随着科技的进步，未来，我们生活的小区将会是什么样子的？
放眼全球，未来社区已成国际热点，加拿大已在打造Quayside未来社区，欧洲、新加坡等也在进行各自模式探索。纵观浙江，从今年省两会“未来社区”首次被写入《政府工作报告》，到近日省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，浙省未来社区试点工作按下“启动键”。
所谓未来社区，就是聚焦“人本化、生态化、数字化”三维价值坐标，通过创新九大场景，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。遍观鳌江南北，龙港一跃成为浙省温州发展的新主角，以新鸿·中心广场为圆心，温州建设未来社区的步伐启动，以超越其它板块的速度和动力，蝶变成为人们追捧的“理想热土”。
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01
未来邻里场景
构建“远亲不如近邻”美好生活圈
自古即有“千金置宅，万金买邻”的观念。现代人开始注重“圈子”和“有氧”生活，对于大多数人来说，所憧憬的美好的未来邻里生活，邻里关系应该从单纯的居住空间进一步延伸，与人文实现更好地融合。
新鸿·中心广场于主入口结合入户大堂打造下沉式广场，书吧、共享厨房、四点半学堂、咖啡吧等功能区，以私享和共享理念打造活力、有趣、时尚的公共空间，空闲时，和兴趣相投的邻居一起品茶聊天。晚饭后带孩子与邻居的孩子一起前往书吧看书。无论是生活还是工作中，在你需要帮助的时候邻居家都能给与支持。
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02
未来教育场景
建立“终身学习”多元成长方案
钢筋水泥的城市，人才资源、知识外溢是城市和区域蓬勃发展的核心关键。未来社区教育所形成的新场景，把“未来教育”投射到当下的社区生活里，与区域相互依存、创新成长，终将迸发出足以更具价值的中心力量。
新鸿·中心广场秉持这样的理念，与规划中的九年一贯制学校、规划中重点中学以及在建公立幼儿园等优渥教育资源比肩为邻，生活沁润在绵绵不绝的文脉气质中，为城市先锋人群提供更多的蝶变新生的可能。
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03
未来健康场景
树立“全民康养”生态服务样板
因为疫情，让人们比任何时候都更懂得健康的重要性；因为疫情，让人们对健康社区有了更多的要求。当前对健康的需求已经从过去的注重健康水质、健康空气等这些物理属性，升级到追求居住生态环境的精神层面，能实现业主生理与心理双重健康的社区才符合未来人居的发展趋势。
新鸿·中心广场，紧靠龙港市人民医院，家门口即可享受优质医疗服务，外有河滨市政公园为邻，社区内打造五大内部景观，拥享超3万方内外双公园生态，城市绿肺与社区景观承起应和，让绿色鲜氧为生活健康增添活力。
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04
未来创业场景
实现“大众创新”科创兴城梦想
城市大手笔带动区域经济力。近日，龙港“双招双引”项目举行集中签约仪式，现场签约29个招商引资、招才引智项目，总投资约330.8亿元，后期还将实施“智汇龙港”行动计划，全力谋划打造“人才客厅”“人才社区”“科创新城”。
新鸿·中心广场择址政脉显赫地段，坐享城市区域发展利好，擎动龙港科创效应，未来，这里高精尖人才汇聚，人气鼎盛，足以影响龙港未来发展格局。
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05
未来建筑场景
勾勒“艺术与风貌交融”有机整体
建筑场景作为未来社区生活的“容器”，更加注重将绿色公共空间与邻里中心、广场、住宅、写字楼、沿街商业等各类建筑和场所进行串联，形成有机整体。
新鸿·中心广场，打造近10万方购物公园，打破传统商业格局，真正集萃城市禀赋，通过全新“公园+购物中心”模式，以情景式、体验式、带入式为特色，从建筑到景观的自然过渡，在繁盛之上再筑繁华。
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06
未来交通场景
兑现“30都会圈”繁华共享
高速公路作为一种现代化的公路运输通道在当今社会经济中扮演着重要的角色，对于刚刚撤镇立市的龙港而言，甬台温高速复线的正式通车，是时代的礼遇，更是为城市造就了一处难得一见的轴芯枢纽，龙港至温州仅需半左右。
与此同时，坐镇世纪大道与香林大道之上的新鸿·中心广场着实让人为之震撼，兼具轻轨+高速TOD区域，与温州无缝接轨，四通八达，尽享出行便捷，纵享一城资源，繁华于此纵横。
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07
未来低碳场景
打造“循环无废”绿色节能标配
新鸿·中心广场，超现代的宽境玻璃幕墙，折射现代极简光影，高科技技术加持，让建筑更加面向未来，为居住营造一生的家。
新鸿·光璟通过全夹胶玻璃阳台栏板系统、科工级精度施工、精细外墙保温及屋面系统、双道屋面防水系统、高品质断桥隔热铝合金精美双层中空玻璃等科技运用，提供多元化供应套餐、差异化节能方案，大大降低能耗成本。
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08
未来服务场景
围合“优质生活”物管平台
新鸿·中心广场，从社区方位、服务举措出发，引入“平台+管家”智慧服务，从“物防-人防-技防”三重安全防范体系，再到全生命周期物业服务三个层面全力以赴为业主营造更舒心的居住环境。
在这里，老旧小区物业服务不足、物业收费与服务品质不匹配、便民惠民服务设施不全问题通通解决。
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09
未来治理场景
构建“政府导治+居民自治+平台数治”全能模式
未来社区的未来治理场景旨在将社区交由社区治理委员会来治理，成员包括居委会、社区工作站、业委会、驻辖区单位、社会组织及社区贤能人士。推举有声望、贡献积分高的居民作为代表，共同治理社区。
新鸿·中心广场未来也将建立自下而上的考评机制，彻底告别物业、居委会、业委会管理“三张皮”的困扰。于此同时，通过，社区数字精益化平台，建立采集+提交办理+审批+对接的业务流程，提供“一平台、一窗、一人”的全能社工服务模式。
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—SINHO CENTER PLAZA—
深入人心，销冠当之无愧，新鸿·中心广场以神级户型书写了销冠的荣誉销冠。建面约98㎡-139㎡新品开盘倒计时，诚意金“日进千金”火爆办理中，即买即赚，欢迎莅临！
新鸿·中心广场
一个大奖作品，礼献层峯
两条城市迎宾大道，主轴之上
三大城心硬核配套，纵享繁华
四维超越人居设计，颠覆想象
五大综合体新业态，焕新体验
六大度假花园景观，富氧人生
项目概要
项目
新鸿·中心广场
产品
项目总建筑面积超40万方，涵盖建筑面积约10万方的商业MALL、新鸿·光璟及新鸿·光悦两大现代都会住宅。其中，新鸿·光璟，容积率约2.5，绿地率约35%，由16幢高层围合而成的低密度智能化现代住区。
销售
建筑面积约98-139㎡国潮户型首开大捷
推荐理由
龙港市新中芯：
新鸿·中心广场择址行政商业中心区核芯、行政审批中心旁，天生主席台占位，兼得政脉加持，城市大境悦享万千宠爱。
百年繁华坐标：
建筑面积约10万方商业mall，巨型音乐喷泉、巨幕影院、空中跑马场、屋顶农场等城市缤纷业态，升级龙港生活新高度。
国际情景式商业街，休闲、娱乐、购物、美食，一站式潮流生活街区。
全球都会范本：
新鸿第五代新风美宅，宽阔的会客体系、超宽的观景尺度、南北通透、利用率高，全球都会范本，刷新龙港美宅认知。
宜居繁花大境：
约3万方内外双园，度假级胜地；全景式泳池，奢享生活礼遇。
交通贴士
S10甬台温高速复线龙港段已通车；S3轻轨线环绕（规划中）；南侧龙港客运站（规划中），世纪大道、彩虹大道两大中轴贯穿全城。
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