，瑞安市、鹿城区成交295套、268套，分列第二、三位。除前三甲之外，龙湾区、乐清市成交均不错（成交套数破100）。
依次说一下前三名的成交情况：
①榜首平阳县此次的主力成交项目为紫来创业园，贡献190套。除此之外，还有金科集美华庭
金科集美华庭12804元/平方米4.10分昆鳌大道以东，万联路以北400-176-0760 转 852293、平阳时尚花边科创园等17个项目助力此次成交。其中中梁九合名邸为上周开盘项目，目前只有零星的个位数成交计入上周数据。
②榜二瑞安市此次的主力成交项目为瑞安生态科学城|金茂悦，贡献202套。除此之外，还有荣安府、瑞祥天樾
瑞祥天樾22770元/平方米4.03分瑞安市瑞枫大道与鑫泰路交叉口（客运中心对面）400-176-0760 转 811596等14个项目助力此次成交。其中荣安府为上周开盘项目，目前只有少量成交计入上周数据。
③榜三鹿城区此次的主力成交项目为凯迪融创新鹿园、保利大国璟，分别贡献86、77套。除此之外，还有华润置地金悦澜湾、宏润大厦等23个项目助力成交。
▲单盘成交行情
单盘成交方面，瑞安生态科学城金茂悦以202套夺得榜首，紫来创业园、凯迪融创新鹿园以成交190、86套，分列二、三位。
以上项目在以往都已介绍过，便不再赘述，让我们看一下上周的开盘项目：
上周共计7个项目开盘（未含车位、其它），鹿城区的九山金茂府，折后均价36205元/㎡，共173套。瓯海区的弘阳上坤西湖四季，折后均价23591元/㎡，共218套；中南瓯海印象南府
中南瓯海印象南府21981元/平方米4.09分龙霞路与霞坊路交叉口（南白象中学北侧）400-176-0760 转 808526（二期），折后均价21981元/㎡，共172套。
瑞安市的荣安府（四期），折后均价22128元/㎡，共272套。平阳县的中梁九合名邸（三期），折后均价12342元/㎡，共44套。苍南县的中梁新都会，折后均价16254元/㎡，共308套；阳光水岸，折后均价16306元/㎡，共184套。
近期开盘项目：
德信诚园
德信诚园19909元/平方米4.02分万松东路与富民南路交叉路口，瑞安市第四中学路口处400-176-0760 转 807852（备案名：诚园）开盘于4月29日（本周三），实行装修交付（2200元/㎡），普惠3个点，整体折后均价21446元/㎡。此次加推楼幢为1#、2#、3#、4#、5#幢，总计5幢312套住宅。建面约93-170㎡，含盖户型全，位于瑞安市莘塍街道南镇村，万松东路与富民南路交叉路口。
凯迪融创新鹿园（备案名：新鹿园）二期开盘于4月30日（本周四），实行装修交付（2500元/㎡），普惠7个点，整体折后均价26192元/㎡。此次加推楼幢为1#、2#、10#、14#幢，总计4幢284套住宅。建面约101-131㎡，整体偏向改善户型，位于温州市鹿城区南郊街道，牛山中路与横塘路交汇处。
保利大国璟（备案名：璟之华庭）二期开盘于5月1日（本周五），实行装修交付（2000元/㎡），普惠6个点，整体折后均价26828元/㎡。此次加推楼幢为5#、6#、9#幢，总计3幢396套住宅。建面约83-143㎡，含盖户型较全，位于温州市鹿城区南郊街道，德政东路西侧。
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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