[摘要] 产城融合时代来临，谁能引领城市“聚核”效应
当浙江建设海洋强省的战略布局与温州“城市向东”的梦想历史性相遇，位于温州市区东海之滨的浙南产业集聚区正在迎来黄金时代。
如今，这片激情澎湃的土地演绎了从“区”到“城”的完美蝶变：规划范围180平方公里，人口约30万人，呈“一心、四区”的总体布局……而作为集聚区最核心的区域，环金海湖核心区以全新的姿态闯入人们的视野，一个集行政、商务、职教、国际会展、旅游度假和高档居住为一体的滨海核心新区正加速崛起。
环金海湖核心生态居住区渐成型。
产城相融 城市东拓的主战场
从温州经济技术开发区获国务院批准成立，到浙南产业集聚区、温州瓯飞管委会与温州经济技术开发区“三区合一”，近30年来，温州滨海的滩涂从无到有、从小到大，演绎着一次次华丽转身。当温州市吹响“城市东拓”的集结令，宣告从瓯江时代向东海时代跨越时，浙南产业集聚区更是凭借雄厚的发展潜力和空间潜质，澎湃出蓬勃伟力。
浙南产业集聚区位于东海之滨、瓯江口南岸，北邻温州机场，南接瑞安丁山，西邻大罗山生态绿心，东至沿海规划围垦大堤。独特的地理区位决定了其在温州城市发展的“龙头”地位。《温州经济技术开发区（瓯飞）国民经济和社会发展“十三五”规划》中，更是将集聚区的定位为全市对外开放引领区、经济增长的重要引擎、产业发展的主要平台、创业创新的重要高地、产城融合发展的示范区、空间拓展的主战场。
而在当前我市积极推进的国家自主创新示范区及环大罗山科创走廊建设上，浙南产业集聚区也是其重要一环。在12个重点建设区块中，集聚区的金海湖科创核心区重点区块作为标准区块，智能制造及数字经济产业园（浙南园）重点区块作为潜力区块打造。
以产兴城，浙南产业集聚区产城融合的步伐正在加快。总投资20亿元的国际电竞中心项目启动挂地；中国电子信息港加快项目集聚，成功引进中国长城（温州）自主创新基地重大产业项目……此外，瓯飞工程也在加快推进，并对接全省大湾区战略，积极参与甬台温临港产业和生态海岸带规划建设，吸引国内外海洋生产要素向瓯飞围区集聚。
温州海创园。 本文图片由浙南产业集聚区（经开区）科技局提供
立体交通网络 让外畅内达无缝衔接
交通是连接城市的重要纽带，也是城市发展的主要动力。浙南产业集聚区拥有海陆空全方位立体交通系统，无缝畅达市区各个组团，便捷对接乃至世界。
说起“空”中交通，自然就是的龙湾国际机场了。该机场为4E级民用国际机场，可满足年旅客吞吐量1500万人次的容量要求。此外，位于机场附近的温州高铁东站建设也已提上日程，建成后将实现温州东部“空铁一体化”综合交通枢纽。
倍受关注的市域铁路S2线也贯穿浙南产业集聚区。据悉，S2线一期工程经开区段全长约10.4公里，沿滨海大道西侧布置，设沙城、天河、海城三座车站。另外，甬台温高速公路复线经开区段的建成也大大提升了区域交通便捷性，该段总长约8.5公里，设高速互通出口一处。
与此同时，该集聚区还积极谋划“四纵六横”主干网。特别是环山东路，已于今年1月正式通车。其中，环山东路经开区段全长6.9公里，建成通车后大大缓解滨海大道交通压力。此外，中心街西延连通，大罗山隧道及接线工程（新川大道段）一期2标也于去年底进场施工。
据透露，今年该集聚区还将大力推进交通主干网建设，加快环山南路、新川大道二期、金丽温高速公路东延及通海大道、天柱大道二期、滨海二十一路等拆迁和进场施工进度，推进天成市政基础设施工程二期5条道路建设及滨海六路桥梁（滨海塘河）等道路建设。同时，围绕自创区建设和环大罗山科创走廊“三大会战”，积极推进环山南路南延工程和环山南路经开区段工程，中心街西延应急便道竣工通车，金川路进场施工等。
环金海湖核心区 各项配套齐聚
是否宜居，折射出一座城市未来发展的活力。以环金海湖核心区为重点，越来越多的商业楼宇、医院、学校、文化设施等布局于此，让这座产业新城变得富有“人气”。
去年7月，温州滨海医院新院投入使用。该院按照二级甲等医院标准建设，占地面积约31亩，核定床位480张。同时，以中心医院为龙头，将星海、海城、沙城等街道社区卫生服务中心纳入区域医联体，并加快中西医医院分院等优质民营医疗项目建设，打造“15就医圈”。
在教育方面，温州市区的优质学校——籀园小学滨海分校与绣山中学滨海分校，已经入驻滨海并一同打造“精致教育”品牌。籀园小学滨海分校校舍，总投资约1.3亿元，办学规模为36个班级。另外，杭二中树兰教育集团也已进驻，并办校招生运行。
在滨海区域的滨海六路、明珠路一带，天玖王大酒店、维也纳国际酒店等商业招牌林立。特别是置信立体公园综合体，规划了金街、超市、影院、酒店等功能，并建有智慧农贸市场。另外，碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售、红星美凯龙等综合体也正在开发中。
令人期待的是，上月我市集中开工的72个重大项目中，浙南产业集聚区就有10个，其中包括浙南海洋经济总部大厦、国际电竞中心项目、核心区市政道路工程、星海实验小学等一批重点产业及民生工程。
公园绿道环绕 高品质生态新区渐成型
金海湖湖面波光潋滟，湖边金沙绿叶。金海湖公园占地约42万平方米，经过整治提升，已经成为一个具备休闲、娱乐、运动、生态于一体的现代城市公园。去年，金海湖公园被温州市政府列为我市30个标志性建筑物之一。
据了解，纬十浦-金海湖美丽河湖创建工作从2017年开始，到去年9月份全部建成，逐渐建成以生态、亲水、健康、便民为主题的美丽河湖。不仅如此，当地还积极谋划构建了具有大海湖水城韵味的“大海湖、两片区、多纽带”美丽河湖新格局。其中，“大海湖”主要为核心区内的纬十浦-金海湖和未来瓯飞大湖水域组成的纵贯带，以“创智水城、未来都会”为主题，营造大空间、小尺度，快节奏、慢生活的城市特色。据透露，该集聚区还计划在“十四五”开工瓯飞大湖工程，建成后水域面积将超过西湖。
事实上，金海湖，它不仅只是一座公园，更是浙南产业集聚区未来文化、生态、政治、商业相融合的城市新地标。围绕着金海湖，分布着经开区行政服务中心、浙南经济总部大厦、温州海创园等，一幢幢造型独特的现代化建筑与周边景观相得益彰。
嗅觉灵敏的开发商似乎早已感知到了这里巨大的价值潜力。德信、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售、红星、中电智谷等品牌房企纷纷进驻，在打造高品质产品的同时，也带来了先进的人居理念。例如，位于滨海十五路与金海大道交叉口的德信·东望里，总建筑面积约8.5万平方米，由9幢现代风格住宅及社区底商组成。项目由品牌房企德信集团打造，户型以87-109平方米为主，充分考虑通风、采光等人性化设计。
在这里，产业、平台、高端人才齐聚，不同创新要素交融激荡；越来越多的公园绿道、学校医院、文化礼堂、商业楼宇，让这里极具“都市感”；高品质住区不断拔地而起，环金海湖核心生态居住区日渐形成……产城融合的浙南集聚区，给城市增添了新的注解，也引领着城市的“核聚”效应。
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