择 善 从 之
恭贺中南集团以楼面价5651元/㎡,总价5.03亿,溢价率37.8%拿下天河街道旁G-011-a地块,成为温州富力城温州富力城13000元/平方米3.95分滨海十二路与滨海二道交叉口400-176-0760 转 867322新邻居
这个区域能拍出这个价格,还高于金海园区的价格,多少有点让人出乎意外,但从整个温州城市的发展轨迹来分析,这样的价格也在情理之中。
首先该区域所在的天河街道,与沙城、海城共同构成北侧老城片区,人口基数不小,但区域内部常年没有优质的商品房入市。其次临近轨道交通S2线。要知道,城市轨道交通带来的不止是通行上的便利,更是对城市发展、商业格局的一次“洗牌”。最后咫尺滨海大道,近望工业园区,在城市功能定位上起点较高,远期规划将建设医院、大面积商业和住宅。
以该区域的发展前景来看,未来潜力不可估量,这对于周边目前在售的住宅楼盘来说是一个利好的消息。特别是在这区域的标杆楼盘——富力城。
跨过滨海大道就是温州富力城温州富力城13000元/平方米3.95分滨海十二路与滨海二道交叉口400-176-0760 转 867322的商业综合体。规划有商业、超市、影院、写字楼等配套。位置是所有的一切,作为中南的邻居,富力城离该地块直线距离仅1000米,步行时间仅几,周边无论是交通还是学校都极为便利,真正实现了与天河街道板块无缝隙衔接的生活圈。
当时富力城的楼面价仅4140元/㎡,目前在售的精装单价也只有12000元/㎡起,按目前土拍“新地王”的楼面价,该区域以后销售均价至少超15000元/㎡,未来潜力不可限量,价格还有很大的上涨空间。
而且目前富力城已经是准现房了,从自住的角度来看,居住品质眼见为实,预见对未来幸福生活的想象,避免踩坑,大大降低了购房风险。而从投资的角度看,准现房比同区域同类产品的价值更高,省去漫长的等待时间,相当于减免了租房时间和增加了出租时间。
今年买,今年住,幸福即刻兑现。现在入手富力城正当时,机不可失,错过不再!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。