4月的周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交936套，成交面积达12.61万方。
同上上周926套、12.58万方成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈小幅度上涨趋势。
区域成交行情
区域成交方面，龙湾区以237套成交成为榜首，乐清市、鹿城区成交133套、97套，分列第二、三位。
除前三甲之外，平阳县、永嘉县、瑞安市、瓯海区成交均不错（成交套数破50）。
依次说一下前三名的成交情况：
❶ 榜首龙湾区此次的主力成交项目为TOD天空之城、TOD国际新城
TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807，也是上周新开盘的项目，开盘于3月31日（上周二），分别贡献75、65套。除此之外，还有祥生·中央尚品
祥生·中央尚品18118元/平方米4.15分龙湾中心区永中西路与龙江路交叉口西200米0577-88887777、温州吾悦广场|澜悦府等14个项目也助力此次成交。
❷ 榜二乐清市依旧是靠项目多，占得前榜三的一席之地。上周的乐清市未有开盘项目，此次助力的项目有美好家园11744元/平方米[平阳]美好家园0套在售、中源花园、德信旭辉御宸名邸等34个楼盘。
❸ 榜三鹿城区此次助力成交项目有阳光100阿尔勒
阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197、华润置地金悦澜湾、新希望玉锦麟等23个楼盘。上周新开楼盘保利大国璟（备案名：璟之华庭）未计入上周数据成交，截止目前，房管网显示已认购115套，已售1套。
单盘成交行情
单盘成交方面，TOD天空之城以75套夺得榜首，TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807、祥生·中央尚品祥生·中央尚品18118元/平方米4.15分龙湾中心区永中西路与龙江路交叉口西200米0577-88887777以成交65、27套，名列二、三位。
这里简单介绍下榜一、二这两个上周开盘项目：
❶ TOD国际新城TOD国际新城21000元/平方米4.01分龙永路与温州大道交汇处400-176-0760 转 881807（备案名：名都苑）五期开盘于上周二，实行装修交付（1800元/㎡），普惠6个点，整体折后均价约19800元/㎡。
此次加推楼幢为8#、10#幢，总计2幢232套住宅。建面约129-202㎡，整体偏改善大户型。
❷ TOD天空之城（备案名：缤纷沁园）三期开盘于上周二，实行装修交付（1800元/㎡），普惠6个点，整体折后均价19400元/㎡。
此次加推楼幢为5#、9#幢，总计2幢282套住宅。建面约105-114㎡，整体偏首改中小户型。
近期新开楼盘
保利大国璟（备案名：璟之华庭）首开于4月2日（上周四），实行装修交付（2000元/㎡），普惠6个点，整体折后均价约26559元/㎡。
此次加推楼幢为3#、8#幢，总计2幢229套住宅。建面约89-122㎡，整体偏向中小户型，项目位于温州市鹿城区德政东路59号。
近期的鹿城除保利大国璟开盘外，还有两个盘有动作，一是位于中央绿轴板块的鹿宸印二期诚意金火热报名中；二是位于市中板块九山金茂府也已开启诚意金报名。
另外，龙湾区新盘外滩江月湾于上周末已开放实景示范区。有意向的大家，可以前去探盘一番。
上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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